Купила комнату в п.Челюскинский Пушкинского р-на,бывшие собственники прописались и живут в Красноармейске, а сведений о том
Купила комнату в п.Челюскинский Пушкинского р-на,бывшие собственники прописались и живут в Красноармейске, а сведений о том, что выписаны нет 7 месяцев.
В сентябре 2009 года купила по ипотеке комнату в общежитии. Бывшим собственникам комната досталась по приватизации. В копии лицевого счета значилось только два человека - те, у которых я покупала. Сейчас появилась «барышня», которая утверждает что она бывшая жена собственника, у которого я купила комнату и, что ее, якобы, выписали из этой комнаты с несовершеннолетним ребенком незаконно (еще до приватизации). У нее в паспорте стоит штамп с пропиской в моей комнате. Бывшие собственники пояснили, что из общежития ее выписали за неуплату. Она грозится расприватизировать комнату, говорит, что приватизация была недействительна. Сведения обо всех бывших прописанных в данной комнате не могу взять, т.к. председатель ТСЖ с этой «барышней» заодно. Что делать, моя комната в обременении у банка, это мое единственное жилье, я там прописана, у меня ее могут отобрать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/14/30x30/406245.jpg)
Наталья! "Расприватизировать" комнату "барышня" не может, так как она не являлась участником приватизации. Максимум, что она могла сделать- обжаловать факт своей "незаконной "выписки. Но! Принудительное снятие с регистрации происходит только по решению суда. А для обжалование этого , по ее мнению незаконного решения, она пропустила все сроки. Так что не переживайте, не ведитесь на "провокации" и нервотрепку со стороны "барышни".
СпроситьРегламентируется ли хоть как-то кол-во проживающих в комнате в коммунальной квартире людей?
Которые снимают комнату у собственника комнаты по договору?
Комната 15 метров, 2 человека
соседи по квартире (собственники), естественно, к ричат, что да, регламент есть, хотя сами живут и прописаны по 4 человека в комнате)))
это что значит?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Да, такие нормы есть -
Минимальный размер санитарной нормы жилой площади равняется 6 кв.м из расчета на одного человека.
СпроситьЯ купила комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире собственник одной комнаты я, второй комнаты мужчина, а третья комната муниципальная. Я хочу прописаться в своей собственной комнате. Разрешение на прописку у мужчины получено. Как мне получить разрешение на прописку у муниципального собственника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Для регистрации в комнату, которая принадлежит Вам на праве собственности, Вам не нужно получать согласие соседей. Кто Вам сказал такую глупость?
СпроситьПрошлом году с сестрой купили в ипотеку комнату в 3-х комнатной квартире. В одной комнате живет семья, они снимают комнату, собственника мы до сих пор не видели, в третьей комнате никто не живет на данный момент. Я так понимаю комната принадлежит государству. Теперь ее хотят заселить. Могут ли заселить комнату без нашего уведомления и согласия. И как мы можно отсрочить заселение комнаты, что нужно сделать? Так как мы хотели бы выкупить комнату. В нашей комнате живу я, маленький брат и мама.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
естественно могут заселить, вашего согласия на это никто не потребует
обратитесь в жилищный отдел местной администрации по этому поводу
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/16/30x30/97574.jpg)
Во-первых, нужно выяснить кому принадлежит комната, а во-вторых Ваш вопрос требует очной консультации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201104/24/30x30/42498.jpg)
Здравствуйте!
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, имеющих право на предоставление освободившегося жилого помещения по договору социального найма, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Поэтому, если подходите под критерии, подавайте заявление в ДЖП и ЖФ.
СпроситьУ меня неприватизированная комната в двухкомнатной коммунальной квартире.
После возвращения из отпуска я обнаружила, что в комнате соседа живет
группа лиц кавказской национальности, они купили эту комнату и прописались.
Нет нужды объяснять, на сколько ухудшились условия жизни.
