Как доказать принадлежность соток земли бабушке в случае с оформленным домом
В 1984 году от бабушки отцу осталась 1\2 дома есть бумага. У бабушки было 10 соток земли (мы ее использовали без оформления). После смерти отца эту половину дома оформили без земли. Как нам доказать, что земля бабушки.
Зинаида! Первый шаг - заявление в администрацию населенного пункта, где находится дом и земля, о передаче земли в собственность наследникам дома. В зависимости от целевого назначения земли - земля населенного пункта, с/х назначения, индивидуальное жилое строительство и т.д. - есть особенности в оформлении передачи земельного участка, о них на консультации рассказать невозможно. В большинстве случаев земля передается после выполнения бюрократических условий (получить справки, поставить подписи...), если отказывают в передаче - предлагают аренду или обжалование отказа в суде.
Доказательства: кадастровый паспорт на земельный участок;
упоминание земельного участка в тех. паспорте на дом:
квитанции об уплате налогов на землю;
может быть в бумагах бабушки найдете какое-нибудь постановление, распоряжение, приказ о выделении земельного надела.
Но сначала - в администрацию.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Зинаида.
Нужно смотреть документы для ответа на ваш вопрос.
А так, если дом в собственности (доля дома), то можно получить её бесплатно, поскольку на ней находится принадлежащий вам дом, доставшийся по наследству.
Еще немаловажным будет уточнить, есть ли границы у данного участка, поставлен ли он на кадастровый учет.
Спросить
У моей бабушки был свой дом. она завещала половину моему отцу, половину родному брату отцу как было указано в завещании. У бабушки было два сына. Бабушка умерла в 1990 г. младший сын ее погибает трагически в 1992 г. это мой дядя. Землю возле дома бабушка незавещала никому. Земля была леспромхозовская. Жена моего дяди оформила землю всю на себя никто об этом и незнал. Отец мой тогда очень пил он тоже умер. Сейчас я его сын вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. А земли нет. как быть. Помогите.
Плмочь вам можно . Но поверьте , не путем консультации на сайте . Вам в обязатнельном порядке надо обратиться к адвокату , реально, чтобы получить помощь. Дело в тому, что у вас тут возможны всякие варианты решения проблемы . Все будет зависеть от того, как и когда , кто принял наследство .
Спросить
Уважаемый Андрей! Половину дома жена дяди наследовала законно, как наследник первой очереди. В отношении земли. Она была не в собственности, так что вы через суд можете потребовать участок необходимый для пользования своей половиной дома, если она выделена в натуре. В ином случае-совместное требование о разделе дома в натуре и выделения участка для пользования своей долей в доме.
Спросить
Уважаемый Андрей! Возможно. что дом и земля ранее было единным к домовладением. Необходимо смотреть в БТИ документы с самого начала. Там указывают владельцев жилых домов и земельного участка. Ваши шансы можно будет спрогнозировать, изучив все имеющие документы на жилой дом, земельный участок и завещание.
С ув. адвокат О.А.Клопов.
СпроситьВ 1987 г. моя бабушка оформила на моего дядю дарственную на 1\2 дома (кухня 20 кв.м., весь дом 41,7 кв.м.) и 1 сотка земли. Вторая часть дома после смерти бабушки перешла к моему отцу (он был там прописан и постоянно там жил и работал). В 1992 г. отец оформил в собственность 37 соток земли в сельской администрации. После смерти отца право на собственность 1\2 дома и 0,37 земли перешло ко мне. Сейчас дядя оспаривает мое право на землю и требует 1\2 земли.
После смерти отца осталась дача на участке 24 сотки. Нотариус выдал нам свидетельство на дом, а на землю не выдал. Хотя земля была в собственности отца с 1994 года. Прошло уже 12 лет со дня смерти и сейчас я узнала, что земля была в собственности. Есть документ. Часть дома я подарила брату. Он, став владельцем дома, приватизировал на себя всю землю в 2004 году, скрыв тот факт, что земля была в собственности отца.
Как мне теперь:
1. Получить право на наследство земли?
2. Наверное надо признавать сделку с дарением части дома недействительной?
Татьяна добрый день. Вам сейчас нужно в судебном порядке восстанавливать сроки вступления в наследство на землю.И в этом же исковом заявлении указать еще одно требование, на признание приватизации земли не действительным. Подобная практика имеется. тел 4997077981
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Так как брат в добровольном порядке не отдает половину, и скрыл факт оформления земли, Вам надо подавать в суд, в суде необходимо восстановить срок, и получить положенную Вам по закону половину.
Удачи, шансы у Вас хорошие.
