Продажа комнаты - вопросы о налоге на доходы и стоимости
Я хочу продать комнату. Покупал за 1100 млн, продам за 1300 млн, покупал в 2016, владею менее пяти лет. Какую сумму я заплачу подоходный, с 200 тыс. рублей или по кадастровой?
С дохода от продажи комнаты. При этом налоговую базу (доход) можно уменьшить на расходы, произведенные на приобретение данной комнаты. Таким образом НДФЛ платите с 200 тыс. руб.
Чтобы уменьшить налоговую базу, нужно в налоговой декларации о доходах физ. лицо формы 3-НДФЛ указать на уменьшение дохода расходами.
Ст.210,217,220 НК РФ.
Спросить
Комната в коммунальной квартире по программе приватизации в собственности менее 3-х лет. Кадастровая стоимость 3 200 000 рублей. Хочу продать эту комнату по кадастровой стоимости. Какую сумму налога прийдется заплатить? Спасибо.
В 2014 году мне подарили комнату, не родственник. В кадастровом плане нет кадастровой цены комнаты. В декларации указала сумму 100 тыс. руб.Сделала новый кадастровый план комнаты в 2015 году, сумма 594 тыс. руб.Как быть?
Я продаю земельный участок которым владею 2 месяца за 900 тыс. рублей. Цена участка по кадастровой оценки 1 млн. 800 тыс. рублей. Какой я заплачу налог с продажи, по кадастровой цене или по фактически проданной?
Укажите в договоре 900 000, платить налог при этом не будете. Кадастровая оценка применяется для целей установления платы за землю.
Спросить
Здравствуйте. При продаже квартиры находящейся в вашей собственности вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 млн. То есть продаете за 1.5 млн, платите с 500 т.р.
Спросить
Если вы будете продавать свою квартиру, то вам придётся заплатить налог на доходы физических лиц, который составляет 13 % с суммы, превышающей 1.000.000 руб.
Спросить
Здравствуйте! Можете или воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей и заплатить налог с превышения, или, если сохранились документы о стоимости приобретения квартиры, то разностью между расходами по приобретению и доходами от продажи и заплатить налог с этой разницы.
СпроситьМне подарена квартира. Я хочу её продать, но владею ей менее 3-х лет, при этом, я не единственный собственник. Должен ли я платить налог с продаж, если сумма будет превышать 1 млн рублей? Если я продам квартиру за 1,5 млн., с какой суммы возьмётся налог?
с 500 тыс.руб. Но так как Вы не единственный собственник, то налог с 500 тыс. распределится между продающими собственниками согласно долям
СпроситьЕсли я хочу продать дом стоимостью 1 млн. 300 тас рублей, но но у меня в собственности менее 3 лет, то с какой суммы я заплачу налог - с 1 млн 300 тыс или с 300 тыс? Спасибо.
Покупала квартиру, в 2010 году, за 1 млн.200 тыс., получила налог, за 2 года, а за 3 год еще не поучала. Теперь хочу продать квартиру за 1 млн.500 тыс., придется ли мне уплачивать налог или нет? и какую лучше сумму указать в договоре купли-продажи? 1 млн 200 тыс.?
Своей квартирой владел менее 3 х лет. В январе 2007 г. продал квартиру за 1 млн.150 тыс. рублей.
Квартиру покупали по ипотеке. При этом проводилась независимая оценка рыночной стоимости нашей квартиры. Сумма ее 1 млн.150 тыс. рублей.
Может ли данная оценка повлиять на сумму подоходного налога на продажу квартиры.
Сколько я должен заплатить налогов?
Уважаемый,Сергей!
Если продавец владеет квартирой менее 3 лет, то продавец не платит налог с суммы в пределах 1 000 000 руб., а с остальной суммы 150 т.р. (если продаёт дороже) -13%. (ст.220 НК РФ)
Сумма жилого аомещения не может быть определена ниже инвентарной стоимости объекта указанной в техническом паспорте.
Налог, платится с суммы указанной сторонами в договоре купли-продажи .
Стороны по соглашению сторон определили стоимость жилого помещения, что подтвердили подписанием договора купли-продажи, и по материалам независимого оценщика стоимость жилого помещения изменить не возможно.
СпроситьКомната менее 3 х лет в собственности. Я продаю комнату за 1100000 сколько я заплачу подоходный налог?
Налог от общей суммы продажи или от той которая после миллиона?
Здравствуйте! Налог составит 13% со 100 т.р.Если сумма покупки комнаты превышает цену продажи, то налога к уплате не будет. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган и оплатить подоходный налог в размере 13 % с суммы превышающей один миллион рублей 100000 рублей.
СпроситьВладею долей в ООО более 5-ти лет, стоимость доли 20 тыс рублей, продаю за 5 млн рублей. Должен я платить подоходный налог?
А как же это положение?
Положения пункта 17.2 статьи 217 Кодекса предусматривающие, что доходы, получаемые от реализации долей участия в уставном капитале российских организаций, при условии, что на дату реализации долей участия они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от налогообложения, применяются в отношении долей в уставном капитале, приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года.
СпроситьЗдравствуйте!п. 17.2 ст. 217 НК РФ используется в отношении долей (акций), которые приобретены начиная с 1 января 2011 г. (п. 7 ст. 5 Закона N 395-ФЗ). Например, если доля в уставном капитале организации была куплена ранее, то применить положения п. 17.2 ст. 217 НК РФ нельзя (Письмо Минфина России от 27.10.2011 N 03-04-06/4-288). Это означает, что, если они получены иным способом (например, в результате увеличения уставного капитала организации за счет ее имущества), освобождение не действует (Письмо Минфина России от 01.02.2011 N 03-04-05/0-48).
Спросить
