Как проверить наличие дарственной на сестру в ситуации, когда мать проявляет недовольство отношением и хочет снова переехать?
Мать парализовало, но она дееспособна. Сестра взяла её к себе и ухаживала, по условию, что дом матери отойдёт в последствии ей. Сейчас мать жалуется на плохое отношение к ней и хочет, чтоб я забрала её к себе, но доходы в семье не великие, еще придётся уйти с работы. ВОПРОС. Как мне в этой ситуации проверить написала ли она дарственную на сестру? Мать видимо не хочет скандала и сама не говорит ничего касательно дома.
Уважаемый посетитель сайта! Заказать выписку из ЕГРН и посмотреть кто сейчас является собственником дома. НО договор может и быть, но пока не отдавался для регистрации или написано завещание.
Спросить
Нас 2 сестры. Мать уже старенькая и ничего не понимает. Сестра за моей спиной хочет переоформить дом матери на себя, так как мать уже не понимаеи в бумагах и не знает, что она подписует. Подскажите где можно узнать, перпоформила ли мать дом на сестру. А точнее может дарственную написала, либо завещание, что после ее смерти дом будет принадлежать сестре. И можно ли это узнать без матери?
Здравствуйте, Дима!
если мама написала завещание, то вы о нем не узнаете до ее смерти и обращения к нотариусу. А вот если подарила - можете зять в МФЦ выписку из Росреестра на дом и там будет указано, кто хозяин.
По поводу завещания можно подстраховаться тем, что если вы понимаете, что мама не в себе, нужно по возможности запастись доказательствами этого и потом, в случае ее завещания только на сестру можно будет обжаловать его в виду ее невменяемости (недееспособности) на момент его составления.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий,
согласно действующего законодательства дарственная оформляется без каких-либо условий, переход права собственности согласно дарственной осуществляется в росреестре в присутствии дарителя и одариваемого, соответственно если произошло переоформление собственника квартиры, то Вы можете посмотреть по приходящим квитанциям - как минимум, также по домовой книги, куда вписывается данная информация (переход права собственности); В случае написания завещания, Вы можете пройтись самостоятельно по нотариальным конторам, так как копия завещания находится у нотариуса.
Для того, чтобы обезопасить себя, Вы можете через суд признать Вашу мать недееспособной и взять над ней опекунство, в данном случае она не сможет совершать никаких юридических сделок.
С Уважением!
Спросить
Дд. Можно запросить выписку из ЕГРН, в ней вы увидите на кого зарегистрировано право на сегодняшний день. Если же составлено завещание то об этом вы узнаете только после смерти матери. Вышеуказанная выписка выдаётся по адресу объекта любому гражданину.
СпроситьДа узнать о сделках с недвижимостью, можно заказать справку из Росриестра. А пожилого человека по суду можно признать недееспособным Недееспособность лица определяется невозможностью контроля и понимания совершаемых им действий или расстройством психики. Основания для признания человека недееспособным регулирует Гражданский Кодекс РФ, статья 29.
От имени недееспособного лица сделки совершаются его опекуном. При этом учитывается мнение пожилого человека. Если мнение определить невозможно, то учитывается информация о предпочтениях лица. Поэтому признав свою мать недееспособной или (частично недееспособной) вы сможете стать её опекуном, а значит и совершать сделки от её имени.
Спросить
А если с матерью сьездить к натариусу и узнать у него получится? Ведь понятно, что все бумаги сестра забрала, а мать не помнит зачем они были у натариуса и что она подписывла.
Спросить
Добрый день. Вы можете обратиться в МФЦ и получить там выписку из ЕГРН по дому. В Выписке будет указан собственник. Обращаться к нотариусу без матери не имеет смысла.
СпроситьУ меня такая ситуация после смерти отца дом достался всем родственникам, они написали отказную кроме меня и матери (т.к. я был несовершеннолетним), в этом доме жила моя сестра, она съехала я переселился в этот дом, живу в нем уже 2 года, сделал полный ремонт дома, обустроил его и тут сестра решила у меня забрать этот дом! (вся прописаны в этом доме и мама и я и сестра с ее сыном). что мне делать чтоб дом остался за мной? (отказную на дом от сестры потеряли), мать готова написать дарственную на меня! Подскажите как мне быть? И как мне выписать сестру из дома чтоб она не имела право на дом?