Спросить
решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьЕсть дом на две половины с землёй 10 соток. Одну половину дома мать оформила на дочь. А на другую половину дома вместе с землей написала завещание на сына. Когда умерла, то сын вступил в наследство. Оформил половину дома и землю на себя, то есть дочь осталась без земли. Как быть? Как от судить половину земли?
Здравствуйте. Не совсем понятен ваш вопрос. Если было завещание, по которому сыну достается половина дома и земельный участок, то почему вы решили, что дочь имеет право на половину участка?
СпроситьЧтобы вступить в наследство нужно не позднее полугода после смерти родственника подать в нотариальную контору заявление и приложить копию паспорта. Далее, нотариус разъяснит, какие дополнительные документы нужно предоставить.
Затем, с выданным свидетельством о праве на наследство и заявлением о регистрации права обращаются в Росреестр. Видимо дочь не успела в течение полгода обратиться к нотариусу и брат получив свидетельство оформил всё на себя. Тогда нужно обращаться в суд с заявлением.
Спросить
Если у дочери нет права на обязательную долю в наследстве то право на землю останется у сына.
Но дочь не совсем осталась без земельного участка. Первое если в доме два входа, то необходим земельный участок для обслуживания дома, втрое - сервитут, земельного участка.
Так же необходимо изучить договор дарения долей в праве, возможно доритель полагал что дарит доли в праве на дом и земельный участок.
СпроситьЯ сейчас вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. Другая половина дома по завещанию принадлежит жене моего дяди. Делила дом по завещанию им моя бабушка. Она умерла да и отец с дядей тоже. В этом доме были прописаны бабушка, дядя, его жена и его дети. Мы живем отдельно. После смерти дяди его жена оформила землю около дома все 18 соток на себя. Земля принадлежала леспромхозу. Оформила без ведома моего отца. Отец тоже умер. Оформила право на землю в 1992 г. по завещанию бабушка делила только дом. есть ли у меня шанс отсудить землю хоть немного.
Если собственность на участок оформлена на одно лицо,то вы не сможете ничего отсудить.
Но в ашем вопросе оченьмало информации.Обязательно нужно изучить документы на переход права собственности на дом и землю. Все запутанно у вас.
СпроситьПути решения двух вопросов.
Есть участок земли в Тамбовской области, 15 соток. Земля сад-огород, в деревне.
Земля оформлена на мою бабушку.
Бабушка жива, но утеряны все документы на землю, вообще ничего не осталось.
Суть 1 вопроса: как восстановить документы, какой порядок действий?
Суть 2 вопроса: что необходимо для оформления документов на землю на меня, без присутствия бабушки?
Дмитрий
1. обратитесь в муниципальное образование, в ведении которого данный участок, возможно что бабушке участок предоставлен не в собственность. а в постоянное бессрочное пользование.
2.обратитесь в кадастровую палату, вам дадут выписку из ГКН (Государственного кадастра недвижимости) либо кадастровый паспорт на земельный участок.
3. Обратитесь в регистрирующий орган за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним учета прав на недвижимое имущество - земельный участок
4.оформите доверенность нотариально на право истребования данных документов от лица бабушки.
Спросить
Самое первое - доверенность от бабушки на оформление земли, на человека, который будет всем этим заниматься. А далее начните с местной администрации, обычно в деревне есть, за что зацепиться, можно получить выписку из похозяйственной книги и др.
СпроситьПосле смерти отца, я вступила в наследство. Дом был оформлен, а земля нет. Оформила по суду. Могу ли я оформить дарственную на дочь на землю без согласия супруга? Или это оформление земли будет считаться совместно нажитым?
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьУ моей бабушки есть земля в пожизненно наследуемая владения в 1986 так как у неё был ветхий дом ей дали квартиру, а земля осталось за ней она платила за неё. Выяснилось что в 1996 году садик рядом стоящий отмежевал бабушкин участок и поставил забор строения не возводил, в архиве бумаг нет что бабушка отказалась от земли в замен квартиры. Могла ли администрация лишить бабушку права на пожизненно наследуемая владения земли без её ведома и передать землю садику? Есть ли смысл судиться.
Здравствуйте! Нет, без согласия собственника лишить права на зем участок нельзя. Однако, необходимо учитывать, что срок давности предъявления таких претензий три года.
СпроситьОтцу в 1954 году выделен участок земли под стоительство дома. После смерти отца я остался проживать в данном доме, дом и землю на себя не оформлял. При получении квартиры оформил дарственную на племянника этого дома. Племянник оформил дом на себя, получил свидетельство. В данное время предстоит снос дома, пытаюсь через уриста оформить землю на себя.
В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Добрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу.
Спросить