Уважаемые юристы, подскажите, можно ли опротестовать продажу комнаты и прописку целой группы лиц?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/23/30x30/79af7bf3e830d32a19d6663094d01262.jpg)
К сожалению, нет. Поскольку Вы являетесь нанимателем муниципальной жилой площади, то право преимущественной покупки у Вас отсутствует, а следовательно, Ваше согласие на продажу не требуется. Что касается регистрации по месту жительства, то в настоящее время санитарные нормы не влияют на регистрацию, и в комнате, принадлежащей на праве собственности, может быть зарегистрировано любое количество людей. Пожалуй, единственным выходом для Вас может являться обмен своей жилой площади, или приватизация комнаты с последующей продажей.
СпроситьБыло решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Порядок пользования квартирой на нового собственника не распространяется. при наличии спора ему надо обращаться в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/20/30x30/9efc3ccab6b1c07f307d4c879af59a14.jpg)
Нас двое, мы сняли комнату в коммунальной квартире у собственника. Через некоторое время собственник другой комнаты сказал собственнику комнаты (нашему арендодателю) которую мы сняли, что мы должны платить в 2 раза больше коммунальных услуг потому что проживают 2 человека. Верно ли это?
При этом площади у собственника другой комнаты больше, а так же у него прописаны еще 2 человека помимо него самого, но они там не живут. А нас арендодатель не прописал в комнате которую сняли мы, то бишь в этой комнате прописан один человек, но живет двое.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/25/30x30/363891.jpg)
Добрый день! Расчет коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных в квартире, а не по количеству проживающих. Исключение расходные свет, вода. Там по киловаттам и кубам.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/04/30x30/e23a750457a72a94ece6373a49c6b472.jpg)
Кто прописан тот и платит! Вы не прописаны, то и не платите, он вас приютил нелегально и не платит налог! Значит вы у него как гости.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/04/30x30/e23a750457a72a94ece6373a49c6b472.jpg)
Двухкомнатная квартира. 2/3 (комната 20 метров) у одного собственника, 1/3 (комната 10 метров) у другого собственника. Комнаты выделены через суд. В большой комнате живёт мать с сыном (оба прописаны без права собственности) Сама комната принадлежит собственнику который в квартире не проживает. Маленькая комната принадлежит бывшей жене сына. В случае смерти матери когда собственник 2/3 захочет пользоваться своим имуществом. Как и куда денут сына (бывшего мужа) который живёт в большой комнате? В какой комнате он должен жить если не является собственником? Его могут подселить к бывшей жене? Или если собственник 2/3 его родная сестра, то комнату он должен делить с ней, так как они родственники? Кто и где решает такого рода вопросы?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Кто и где решает такого рода вопросы?
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/21/30x30/307124.png)
Полина!
Такие вопросы решаются в судебном порядке.
Собственник вправе обратиться в суд, в результате чего граждан - не являющийся собственником может быть снят с регистрационного учета, в случаях предусмотренных ЖК РФ.
СпроситьВ трешке продается одна комната. В другой комнате собственник ребенок сирота, в третей взрослый собственник. Оба собственника хотят выкупить освободившуюся комнату. Имеет ли ребенок сирота первоочередное право на выкуп комнаты?
Наталья, здравствуйте! К сожалению - нет. Такая норма в законодательстве отсутствует. Раз оба собственника комнат в данной коммунальной квартире желают купить третью комнату, выбирать, кому ее продать, будет собственник этой комнаты.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПодруга купила комнату в коммуналке сначала долю потом прописалась затем всю оставшуюся долю комнаты. На эту комнату претендовала одна из соседок. Подруга живёт в комнате уже примерно год, весь этот год соседи думали что она снимает комнату. Сейчас она начала перевозить вещи в комнату и соседи узнали что она не снимает и закатили скандал. Что могут предпринять соседи?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/12/30x30/42823.jpg)
Уважаемый Лев!
Передайте своей подруге, чтобы не волновалась и с соседями по поводу покупку комнаты - не объяснялась.
Обратиться в суд соседи имеют право, а выиграть суд о признании сделки - недействительной -вряд ли??
Поменьше разговаривать с соседями и что-либо им объяснять - не надо!!!.
Спросить