Что делать, если жильцы съехали, не заплатив за коммунальные услуги, и как решить эту проблему - возможность обращения в полицию
Сдавали квартиру и был составлен договор на 11 месяцев, далее мы его не переподписывали. Жильцы съехали и оставили долг за коммунальные платежи. Что делать? Возможно ли написать заявление в полицию?
Взыскать Вы сможете, если был заключен договор найма и в нём было указано, что наниматель оплачивает КУ. Подавайте исковое заявление в суд о взыскании долга.
Спросить
Полиция данными делами не занимается. Вы можете обратиться в суд с гражданским иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в случае если данные платежи предусматривались договором.
Спросить
Если договор был официально зарегистрирован и Вы платили налоги за сдачу своей квартиры, можете подать иск в суд, полиция гражданские отношения не рассматривает. В случае, если аренда жилья была неофициальной, ничего истребовать с бывших жильцов не сможете.
СпроситьСуд подавать информацию в налоговую не будет.
Если вам помогли мои ответ, поставьте пожалуйста отзыв. Благодарю.
СпроситьДля того, чтобы решить Ваш вопрос необходимо четко разделить налоговые отношения от гражданско-правовых.
При подачи Вами иска о взыскании гражданско-правовых обязательств ни один судья не вправе выйти за рамки рассматриваемого требования и рассматривать помимо основного требования налоговые санкции. Тем более, что заявителем взыскания налоговых платежей должно быть третье лицо (самостоятельное).
Что касается Вашего вопроса, в силу ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Исключения из этого правила могут быть установлены законом. На сегодняшний день такие исключения предусмотрены, во-первых, п. 2 ст. 651 ГК РФ и п. 2 ст. 26 ЗК РФ, согласно которым не требуют государственной регистрации договоры аренды здания, сооружения, земельного участка, заключенные на срок менее года.
Фактом передачи квартиры в аренду является Акт приема-передачи. После окончания срока аренды также составляется Акт.
В соответствии с частью первой статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу части второй указанной статьи, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
На основании изложенного, Вы вправе, исходя из сказанного выше, предъявить исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате с применением дополнительных оснований, предусмотренных п. 2 ст. 621 ГК РФ.
Удачи.
Спросить
До февраля этого года они оплатили, когда ещё действовал договор. Как договор перестал действовать, так они и перестали платить. Как я могу доказать, что ещё 4 месяца они проживали и не оплачивали к.у?
СпроситьКак оплату проводили по договору, если безнал, можно подтвердить платежами, свидетельские показания (например соседи), акт приема передачи помещения.
СпроситьОплата производилась на карту. А если они скажут, что не за квартиру например переводили, а за долг за ком. платежи. Там сумма 47 тысяч на сегодняшний день.
СпроситьВозьмите выписку в банке и сделайте анализ платежей, так можно подтвердить оплату и сумму долга за период.
СпроситьПри заключении договора они отдали мне залог за последний месяц в размере месячной платы (25 тысяч), теперь предлагают из долга в 46 тысяч (за ком. платежи), оплатить только 21 тысячу, а остальную часть, чтобы я оплатила залогом. И они за месяц не предупредили о переезде. Стоит ли подавать заявление и вообще в такой ситуации отдавать им залог?
СпроситьЕщё один вопрос со сдачи жилья никакие налоги мною не были оплачены, если я подам иск, не будет ли с меня удержана, какая либо стоимость налогов?
Спросить
Сдавала квартиру жильцы съехали оставили квартиру в плохом состоянии с большим долгом коммунальных платежей. Что делать в этой ситуации. Договор не заключали. Не платили за квартиру около 6 месяцев. Если вызову участкового это поможет? Привлечь к ответственности.
Сдавали квартиру, расторгли договор раньше, указанного в договоре срока, за нарушение многих пунктов договора, квартиранка съехала, и обвинила того, кто сдавал, в краже, что что-то украла якобы, написала заявление в полицию, что делать в этом случае?
Сдавали квартиру, был составлен договор на год, съемщики прожили месяцев 5, два раза они платили нам не полную сумму, долг составил 11 тысяч, потом они просто съехали и ключи оставили соседям, по договору они должны были уведомить нас о том, что съезжают за 2 недели. Договор мы заключили сами, распечатав с интернета. Можем ли мы как-нибудь вернуть деньги?
Сдавали квартиру, квартиранты съехали оставив долги за коммунальные услуги. Договор был составлен с подписью сторон, где было оговорена оплата коммунальных услуг квартиросъемщиком. Квартира принадлежит моей маме, но договор составлял я и в нем мои данные с моей подписью. Через налоговую, это все не проходит. Можем ли мы взыскать задолженность через суд? Спасибо.
Сдавали комнату без договора, квартирант съехали передав ключи посторонним людям и сейчас не отдают ключи, не оплатили коммунальные платежи и оставили ужасные бардак, что делать в этой ситуации?
Квартиранты съехали из квартиры оставив задолженность по коммунальным услугам за 2 месяца 8000 р. Договор между нами заключен. Возможно ли взыскать с них долг за коммунальные платежи?
Сдала квартиру, жильцы съехали не предупредив и оставили долг по коммунальным услугам 40.000 т, договора не было, есть переписка что каждый месяц они платят энную сумму и перевод денег через приложение, что можно сделать? Могу ли подать в суд или обратиться в полицую.
Сдавал квартиру, квартиранты сьехали не заплатив за комунальные платежи и эл.энергию согластно заключенного между нами договора аренды квартиры. Подскажите какие документы потребуются в суд при подаче искового заявления о взыскании долга?
