Кто несет ответственность за происшествия на арендованных железнодорожных путях - собственник или арендатор?
Если собственник ж.д. путей сдал их в аренду то несет ли он ответственность (в т.ч. и уголовную) за возможные проишествия (сход вагона, смерть человека на ж.д. путях из за схода вагона и т.п.) или эту ответственность несет арендатор?
Добрый день! Читайте договор, раздел ответственность сторон. Причин схода вагона может быть очень много.
СпроситьНа сходе граждан поселения, где проживают 89 чел., был избран глава муниципального образования. Сход наделил его правом по принятию местного бюджета, утверждению планов и программ развития поселения. Сходы решили проводить два раза в год по его отчетам о проделанной работе. Правомерно ли решение схода?
Это не противоречит законодательству.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
""Статья 25.1. Сход граждан
...1.1. В сельском населенном пункте сход граждан также может проводиться в целях выдвижения кандидатур в состав конкурсной комиссии при проведении конкурса на замещение должности муниципальной службы в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.
2. Сход граждан, предусмотренный настоящей статьей, правомочен при участии в нем более половины обладающих избирательным правом жителей населенного пункта или поселения. В случае, если в населенном пункте отсутствует возможность одновременного совместного присутствия более половины обладающих избирательным правом жителей данного населенного пункта, сход граждан в соответствии с уставом муниципального образования, в состав которого входит указанный населенный пункт, проводится поэтапно в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения о проведении схода граждан. При этом лица, ранее принявшие участие в сходе граждан, на последующих этапах участия в голосовании не принимают. Решение схода граждан считается принятым, если за него проголосовало более половины участников схода граждан.
Спросить30 мая в моей деревне был сход граждан, на сходе присутствовал глава поселения (в сходе он не участвовал, просто стоял и смотрел), мы собирали подписи. И люди постепенно расходились. В конце мне предложили расписаться что я якобы был председателем этого схода, я расписался т.к. думал что все законно. А оказывается сход не был согласован с администрацией. Что мне грозит? Все люди были в масках.
Добрый день!
Так как выяснилось, что сход граждан не согласован с администрацией, то вероятно, обсуждаемая тема и принятое по ней решение не будет являться законным и обоснованным, но есть такая вероятность, что могут Вас привлечь за "сбор граждан" во время самоизоляции.
В стране введены санкции за нарушение самоизоляции, а лицо которое собрало граждан в такое время может быть наказано за возможное распространение инфекции.
На сходе граждан председательствует глава муниципального образования или иное лицо, избираемое сходом граждан. Согласно Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Сход граждан может созываться главой муниципального образования самостоятельно либо по инициативе группы жителей поселения численностью не менее 10 человек.
Проведение схода граждан обеспечивается главой муниципального образования. П.3 ст.25 вышеуказанного закона...
Наличие главы на сходе подтверждает согласованность схода.
Не ворошите данную ситуацию, что бы Вас не привлекли за нарушение режима самоизоляции.
СпроситьКто несёт ответственность за сход снега с крыши Арендодатель он же собственник или Арендатор, если в договоре конкретно не прописано, указано лишь что Арендатор обязан обеспечивать благоустройство окружающей территории?
Николай, если причинен вред, то ответственрость будет нести в любом случае собственник помещения, в данном случае он же Арендодатель. Что касается условидоговора, на которое Вы ссылаетесь, оно не бесспорно...
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьМожет ли,глава сельской администрации, проигнорировать решение схода села, если да,тогда зажем нужен сход?
Здравствуйте! Может не прийти из-за уважительных причин. Либо отправить своего заместителя. Сход села необходим для решения общих проблем. Вы можете зафиксировать на бумаге, проголосовать и отправить Администрацию.
