Можно ли прописать мать с ребёнком в дом а потом через некоторое время написать на мать дарственную.

Здравствуйте. Можно, но с разрешения органа опеки.

Доброго времени суток!

Прошу меня извинить, но какая-то странная многоходовка получается... Дарственная - договор дарения. Не понятно, зачем в будущем, нести дополнительные расходы, если можно сразу заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности на супругу?

Тем не менее, "дарственную" можно оформить в любой момент, после регистрации Вами права собственности на имущество, поскольку, в силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ:

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Не забывайте, что если Вы дарите недвижимость постороннему человеку, возникает обязанность уплатить налог 13%. Если дарите родственнику, как в Вашем случае, налог не взимается.

Пункт 81.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Желаю успехов!

Алексей, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом супругов. При дарении такого имущества супруге Вы не можете подарить весь участок и дом, не смотря на то, что договор купли продажи оформлен на Вас, поскольку Вы имеете право только на 1/2 доли этого участка и дома. Для того, чтобы подарить долю участка или дома супруге, сделку придется оформить у нотариуса путем составления брачного договора или соглашения о разделе имущества. В случае не размежеванного участка (без границ, координат), подарить его долю будет не возможно. Соглашусь с коллегой, имея конечную цель - передачу участка/дома в личную собственность супруги, разумнее и договор купли-продажи оформить на неё.

Здравствуйте, Лейсан Фидаилевна!

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, приобретения жилья в ипотеку

Здравствуйте! Если дарственная не зарегистрирована, то и право собственности не возникает

Если его договор не зарегистрирован, то в любом случае отправляйте его в суд, в суде установят его подлинность

Можно ли писать дарственное на квартиру, два раза не понимаю что это такое дарениям это сделка и отменить ее вы можете только через решение суда.

Временная регистрация. Она автоматически аннулируется. Регистрируйте на 6 месяцев. Можете потом сходить проверить выписку.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Павел! Давайте по порядку.

1. Если бы регистрация была постоянная, то просто по заявлению нет. Придется через суд: подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании их утратившими право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ.

2. Однако Вы пишите, что на время. В этом случае т.к. .регистрация будет временная, то можно будет выписать по заявлению согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

3. Однако если фактически они там проживать не будут, то ни в коем случае не прописывайте, т.к. фиктивная регистрация согласно ст.322.2 УК РФ - уголовное преступление. Т.е. Вас подставляют под статью.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Только временная регистрация - иначе по судам находитесь при случае!

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Можно выписать, но только через суд в порядке искового судопроизводства на основании ст.31 ЖК РФ. Однако процедура эта судебная довольно долгая. Сначала будет суд, который займет минимум месяц, после чего еще нужно будет ждать месяц, пока решение суда вступит в законную силу. То есть трижды подумать, прежде чем прописывать посторонних лиц на свою жилплощадь.

Здравствуйте, Павел!

1. Если сделаете временную регистрацию - то она окончится в срок, указанный в ней.

2. Если сделаете постоянную регистрацию по месту жительства, то НЕ сможете их снять с регистрационного учета БЕЗ СОГЛАСИЯ через ГУ МВД (паспортный стол).

3. Если они не захотят выписываться, то вам придется обращаться в суд и в судебном порядке сможете их снять с рег. учета.

НЕ СЛОЖНО, но займет до 2-3 месяцев.

4. Поэтому, если не хотите судебной волокиты, то регистрировать не стоит, иначе придется потом в суд обращаться с иском об утрате правом пользования жильем и снятии с регистрационного учета, как собственнику (ст. 209 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ну а временную можно сделать, она автоматически прекратит свое действие.

Всех благ Вам!

Здравствуйте!

Вы можете без опасения сделать временную регистрацию.

Срок регистрации временного типа может быть установлен, в зависимости от обстоятельств, продолжительностью от трех до шести месяцев, а также от одного года до пяти лет.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 5. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания

Можете прописать например на год, делее продлить ее, либо если не продлевать регистрация временная аннулируется.

Всего Вам наилучшего!

Уважаемая Валентина!

1) статья 171ГК РФ признает сделку ничтожной в том случае, если она совершена гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Признание гражданина недееспособным производится судом.

2) Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

В то же время в интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Таким образом, дарственная - сделка. Для признания сделки недействительной (ничтожной) вам необходимо обратиться в суд, представив доказательства (решение суда) недееспособности бабушки в момент составления дарственной.

Данная сделка не просто недействительна, она ничтожна.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

С уважением,

В Вашем случае, возможно расторжение договора по требованию дарителя, и проблема будет в том, что деньги назад свои Вы не сможете вернуть и требовать, т.к. по договору дарение возможно только по безвозмездной сделке.

Стаття 727 ЦКУ. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування

1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.

ну если вы собственник участка, то можно.

договор дарения

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

имейте ввиду, что если не близкие родственники, придется платить налог