Процедура оформления владения брошенным участком в Крыму, г. Джанкой
Сосед умер, жена уехала в Израиль лет 20-25 назад бросив дом с участком. Дом практически разобрали, остались камни. Как можно оформить этот брошенный участок в собственность. Крым, г. Джанкой.
Добрый день!
Никак, так как фактически у участка есть собственник (и), в зависимости от того, кто вступил в наследство.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Обращайтесь в администрацию для принятия земли муниципалитетом как бесхозяйная для последующей передаче вам.
Спросить
Мой участок граничит с брошенным участком (им не пользуются более 17 лет), оба участка находятся в дачном товариществе, на брошенный участок написана отказная в пользу дачного товарищества, но отказ не зарегистрирован в гос. органах. Владелец брошенного участка давно умер, имена и адреса наследников не известны, найти их не могу. Как можно получить брошенный участок в свою собственность? Управление дачного товарищества согласно мне помочь, т.к. им не выгоден брошенный участок.
нужно точно знать, является ли участок - собственностью - обратитесь в Росреестр, возьмите выписку - зарегистрировано ли право
если нет - тогда решением членов товарищества участок вправе передать вам (согласно уставу)
Спросить
Я обращалась в мэрию за помощью. Запрос в росреестр делала мэрия. Участок находится в собственности, отказа от него нет. Наследников в мэрии так же не смогли найти.
Спросить
Можете попробовать получить его по приобретательской давности через 15 лет +3 года
СпроситьЗемельный участок все еще числится на умершем собственнике, данные по наследникам, что бы договорится с ними о продаже, я не могу получить
Спросить
Идите по месту жительства наследодателя, поговорите с соседями, может что-то знают о наследниках.
СпроситьУже искали по месту жительства и к участковому забегали, но где найти наследников и мерия не помогла. Единственная информация которую смогли получить от соседей - семья умершего собственника переехала лет триннадцать назад, у жены другая фамилия, так же и дочки повыходили замуж и сменили фамилии
СпроситьТогда нужно попробовать в судебном порядке признать участок бесхозным и по приобретательной давности в собственность товарищества получить, а затем товарищество продаст его Вам.
СпроситьМогу ли я как частное лицо подать в суд заявление о признании участка бесхозным или этим нужно заняться правлению СОТ?
Спросить
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Т.е.заниматься этим вопросом может только правление СОТ.
СпроситьЯ хочу оформить в аренду брошенный участок соседа, но там стоит дом, который оформлен в собственность соседа. Возможно ли это и какие последствия если объявится сосед.
Добрый день. Я хочу оформить в аренду брошенный участок соседа, но там стоит дом, который оформлен в собственность соседа. Возможно ли это и какие последствия если объявится сосед.(Кадастровых сведений по участку земли нет)
Спросить
Да,возможны,Он просто обратится с иском в суд и расторгнет данный договор и с вас взыщет судебные расходы.
СпроситьЯ живу в г. Джанкое Крым. Мой сосед не ухаживает за своим участком камыш заглушил весь участок. Подскажите в какую инстанцию можно обратится по привлечению соседа к ответственности. Спасибо.
Я уехала на ПМЖ в Иэраиль 8 лет назад вместе с дочерью. У меня в России осталась квартира. Сейчас я хочу продать эту квартиру. Какие документы мне надо иметь и как это все можно оформить не выезжая из Израиля. Заранее благодарна.
Вы можете оформить продажу не приезжая по доверенности. Но для нормальной продажи все же приехать на сделку придется, так как покупать только по доверенности не видя собственника, все опасаются. Кроме того, вы по доверенности будете поруучать и получить за вас деньги, а это чревато тем, что останетесь без денег. Только если очень доверяете тому, кто будет продавать, хотя все же не советовала, случаев много.
Кроме того, вы не указали, точно ли вы - собственница этой квартиры, как она приобреталась в браке или нет, если в браке по возмездной сделке то согласен ли муж на продажу. Кроме того, может дочь несовершеннолетняя имеет долю. Тогда продажа с согласия опеки.
Так что сложности могут быть, но при большом желании все можно решить.
