Вопрос о возможности получить генеральную доверенность для продажи наследственного дома
Моя сестра получила в наследство дом, прошло более 5 лет, она так и не вступила в наследство и не узаконила его. Может ли она написать на меня генеральную доверенность с целью дальнейшей продажи?
Сначала нужно оформить права, для этого можно выдать доверенность.
После регистрации прав, можно заниматься оформлением продажи.
Спросить
Моей тете досталась земля по наследству, но она еще не вступила в право наследства (и не хочет вступать). Может ли она написать на меня генеральную доверенность на эту землю, чтобы я вступил в наследство и по этой доверенности оформил землю на себя.
Если у нее нет времени на вступление в наследство, пусть сделает доверенность на вас. вы от ее имени подготовите все документы, а когда получите свидетельство о праве собственности на землю (оно будет на ее имя), она сможет ей распоряжаться, в том числе подарить вам или продать
СпроситьПрошло 10 лет после смерти отца. В наследство вступила сестра и мать. Сестра написала на мать генеральную доверенность, Имеет ли право мать от имени дочери написать отказ от своей части на основании доверенности!?
Здравствуйте!
Отказ от наследство возможно составить на основании доверенности, если только соответствующие полномочия предусмотрены в самой доверенности.
Спросить
Имеет право только, если это полномочие прямо оговорено в доверенности. Изучите тест доверенности и что там указано. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством она имеет такое право, если оно было передано ей по доверенности.
Спросить
Андрей, здравствуйте,
Отказ от наследства возможен в течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства. А у Вас, Вы пишете, прошло 10 лет. По истечении такого срока нотариус отказ не примет.
СпроситьМоя сестра 5 лет назад получила по наследству дом и земельный участок.
До настоящего времени она не вступила в наследство и не собирается. Может ли она не переделывая документы, отказаться от наследства в мою пользу?
Здравствуйте.
Отказаться от наследства возможно только в пределах 6-месячного срока, предусмотренного для вступления в наследство.
Сейчас необходимо либо признавать факт принятия наследства, либо восстанавливать срок для принятия наследства в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Она является собственником или нет?
В наследство вступают через полгода после смерти наследодателя. Если она этого не сделала, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.
Если она является собственником, то она может Вам подарить это имущество. Отказываются от наследства до вступления в права наследования, в рамках наследственного дела.
СпроситьМоему мужу и его сестре было написано завещание от бабушке. Он в наследство не вступил по незнанию того что бабушка умерла, так как она жила в другом городе. А в наследство вступила только его сестра, скажите может ли он вступить в долю наследства, с момента смерти прошло 10 лет.
Ваш муж через 10 (!) лет узнал о смерти бабушки? Все 10 лет не интересовался как она?
Сколько прошло времени с момента, когда он узнал или мог узнать о ее смерти?
СпроситьМоя сестра гражданка казахстана вступили в наследство на дом нашего отца после его смерти. Наследников нас было 5,-3 сестры и 2 брата; одна сестра в пользу одного брата отказалась от наследства. Одна сестра вступила в наследство. Один брат недееспособен и его опекуном являетс брат. Он за него вступил за наследство. Итого наследники трое, все граждане России. Как заставить сестру гражданку Казахстана, отказаться от своей доли на дом? Она вступила в наследство в течение 6 мес. со дня смерти отца.
Здравствуйте Роза, в данном случае только силой убеждения, других законных способов "заставить отказаться от своей доли на дом", коль она вступила в наследство, нет.
СпроситьМужу по завещанию мама оставила дом на него, он по состоянию здоровья не мог выезжать лежал в критическом состоянии в больнице. Он сделал генеральную доверенность на сестру она вместо него пошла и вступила в наследство и переделала его по своему и выписала в доли себя и ещё сестру, потом когда мой муж вступил в наследство по дому она по генеральной доверенности вместо него продаёт дом сестре сразу же. Он об этом и не знал, она от его имени всё это делала. Скажите пожалуйста есть ли уголовная статья за это. Если есть то какая.
Ваш муж совершил грубейшую ошибку выдав на свою непорядочную сестру доверенность ст 185 ГК РФ с такими широкими полномочиями Если сейчас обращаться в полицию, то мало шансов, что будет возбуждено уголовное дело за мошенничество ст 159 УК РФ.
СпроситьМоя мама написала доверенность на вступление в наследство и на право продажи на мою сестру. В наследство она вступила, но продажей и всем остальным сестра заниматься по своим причинам не может. Может ли сестра переписать доверенность на меня или надо опять мне с мамой идти к натариусу?
Сестра не может передоверить доверенность если только это право не указано в доверенности.
Спросить
Если доверенность с правом передоверия, то идите к нотариусу с сестрой. Если доверенность без права передоверия - то к нотариусу с мамой.
Спросить, но сейчас документы поданы на регестрацию, мне сказали, что если я отзову доверенность, то регестрация не пройдет, вернее от доли сестры пройдет, а моя часть зависнет, подскажите что делать?
Уважаемый Роман!
При подаче документов на регистрацию ( и до этого), доверенность действовала и все действия, совершенные по этой доверенности законны и не могут быть отменены последующей отменой доверенности. Если Вы отмените доверенность, то документы после регистрации будете получать сам или иной лицо, кому Вы выдадите другую доверенность. Об отмене доверенности обязательно надо уведомить лицо, которому доверенность выдавалась. С этого момента действие доверенности прекращается.
Статья 188 ГК РФ . Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Роман немного странный вопрос что делать Вам в такой ситуации, это наверное нужно Вам решать, так как если Вы от завете то регистрация не пройдет и официально за Вами право собственности не будет зарегистрировано, если Вы не от завете доверенность то регистрация пройдет и право собственности официально будет зарегистрировано за Вами. Вот и выбирайте, что Вам нужно что бы было зарегистрировано или нет и поступайте в соответствии с принятым Вами решением.
С уважением
СпроситьМоя сестра живет в подмосковье постоянно. В селе на Камчатке у нее есть частный дом, она хочет его продать не приезжая на Камчатку, документы на дом у меня. Сестра доверяет мне продать этот дом по доверенности, какие документы нужны сестре, чтобы оформить генеральную доверенность о продаже дома? Спасибо!
Здравствуйте Катерина! Нотариально удостоверенная доверенность и все правоустанавливающие документы на дом.
Спросить