Спросить
Может. Но если на уровне местных нормативных актов предусмотрена обязательность решений схода, то игнорировать не может.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.11.2018)
Статья 25.1. Сход гражданСпросить(введена Федеральным законом от 30.11.2011 N 361-ФЗ)
1. В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, сход граждан может проводиться:
1) в населенном пункте по вопросу изменения границ поселения (муниципального района), в состав которого входит указанный населенный пункт, влекущего отнесение территории указанного населенного пункта к территории другого поселения (муниципального района);
2) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляются сходом граждан, по вопросам изменения границ, преобразования указанного поселения;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляет сход граждан, если численность жителей поселения, обладающих избирательным правом, составит более 100 человек, по вопросу об образовании представительного органа поселения, о его численности и сроке полномочий;
4) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляются сходом граждан, по вопросу о введении и об использовании средств самообложения граждан;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1) в населенном пункте, входящем в состав поселения, внутригородского района, внутригородской территории города федерального значения, городского округа либо расположенном на межселенной территории в границах муниципального района, по вопросу введения и использования средств самообложения граждан на территории данного населенного пункта;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 05.12.2017 N 389-ФЗ)
5) в населенном пункте, расположенном на межселенной территории, в целях выдвижения инициативы населения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением местного самоуправления;
6) в поселении, расположенном на территории с низкой плотностью сельского населения или в труднодоступной местности, если численность населения сельского поселения составляет не более 100 человек, по вопросу об упразднении поселения;
7) в сельском населенном пункте по вопросу выдвижения кандидатуры старосты сельского населенного пункта, а также по вопросу досрочного прекращения полномочий старосты сельского населенного пункта.
(п. 7 введен Федеральным законом от 18.04.2018 N 83-ФЗ)
1.1. В сельском населенном пункте сход граждан также может проводиться в целях выдвижения кандидатур в состав конкурсной комиссии при проведении конкурса на замещение должности муниципальной службы в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 18.04.2018 N 83-ФЗ)
2. Сход граждан, предусмотренный настоящей статьей, правомочен при участии в нем более половины обладающих избирательным правом жителей населенного пункта или поселения. Решение такого схода граждан считается принятым, если за него проголосовало более половины участников схода граждан.
Сход села является одним из видов волеизъявления жителей. Это сельский референдум. Он собирается по определенным вопросам местного самоуправления.
Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗСпроситьСтатья 25.1. Сход граждан
(введена Федеральным законом от 30.11.2011 N 361-ФЗ)
1. В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, сход граждан может проводиться:
1) в населенном пункте по вопросу изменения границ поселения (муниципального района), в состав которого входит указанный населенный пункт, влекущего отнесение территории указанного населенного пункта к территории другого поселения (муниципального района);
2) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляются сходом граждан, по вопросам изменения границ, преобразования указанного поселения;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляет сход граждан, если численность жителей поселения, обладающих избирательным правом, составит более 100 человек, по вопросу об образовании представительного органа поселения, о его численности и сроке полномочий;
4) в поселении, в котором полномочия представительного органа муниципального образования осуществляются сходом граждан, по вопросу о введении и об использовании средств самообложения граждан;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1) в населенном пункте, входящем в состав поселения, внутригородского района, внутригородской территории города федерального значения, городского округа либо расположенном на межселенной территории в границах муниципального района, по вопросу введения и использования средств самообложения граждан на территории данного населенного пункта;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 05.12.2017 N 389-ФЗ)
5) в населенном пункте, расположенном на межселенной территории, в целях выдвижения инициативы населения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением местного самоуправления;
6) в поселении, расположенном на территории с низкой плотностью сельского населения или в труднодоступной местности, если численность населения сельского поселения составляет не более 100 человек, по вопросу об упразднении поселения;
7) в сельском населенном пункте по вопросу выдвижения кандидатуры старосты сельского населенного пункта, а также по вопросу досрочного прекращения полномочий старосты сельского населенного пункта.
(п. 7 введен Федеральным законом от 18.04.2018 N 83-ФЗ)
1.1. В сельском населенном пункте сход граждан также может проводиться в целях выдвижения кандидатур в состав конкурсной комиссии при проведении конкурса на замещение должности муниципальной службы в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 18.04.2018 N 83-ФЗ)
2. Сход граждан, предусмотренный настоящей статьей, правомочен при участии в нем более половины обладающих избирательным правом жителей населенного пункта или поселения. Решение такого схода граждан считается принятым, если за него проголосовало более половины участников схода граждан.
Здравствуйте! Вам в помощь ст. 25.1. Но необходимо наличие региональных/муниципальных нпа для игнорирования или исполнения решений "схода".
