Индивидуальное отопление в отсеченной от общей системы квартире - обязана ли я платить за услугу, которой не пользуюсь?
У меня индивидуальное отопление в квартире От общей системы отрезаны! Через мою квартиру стояки проходят. Принесли счёт за отопление? Должна ли я платить за услугу, которую мне не.
Вы обязаны оплачивать за отопление в части обязательных платежей. Стояк с отоплением вы удалить из квартиры не можете, и обязаны оплачивать тот стандартный минимум, который тарифицыруется. Вы не можете обойти этот платеж. Есть перечень обязательных платежей, его вы можете уточнить в ЖЭУ).
Спросить
У меня индивидуальное отопление в квартире уже 15 лет! От общей системы отрезаны! Через мою квартиру стояки не проходят. Почему сейчас мне принесли счёт за отопление? Должна ли я платить за услугу, которую мне не предоставляют много лет? Спасибо.
В доме есть общедомовой счетчик учета тепловой энергии и ОДН делят пока на те квартиры, в которых центральное отопление, но общим решение собрания собственников жилья хотят обязать платить и тех, через чьи квартиры проходят стояки. Через мою квартиру (индивидуальное отопление) проходит стояк центрального отопления, обязана ли я платить за ОДН, какую сумму? Имеет ли право общее собрание решать вопрос, о принуждении нас к оплате ОДН за отопление.
В силу закона Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Решение общего собрания здесь не причем.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме и установила себе индивидуальное отопление. Но через мою квартиру проходят стояки общей отопительной системы и теплосети заставляют меня платить за эти стояки, или говорят, чтобы я их изолировала. Но мне эти трубы очень мешают и отопление у меня свое. Как мне законно не платить за эти стояки?
Здравствуйте.
Федеральным законом "О теплоснабжении" запрещено устанавливать в квартире индивидуальное отопление при наличии в доме центрального.
Вас можно через суд обязать демонтировать индивидуальное отопление.
Вы же можете предъявить иск о защите прав потребителей.
СпроситьХотят заставить платить за центральное отопление в многоквартирном доме. У меня в квартире индивидуальное отопление. Мотивируют тем, что через квартиры проходят стояки отопления. Отопления в подъездах нет. Правомерно это или нет.
Если есть стояки, то это дополнительное тепло в Вашей квартире. Вы обязаны платить какую-то часть. Смотрите ст.153 ЖК
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В моей квартире индивидуальное отопление, но с меня берут за опрессовку отопительной системы дома. Почему? Через мою квартиру проходят два стояка, но на них установлены теплоизолирующие изолирующие рукава.
Через мою квартиру проходят стояки центрального отопления-но у меня индивидуальное отопление-- с меня требуют оплату за эти трубы.
Живем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир
Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении
Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация
Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление.
Что делать?
Здравствуйте, подключаться к общему стояку отопления, т.к. на данный момент никакого инд. отопления, вам не проведут.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
Добрый день, Никита! Стояки отопления – относятся к общедомовому имуществу в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ, т.к. используются они несколькими квартирами. Поэтому подавайте в суд иск на ресурсоснабжающую организацию, тем более в предверии подготовки жилищного фонда к началу отопительного сезона 2021/2022 гг.
СпроситьУ меня индивидуальное отопление... имеют ли право взымать с меня плату за общедомовые стояки, которые проходят с подвала через мою квартиру? Разрешение на индивидуальное отопление имеется... квартира моя частная собственность! Спасибо.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьУ меня индивидуальное отопление-но через мою квартиру проходят общедомовые стояки отопления-с меня требуют оплату за них. законно-ли зто?
Если Вы имеете ввиду плату на общедомовые нужды (в составе платы за отопление), то она не зависит от наличия стояков в вашей квартире.
Спросить
Добрый день. Вы не должны оплачивать стояки проходящие через вашу квартиру вы оплачиваете Согласно вашего счетчика только. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Добрый день. Судебная практика идет по тому пути, что да, Вам придется платить или надо выполнить все условия управляющей компании об изоляции труб отопления, чтобы не допустить потери тепла в Вашем жилом помещении.
Спросить