Напишите хотя бы, что Вы имеете в виду под "отказной". Отказ от наследства у нотариуса? Договор дарения?
Спросить
В суд обращайтесь. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЕсть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?
Лиза, добрый вечер!
Договор дарения расторгнуть в одностороннем порядке нельзя.
Только если обе стороны согласны.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДобрый День Лиза!
Договор дарения расторгнуть можно, если есть основания, предусмотренные
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную
вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Есть - ли у Вас основания или нет, в Вашем вопросе не отражено.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьНедавно у меня умерла мама нас в семье 3 человек 2 сестры и брат, после смерти матери я узнала что мама оформила дарственную на старшую сестру об этом мне сказала старшая сестра, когда мама начала приватизации дома мы с братом написали отказную чтоб на нас она не делала привотизацию, скажите пожалуйста сейчас мы с братом сможем ли как то оспорить эту дарственную в суде и нужно ли сейчас вообще идти к нотариусу и заявлять о себе? У матери ещё был кредит но так как там были простор очки с неё высчитывали пристова, сестра у которой все документы ничего делать не хочет, как быть в такой ситуации с дарственной.
когда мама начала приватизации дома мы с братом написали отказную чтоб на нас она не делала привотизацию,
Да никак не быть. И не факт что дом приватизирован, а не куплен или не построен родителями. Ничего вы уже не получите с подаренного наследства.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Вы с братом добровольно отказались участвовать в приватизации и судя по всему тут ни чего не изменить. Однако отказываясь от принятия жилья в рамках приватизации, отказавшийся сохраняет право проживания в этом жилье.
СпроситьУ меня такая ситуация, после смерти отца дом достался всем родственникам, они написали отказную кроме меня и матери (т.к. я был несовершеннолетним), в этом доме жила моя сестра, она съехала я переселился в этот дом, живу в нем уже 2 года, сделал полный ремонт дома, обустроил его и тут сестра решила у меня забрать этот дом! (вся прописаны в этом доме и мама и я и сестра с ее сыном). что мне делать чтоб дом остался за мной? (отказную на дом от сестры потеряли), мать готова написать дарственную на меня! Подскажите как мне быть?
Кто является собственником дома? Когда все отказались вы и ваша мама должны были оформить собственность на дом. Если мама готова написать дарственную оформите договор дарения.
СпроситьУ нас такая ситуация после смерти матери мужа мой муж оформил дом по долевой на 1/2 на себя и на сестру кроме них дома еще прописаны двое детей его сестры этот дом мы готовим к продаже его сестра не хочет выписывать детей что нам делать в такой ситуации?
Весь дом Вы с мужем продать не сможете, т.к. муж собственник только 1/2 доли.
"что делать" - два варианта. Первый - продаёте долю (предварительно предложив купить сестре), при этом ощутимо потеряете в цене. Второй вариант - выделяете долю "в натуре" - т.е. конкретные комнаты в доме (придётся отдельный вход сделать, инженерное оборудование), и уже подаёте без потерь по нормальной рыночной цене.
Выдел доли возможен будет только в судебном порядке - вряд ли получится достичь договорённости с сестрой.
СпроситьЯ матери купил однокомнатную квартиру в 1990 г. , в 2000 г. мать написала завещание на меня, в 2012 г. решила что я лучше живу чем сестра и написала ещё одно завещание на меня и сестру напополам квартиру и всё другое после смерти. С годами я смирился с делением что мою квартиру пополам с сестрой. Сейчас матери 84 г. у ней случился инсульт, состояние очень тяжелое сестра приехала живёт в другом городе далеко приезжает к матери раз в 5 лет и жалуется что она бедная \хотя у самой два магазина\ .Сестра мне предложила что заберет мать к себе, у матери большая пенсия и квартиру поделить на три части, т.е. мне, сестре и матери, меня это как то сильно не обрадовало ее наглость, я боюсь что сестра перепишет с помощью нотариуса квартиру матери по доверенности на себя и продаст ее, получит деньги полностью за квартиру и сбежит а мне оставит больную мать и без квартиры... Думаю может как то вперед сестры с помощью выездного нотариуса сделать дарственную на меня? Если так получиться какие плохие дела от сестры могут возникнуть против меня?
Если у матери случился инсульт, скорее всего встанет вопрос о ее дееспособности. Если с ней все впорядке и мать согласна оформить квартиру на Вас - то можно вызвать выездного нотариуса, чтобы он составил дарственную и зарегистрировать документы в юстиции, чтобы право собственности перешло к Вам. Если это у Вас получится, то с юридической точки зрения сестра Вам ничего сделать не сможет, т.к. все будет законно.