Спросить
Сход граждан, в силу ст. 25 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
осуществляет полномочия представительного органа муниципального образования. Проще говоря, сход граждан позволяет участвовать жителям в управлении своим поселением. Согласно п. 4 ст. 25 указанного закона участие в сходе граждан выборных должностных лиц местного самоуправления является обязательным.
Спросить
Ответственность за порчу автомобиля арендатора при сходе снега - возможно ли прописать в договоре?
Наша организация сдаёт в аренду недилые помещения. Помещения и территория вокруг них в нашей собственности. Мы разрешаем арендаторам заезжать на территорию и оставлять свои машины. Можем ли мы включить в договор аренды какой-либо пункт, говорящий о том, что мы не несём ответственность за порчу автомобиля арендатора в случае схода снега с крыши? Ведь скоро зима-снег, сосульки. Договора с организацией, занимающейся очисткой крыш от снега зимой у нас нет. Таблички и знаки, предупреждающие о том, что возможен сход снега с крыши, установлены. Возможно ли прописать в договоре, что арендатор предупрежден о том, что ставить машину рядом с помещением нельзя, так как возможен сход снега с крыши, но все равно заезжает на территорию и паркуется свою машину на свой страх и риск. И ч случае схода снега с крыши претензий к нашей фирме не имеет. Заранее благодарю за отвеи.
Здравствуйте!
Да можно! Данная норма Закона позволяет Вам вносить дополнительный пункт в Договоре по соглашению сторон. ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Юрий Андреевич! Стоит добавить такую формулировку в договор, что позволит избежать претензий в части возмещения ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ) вследствие причинения вреда имуществу арендаторов. А так они будут предупреждены о том, что ставить там авто нельзя, но в нарушение требований договора все равно поставили. Однако только оговорки может быть недостаточно. Стоит четко оговорить и лучше сделать приложением схему, где ставить можно, чтобы точно избежать последствий.
Спросить
Здравствуйте Юрий Андреевич
В соответствии со ст.611 ГК
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества
Конечно вы вправе прописать в договоре аренды в графе ответственность сторон, что вы не несете ответственности в случае схода снега и причиненного ущерба имуществу Арендатора
Арендатор сам в таком случае будет нести риск повреждения его имущества.
При этом Арендатор сам вправе заключить договор на уборку территории и осуществить контроль над сходом снега.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
МОЖНО ПРОПИСАТЬ ТАКОЙ ПУНКТ В ДОГОВОРЕ. ЭТО ПОЗВОЛЯЕТ СДЕЛАТЬ ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ, ТАК КАК СВОБОДНЫ В ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ПО СТ. 421 ГК РФ.
-
ОДНАКО, ЗАМЕЧУ, что в компенсации ущерба водителю откажут, если он оставил свой автомобиль под специальной оградительной лентой, которую обычно устанавливают на период уборки снега или льда, а также проигнорировал специальные предупреждающие таблички и указатели. Также, в подобных обстоятельствах водитель получит отказ в выплатах и по полису каско.
Спросить
Здравствуйте!
1.Этот вопрос зависит полностью от того, что прописано по вопросу об обязанности уборки снега с крыши и сосулек, в соответствии со ст.616 Гражданского кодекса РФ, и закреплена ли такая обязанности именно за арендатором.
2. В статье 210 Гражданского кодекса прямо определено, что-собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
3.То есть если в договоре аренды указана обязанность арендатора производить уборку снега и сосулек, то всю ответственность за повреждение машин в случае схода снега с крыши, будет нести арендатор, который не исполнил своей обязанности. Если же в договор аренды таких условий не определено, то ответственность будет нести арендодатель.
4. Поэтому в договор аренды прежде всего нужно внести пункт об обязанности арендатора об уборке снега с крыши, в таком случае арендатор и будет нести ответственность.
5. А из этого пункта, соответственно и будет вытекать содержание пункта о том, что арендодатель за сход снега с крыш и повреждение имущества ответственности не несёт.
6. Если же такого пункта об обязанности арендатора об уборке снега с крыши не будет прописано, то и пункт о том, что арендодатель не несет ответственности за повреждение машин, не будет иметь юридической силы. Так как в пункте 1 ст.1064 Гражданского кодекса прямо определено, что:
вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
В результате стихийного схода снега был повреждён кровельный материал многоквартирного жилого дома. Собственники верхних этажей не состоят в Управляющей компании. Кто должен заниматься ремонтом крыши? Сход снега - это же стихийный природный фактор.