Спросить
Очень много сделок совершается по доверенности без необходимости личного приезда. Это не проблема, если у Вас в России есть грамотный юрист. Проблема - ребенок. Если ребенок является собственником, Вам необходимо получать согласие опеки, а это совсем непросто...
Спросить
Здравствуйте! Наследники есть? Не может участок стоять без хозяина. В этом случае нужно обращаться в администрацию
Спросить
Нет, к сожалению, нельзя. Имущество, которое не имеет владельцев признается вымороченным и переходит в собственность государства
Спросить
Имущество у которого нет собственника относится к так называемому выморочному и подлежит оформлению через суд муниципалитетом в свою собственность, после чего по вашему заявлению могут быть назначены торги по результату которых появляется новый собственник.
Можно просить передать не в собственность а в аренду на 49 лет, что позволяет строить капитальные строения на участке.
Приобрести право собственности сразу, минуя признание муницыпальным имуществом нельзя.
СпроситьВ снт есть брошеные участки. Земля в пбп, владельцы участков не платят взносы и не почвляются много лет. Можно ли брошенный участок завладеть таким участком путем обращения в снт с просьбой уведомить владельца о исключении его из членов снт и пере распределения земельного участка на другое лицо? Я просто хочу оформить на себя этот участок. Либо второй вариант сразу обращаться в администрацию с просьбой предоставить данный участок в аренду или собсвеннлть так как владелец по пбп отсутствует более 10 лет и члены правления это могут подтвердить. Спасибо.
Здравствуйте!
Сначала выясните кто собственник в ЕГРП по ФЗ№122 о зарегистрированных правах. Обращайтесь, решим.
Спросить
В нашем садовом обществе 5-6 лет стоит брошенным участок - хозяева уехали на ПМЖ в Израиль. Не в собственности. Строения практически разрушены, зарос сорниками. Обременен накопившимися долгами по неуплаченным взносам. Какой порядок действий мне предложить правлению для того, чтобы правление переоформило членство по данному участку на меня (с дальнейшим оформлением в собственность)?
Ирина, добрый день!
Решение об изъятии заброшеного земельного участка принимают органы местной власти.
Правление может выйти с ходатайством в местную админситрацию.
С уважением,
Спросить5 лет пользуюсь брошенным смежным с моим садовым участком, как мне его можно оформить в собственность или аренду? Собственник умер, а наследники не установлено, где находятся.
В аренду можно взять у собственника, а Вы пишете, что он умер, наследники не установлены. Пользуйтесь участком еще 13 лет и спустя это время сможете обратиться в суд с требованием о признании права собственности по приобретательной давности.
СпроситьНа границе с нашим участком есть 18 соток земли, дом который разрушен, хозяин этого дома умер более 15 лет назад, дочка и жена неизвестно где, этот участок в собственности умершего хозяина, можно ли его переоформить на себя, и как?
Здравствуйте! Можно попробовать оформить участок по приобретательной давности, но для этого необходимо доказать, что Вы владели участком непрерывно, как своим собственным на протяжении 18 лет.
СпроситьДоброго времени суток, Для переоформления данного земельного участка необходимо написать заявление в кадастровую палату или государственную регистрацию. Одноврменно необходимо получить информацию от органов муниципального управления и архитектуры. В случае, если наследники найдутся, вежливо и корректно попросите их вступить в наследство. Но не "перегните палку". Если Вы действительно хотите заполучить данную землю, лучше говорить о ее отрицательных моментах: сколько всего надо сделать, чтобы привести его в нормальное пригодное для тех или иных целей состояние; расскажите о всех долгах на землю, накопившихся за столько лет, далее после вступления в наследство данный участок можно будет приобрести путем оформления договора купли-продажи.
СпроситьУ нас были соседи по даче. 6 лет назад они уехали в другой город и оставили участок по генеральной доверенности своей дочери, которая осталась в нашем городе. Доверенность была на три года. Прошло шесть лет. Участок не приватизирован. Дочь хочет нам передать право пользования этим участком. А мы, в свою очередь, хотим его оформить в собственность. Как это можно сделать?
Екатерина, как она могла оставить доверенность на дочь, если участок не приватизирован?вы что то путаете....
Обращаться с этим вопросом вам необходимо к Председателю СОТ.
Спросить
