Как взыскать долг по аренде через суд без расписки и с залогом?

Мой договор аренды азключен на 11 месяцев. Сменя взяли залоговую сумму, плачу аренду я на месяц вперед. Сейчас сложилась следующая ситуация: хозяин помещение продал, но наш договор еще не истек. Он просит за последний месяц оплатить аренду ему. Новый хозяин просит оплатить ему. У старого хозяина остался залог, который по договору он обязан вернуть при подписании акта приема-передачи помещения. Законно ли его требование о полной оплате аренды за последний месяц, если он мне должен деньги вернуть?

Боюсь, что я оплачу, и не увижу залоговой суммы, ведь официально с 10 мая хозяин уже не он.

Но в договоре прописано, что если Арендодатель прерывает договор досрочно, то обязуется выплатить 100 тысяч рублей Арендатору. Считается ли смена владельца прерыванием договора?

Как поступить, чтобы не быть обманутой?

Благодарю за внимание.

Сдавал квартиру на 11 мес. Сейчас срок действия договора истек, квартиранты съехали, однако сумасшедшая мамаша квартиранта (которая к договору не имеет отношения) решила обратиться в налоговую. Распискао получении залога есть, но аренду платили налом и документов о передаче денег не существует. Что может предъявить мне налоговая? Письмо от них получил. Теперь думаю какую позицию занять. Раз квартирант неадекват - есть смысл занять позицию-А они не платили... обещали и не платили, получили от них только залог.

Досрочное прекращение договора об аренде квартиры. Вопрос о залоге. Сообщили о том, что собираемся съехать вынужденным обстоятельствам в декабре. Залог по договору не возвращается. Но собственник требует оплатить так же последний фактический месяц проживания (декабрь 2018 года будет последним месяцев проживания) Разве оплата за него не есть оставленный собственнику залог за последний месяц проживания? Договор в фото. Прикрепить фото можно только одно, поэтому так. Спасибо!

Сдаю квартиру семье. Был заключен договор в августе 2015, первая оплата за месяц была в нем зафиксирована и скреплена подписями обеих сторон. Дальше они нам просто платили и в договоре ничего мы не фиксировали. В декабре должны были заплатить за январь месяц. В итоге обещали, прожили и сьехали. Есть ли возможность вернуть деньги за этот месяц? Ведь в договоре не видно, что они жилы больше месяца, факт оплаты только за сентябрь.

Сдавали квартиру без договора в деревне, где все друг друга знают. Квартиранты прожили там год и сьехали, купив себе квартиру в этой же деревне, не оплатив долг в нашей квартире., но обещали оплатить. Есть расписка и смс переписка., где кормит завтраками, либо игнорит переписку. А так же куча свидетелей. Что делать? Могу ли я подать с суд. прошел уже год с лишнем, как они не платят.

У меня квартира работает по суточно, заселила человека в конце октября, а 28 ноября был последний платеж. Потом целый декабрь обещал целый месяц оплатить, но этого не произошло, я его выгнала. Он сказал что оплати в ближайшее время, отдал под залог удостоверение, но уже и январь кончается но оплаты нет. и ещё разбил телевизор. Договора нет, есть только переписки каждодневные и видео где он клянётся отдать деньги. Как я могу сделать так что бы он заплатил и сделал телевизор.? спасибо.

Сдавали трехкомнатную муниципальную квартиру с сентября месяца по договору (налоги неплатили). Какой могут с меня взыскать налог если в квартире прописаны я (26 лет работаю) моя дочь (8 лет) мой брат (24 года) который нарушил договор аренды жилого помещения взял деньги и выгнал жильцов. В месяц они платили по 45 тыс. руб. у меня есть расписка что я брату передавала 30 тыс. руб.+ я платила комунальные платежи, а жильцы обязанные по договору оплатить свет так его и неоплатили. Какой налог могу с меня взыскать если жильцы обратяться в суд?

Такая ситуация:

была сдана квартира, договор заключён на год, залог установлен в размере одной оплаты за месяц (24 тыс рублей)

спустя 4 месяца жильцы неожиданно съехали, при этом за последний месяц они заплатили только половину (ссылались на трудности, мы согласились подождать)

когда подошёл срок отдавать долг и вносить очередную плату за месяц они пропали при этом в квартире обнаружилось достаточно много повереждений, ущерб приблизительно на 10-15 тыс руб.

в договоре есть пункт, в котором значится, что если наниматели расторгают договор раньше срока, то залог им не возвращается.

Имеем ли мы право подавать на них в суд и требовать погашения долга по оплате аренды за последний месяц и электроэнергию за весь срок проживания (они не платили), а так же за причинённый квартире ущерб или нам в этом будет отказано по причине оставленного залога?

Квартиранты не заплатили за коммунальные услуги и за съем квартиры, договор есть, уже три месяца. Каждый день кормит "завтраками". то она в больнице то еще только едет. Два раза просили отсрочить платежи, я пошла на встречу, т.к это была мама с ребенком, но пошел уже третий месяц неуплаты, а денег все нет. телефон у квартиранта все время недоступен, отвечает только в вотсапе. Скажи какие мои дальнейшие действия? И что делать если пока что не платила налоги за сдачу квартиры? Договор подписан с 16 марта, было всего два платежа. Хочу зарегестрировать статус самозанятого, и оплатить налог за те месяцы которые оплатил квартирант. Нужно ли это делать, чтобы после решения этого вопроса не было проблем с налоговой или оставить все как есть? Квартиранты должны больше 40 т. р.

Когда сдавала квартиру мне был внесен залог в сумме оплаты за один месяц. Сейчас жильцы позвонили и сказали что съезжают, Требуют возврата залога, мне знакомые сказали что этот залог входи в оплату за последний месяц или в случае их внезапного выезда так ли это?