Такого не может быть, чтобы одни помещения находились под управлением управляющей компании, а другие-нет. Вы не указали откуда произошел сход снега.
Спросить
Дом состоял в УК, когда проводился ремонт крыши. Затем собственники вышли из неё. Спустя 4 года, весной произошёл сход снега с крыши, который привёл к повреждению кровли (шифер и доски).
Спросить
В многоквартирном доме 8 квартир, 6 из которых приватиризованы, 2 - соцнайм. Выход из управляющей компании был обусловлен её сменой (жильцов поставили перед фактом подписания нового договора с новой УК, которая находилась в районном центре) А так как предыдущая УК в основном бездействовала, то многие жильцы отказались от подписания договора.
При проведения ремонта крыши 4 года назад не были полностью заменены деревянные стропила, а лишь выборочно. В силу ветхости под тяжестью снега они и треснул и.
СпроситьСобираюсь сдавать автомобили в аренду, вопрос: кто несет уголовную ответственность, если автомобиль попал в дтп с пострадавшими или совершил наезд на пешехода, арендатор или арендодатель? П.С.: Разумеется с договором аренды.
Здравствуйте.
Ответственность несет виновное лицо. Если у Вас будет официально заключен договор аренды транспортного средства и будет подписан акт приема передачи, то проблем возникнуть не должно.
Спросить
Субъектом преступления является лицо действиями которого непосредственно причинен вред охраняемым законам интересам и общественным отношениям. Уголовная ответственность арендодателю не грозит; Имущественная ответственность возможна по ст. 1079 гк рф и только у арендатораГК РФ Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла пункта 1 статьи 1079 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П.
""1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.
""Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).
Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 07.06.2017)
""УК РФ, Статья 19. Общие условия уголовной ответственности
""Уголовной ответственности подлежит только вменяемое физическое лицо, достигшее возраста, установленного настоящим Кодексом.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Ответственность несет виновное лицо, непосредственно совершившее преступление (если ДТП произошло не по причине неисправности т/с, за которое отвечает собственник - эти условия нужно четко определять в договоре).
В силу ст. 5 УК РФ лицо подлежит уголовной ответственности только за те общественно опасные действия (бездействие) и наступившие общественно опасные последствия, в отношении которых установлена его вина.
2. Объективное вменение, то есть уголовная ответственность за невиновное причинение вреда, не допускается.
СпроситьЯ собственник скаладских помещений, одну из которых я сдал в аренду. В договоре аренды прописано, что если арендатор не имеет разрешения за использование труда иностранных граждан, ответственность несет сам арендатор. Однако, Миграционная служба собирается наказать меня по статья 18.16 часть 2. Как мне быть? В договоре аренды я же прописал ответственность несет арендатор.
Здравствуйте Тамерлан!
Увы Миграционная служба в данном случае права. В соответствии с КоАП, именно Вы должны были предпринять все меры для того, чтобы арендатор не использовал на складских помещениях труд мигрантов.
С Уважением! Виктор Ковалёв.
СпроситьЯ сдавала квартиру в аренду. Арендатор устроил пожар в результате которого квартира выгорела полностью, а вместе с ней пострадали еще 4 квартиры. Кто несет уголовную и материальную ответственность: собственник или арендатор?
Уголовную ответственность за уничтожение имущества несёт арендатор. Что касается материальной, то из собственного опыта могу сказать, что иногда удаётся переложить её наквартирантов, если договор есть в котором это предусмотрено, иногда суд рассуждает что отвечает собственник, который в порядке регресса может взыскать с арендатора. Все индивидуально
СпроситьИнициативная группа сельских жителей самостоятельно провели сход граждан по вопросу сохранения сельской школы. Все присутствующие проголосовали за сохранение школы. Администрация района отвела, что сход граждан по вопросам, указанным в протоколе является незаконным, решение схода не подлежит исполнению.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, статья 25.1. Сход граждан, определяет случаи когда он проводится, сохранения школы там нет. Советую обратиться от Схода граждан к вашим депутатам, они могут помочь.
Спросить