СпроситьНас в семье двое: брат и сестра. Мои родители сделали дарстаенуб на дом моей сестре. Имею ли я право на дом, если дарственная на сестру. И что мне делать чтобы получить часть дома.
По ситуации сестры.
Сестра является вдовой, мать ее мужа (свекровь сестры) имеет дом, который хочет оставить ей. У свекрови есть еще родственники, которые могут оспорить например, завещание. В случае оформления того или иного вида передачи дома, какие налоги придется платить моей сестре, какая процедура проще и дешевле? Что лучше оформить завещание или дарственную?
Спасибо.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по свому усмотрению завещать свое имущество любым лицам. В отношении дарения или завещания. Даритель лишается права собственности , так как оно немедленно переходит к одаряемому.В случае, если будет установлено, что дарение имущества произведено после смерти дарителя, то сделка эта будет признана ничтожной (ст 170 ГК РФ)
особенности:
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения.
Имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя (после заключения договора и регистрации права собственности).
Дарение - безвозмездная сделка, никаких обязательств (кроме "подарить" и "принять в дар"
предусмотреть невозможно.
Может быть оформлен в простой письменной форме или удостоверен нотариально - в зависимости от желания сторон. Переход права собственности и право собственности подлежат гос. регистрации.
Для оформления договора дарения необходимо собрать определенный пакет документов.
Завещание.
Имущество переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя (при условии, что наследник принимает наследство).
Завещание в любой момент можно отменить или изменить (при этом потенциальный наследник в известность не ставится). Удостоверяется только нотариально. Для оформления необходимо личное присутствие завещателя с паспортом.
Кроме того следует иметь в виду возможность наличия наследников, имеющих право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы). Указанные категории граждан имеют право на следовать, независимо от содержания завещания.
Сравнивайте. Что лучше для Вас - решать исключительно Вам.
Личный совет:
Налог на наследство и дарение между родственниками отменен.
Но лучше составить договор дарения и зарегистрировать право собственности сейчас, дабы избежать в будущем разбирательств.
СпроситьСестра за моей спиной хочет переоформить дом матери на себя, так как мать уже не понимает в бумагах и не знает, что она подписует. Подскажите где можно узнать, перпоформила ли мать дом на сестру. А точнее может дарственную написала, либо завещание, что после ее смерти дом будет принадлежать сестре. И можно ли это узнать без матери о завещании на сестру? И в случае если завещание есть. Смогу ли я его в дальнейшем оспорить, так как сестрв живет в другом городе. За матерью осуществляю полностью уход я... кормлю, одеваю, обуваю... занимаюсь домом и огородом... лекарства все на мне.
Добрый день.
Узнать на кого оформлен дом Вы можете заказав выписку из ЕГРП в любом отделении МФЦ, там будет указан собственник, выписка платная, делают в течение 5-7 дней.
Можно обратиться в МФЦ за справкой о кадастровой стоимости объекта (дома), там так же указывают собственника, она бесплатна и выдают ее сразу. Для этого Вам необходим только свой паспорт и адрес интересующего Вас объекта.
Узнать про завещание Вы никак не сможете.
Вы можете сейчас обратиться к врачам и обследовать Вашу маму, на предмет дееспособности, если она не понимает и не осознает происходящее. Тогда можно и оспорить будет завещание.
Спросить
Добрый день! По российским законам узнать о наличии завещания до смерти завещателя невозможно, только если завещатель добровольно сообщит об этом. Что касается переоформления по другим сделкам (дарения, купли-продажи), то об этом можно узнать, заказав выписку на дом из Росреестра. Вам можно посоветовать обратиться в суд с требованием о признании матери недееспособной и назначении Вас опекуном (ст. 29 Гражданского кодекса), так Вы обезопасите себя от интриг со стороны сестры, поскольку в результате признания человека недееспособным он лишается возможности совершать юридически значимые действия. Однако имейте в виду, что это не дает возможности отстранить сестру от наследования после смерти матери.
СпроситьВо избежание подобной ситуации в будущем можно ограничить мать в дееспособности в судебном порядке. О наличии завещания узнать невозможно. О принадлежности имущества узнать можно, заказав выписку из ЕГРН.
Спросить
