Как быть при покупки квартиры, если один из сотрудников менял фамилию.
Как быть при покупки квартиры, если один из сотрудников менял фамилию.
Добрый вечер, Венера. Из написанного Вами-непонятно, что за ситуация сложилась. Что за сотрудники и какая связь со сделкой по покупке квартиры также неясно.
Спросить
Необходимо ли предоставлять ОРИГИНАЛ свидетельства о заключении брака с первым мужем, если сейчас я продаю квартиру, будучи замужем второй раз (т.е. до замужества у меня была фамилия 1, при покупке квартиры я была в разводе с первым мужем, но оставла его фамилию - 2. Свидетельство на квуартиру выдано на эту фамилию. После покупки квартиры вышла замуж и теперь фамилия 3. Для того, чтоб можно было отследить всю эту цепочку, необходим ли для Регпалаты ОРИГИНАЛ свидетельства о браке - смене фамилии с 1 на 2?)
Подавайте на гос регистрацию копию (оригиналь при подаче документов вам вернут) св-ва о браке, если у рег. органа будут вопросы регистрацию приостановят - вам сообщет, какой документ необходим для возобновления документации, но думаю копии св-ва о браке будет достаточно.
Спросить
Как прописать смену фамилии в договоре купли-продажи квартиры, если один из продавцов сменил фамилию
Мы с братом продаем квартиру когда мы покупали квартиру, у меня была фамилия как у брата, которая указана в договоре при покупке квартиры, потом я сменила фамилию (в брак не вступала) При смене фамилии мне выдали свидетельство о перемене имени и паспорт с новой фамилией. Как нам прописать меня в договоре купли-продажи, и о том что я сменила фамилию. Договор делаем сами.
Указывать новую.
Просто уплачивает 200 р. дополнительно пошлину и пишите заявление об изменениии данных в Росреесте.
Всё это будет практически одновременно..
Спросить223-ФЗ Семейный кодекс
Статья 32. Право выбора супругами фамилии
1. Супруги по своему желанию выбирают при заключении брака фамилию одного из них в качестве общей фамилии, либо каждый из супругов сохраняет свою добрачную фамилию, либо, если иное не предусмотрено законами субъектов Российской Федерации, присоединяет к своей фамилии фамилию другого супруга.
Соединение фамилий не допускается, если добрачная фамилия хотя бы одного из супругов является двойной
149 ФЗ ОБ АКТАХ ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ
Статья 28. Порядок записи фамилий супругов при государственной регистрации заключения брака
1. При государственной регистрации заключения брака супругам в записи акта о заключении брака по выбору супругов записывается общая фамилия супругов или добрачная фамилия каждого из супругов.
2. В качестве общей фамилии супругов может быть записана фамилия одного из супругов или, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации, фамилия, образованная посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа. Общая фамилия супругов может состоять не более чем из двух фамилий, соединенных при написании дефисом.
Закон говорит только фамилию жены к фамилии мужа. Кодекс говорит к своей фамилию супруга.
Явное противоречие. Можно ли применить кодекс?
Нет никаких противоречий- в обоих законодательных актах абсолютно одно и то же три варианта
1. либо общая фамилия любого из супругов по выбору
2. либо каждый оставляет добрачную фамилию
3.либо двойная фамилия
Спроситьчитайте п.2 ст.28 Закона внимательнее
2. В качестве общей фамилии супругов может быть записана ...
фамилия, образованная посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа.
Спросить
Спасибо! Читал внимательней некуда!
По кодексу - либо присоединяет к своей фамилии фамилию другого супруга. Может ли жена присоединить к своей фамилии фамилию мужа? Т.к. в законе написано образованная посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа
СпроситьЯ собираюся купить квартиру и уже оформил предварительный договор купли продажи и внес залог за квартиру Дело в том, что собственник приобрел квартиру под фамилией Бо...ва (указанно в выписки ЕГРП), затем сменила фамилию на Мо...а (фамилия указанна в предварительном договоре купли продажи). Не будет ли у меня проблем при покупки квартиры? Заранее благодарен!
Причина смены фамилии - развод.
Нет, не будет, свидетельство собственника действительно. Одновременно с регистрацией сделки будут внесены изменения в реестр о смене фамилии продавцом.
СпроситьОбязательна ли прописка при оформлении покупки квартиры? Мы продаем квартиру под ипотеку, потребовали всем выписаться. А при покупке новой квартиры в договоре присутствует место регистрации. Как быть?
Налоговый вычет на покупку квартиры можно получать с покупки нескольких квартир или только один раз в жизни на одну квартиру.
Только один раз в жизни.
Правда если вы пользовались вычетом при старом Налоговом кодексе, то можно получить вычет еще раз.
Спросить
Добрый день! Основное условие предоставления имущественного вычета - имущество находилось в собственности налогоплательщика менее 3 лет.
Распределение имущественного вычета
- если имущество находилось в общей совместной собственности, то вычет распределяется по договоренности сторон.
- если имущество находилось в долевой собтвенности, то вычет распределяется пропорционально долям совладельцев этого имущества (по последним разъяснениям - каждому по 1 млн.).
Условия предоставления вычета: неоднократно.
СпроситьУ меня есть возможность купить квартиру которая была изъята за долги. Покупка будет происходить путем торгов через Росимущество. Квартира ипотечная. Я слышала, что при покупке такой квартиры могут возникнуть проблемы с банком, банк не снимает обременение. Стоит ли связываться? Какова процедура покупки такой квартиры?
Здравствуйте.
Да, есть определенный риск в таком случае.
Если такая квартира продалась, но банк не снял обременение, то необходимо потом письменно обращаться к ним или же через суд снимать обременение.
СпроситьПосле покупки квартиры вышла замуж, сменила фамилию, документы на квартиру оформлены на старую фамилию. Нужны ли какие нибудь дополнительные документы для налоговой о смене фамилии?
Если при покупке квартире оформляется договор дарения денег матери ребенку, можно ли потом вернуть налог 13 % от покупки квартиры, если квартира будет оформлена на дочь?
Дарение недвижимости, равно как и большинства других видов ценного имущества — процесс, который регулируется гражданским и налоговым законодательством. В нем участвуют 2 стороны — даритель и одариваемое лицо. В случае, если они приходятся друг другу близкими родственниками, то объект недвижимости, представленный в денежном выражении (что отражено в договоре дарения) не облагается каким-либо налогом. В связи с этим, одариваемое лицо — новый владелец недвижимости, не вправе, к примеру, оформить имущественный вычет на полученное жилье, поскольку получил его, не совершив никаких расходов. Даритель — прежний владелец недвижимости, не будет обязан уплачивать исчисленный со стоимости подаренной квартиры налог с дохода, поскольку соответствующий доход не был им получен.
Спросить
Не понятен вопрос: необходимо зарегистрировать дарственную, или что? Если составлена дарственная на старую фамилию, для регистрации принесете свидетельство о браке.
Удачи
Спросить
