Возможно ли как супруг написать заявление в прокуратуру о нарушениях норм СН и П на садовом участке СНТ, не подписываясь от имени жены?

Обжалуйте данные действия правления в суде.

Добрый день.

Голосования по данному вопросу не требуется, т.к. срок полномочий уже истек + имеется заявление о сложении полномочий. Все документы по описи могут быть переданы на хранение работнику СНТ (например, гл. бухгалтеру) либо оставлены у Вас до избрания нового председателя. Вопрос о месте хранения документов желательно включить в повестку дня очередного собрания членов СНТ, на случай, если решение вопроса избрания председателя СНТ будет затягиваться.

Наталья, если Ваш председатель переизбирался не по своей воле - то тогда, отменив решение суда, продолжит исполнять обязанности бывший председатель. Он для этого его и оспаривал. Если же его срок полномочий истек и вы решили переизбрать нового- то следует созвать внеочередное собрание.

Что написано в решении суда по этому вопросу? Есть фраза о том, что решение является основанием для внесения записи в ЕГРЮЛ? Попробуйте получить доп.решение, ели по срокам успеваете. Это проще, чем собирать народ.

Продлив полномочия председателя Правления и его членорв, общее собране, тем самым, подтвердило их полномочия за предыдущий период, которые они фактически продолжали исполнять и никто не потребовал их переизбрания. Срок их полномочий будет действовать до даты, установленной последним общим собранием.

Баранникова Татьяна Николаевна

Внимательно ознакомтесь с Уставом вашего садоводческого товарищества, в данном случае, думаю, имеет место факт признания де-юре истекших полномочий действующими. Если процедура продления полномочий была четко соблюдена в соответствии с Уставом (порядок созыва и проведения общих собраний садового общества), то беспокоиться не о чем.

Дмитрий,

согласно ст. 183 ГК РФ (Заключение сделки неуполномоченным лицом)

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Таким образом, все сделки Председателя и членов Правления заключенных в период с 2006 года по 2008 год, при одобрении их общим собранием в 2008 году, являются действительными и имеют юридическую силу.

С уважением,

Имеют право, они во первых члены СНТ, а то что председатель и члены правления СНТ, это уже второе, производно, от членства. А они, так же как и любой другой член СНТ должны быть заинтересованы в деятельности СНТ.

Согласно ч.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ собрание правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов садоводческого товарищества или их представителей. Таким образом, при меньшем количестве участников принятые решения будут незаконны.

Не менее чем 2/3 от присутствующих на собрании членов СНТ должны проголосовать положительно, чтобы решить следующие вопросы:

изменение устава;

избрание органов товарищества;

оплата труда председателя, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и других лиц, с которыми заключены трудовые договоры;

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения об ее исполнении.

Виктория, доброго дня!

Конечно имеют право голоса на общем собрании и председатель и члены правления.

Согласно ст.11 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)"

Член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Кроме того, согласно ст.18 вышеупомянутого закона, Статья 18. Правление товарищества

1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

7. К полномочиям правления товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом

А согласно ст.13 вышеупомянутого Закона

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Председатель СНТ и правление, априори являются членами товарищества. Иные члены товарищества вправе осуществлять контроль. Правовое основание - статья 18 Закона, о которой я писала выше.

С уважением!

Здравствуйте!

Председатель СНТ, а также члены правления СНТ имеют право голоса по следующим причинам:

1. Статьями 18 и 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не запрещено членам правления и председателю общества принимать участие в голосовании на общем собрании. То, что не запрещено законом - разрешено.

2. ИЗ положений ст. 18 ФЗ РФ - 217 следует, что председатель СТН и члены правления являются членами СНТ. Права членов СНТ установлены ст. 11 ФЗ РФ - 127. В частности, члены товарищества имеют право участвовать в управлении делами товарищества. Участие в общем собрании является одной из форм участия в делах товарищества.Часть 3 ст. 55 Конституции РФ содержит исчерпывающий перечень допустимых оснований законодательного ограничения прав и свобод: они могут быть ограничены федеральным законом, однако только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Федеральным законом право на участие члена товарищества на голосование в общем собрании не запрещено и не ограничено.

Надеюсь, Вы нашли аргументированный ответ на свой вопрос!

Здравствуйте, конечно имеют, они же члены СНТ. Каждый заинтересован в чем-то, один заплатить и получить все прелести жизни, другой не платить и ездить пешком, ну или на тракторе. Для этого решения и принимаются большинством. Председатель и Правление - это работа. Наш президент тоже голосует на выборах)

Устав смотреть надо. Обычно председателя избирает Общее собрание. О снятии - тоже устав + ТК РФ

Можно, конечно, подать иск в суд о признании решений Общего собрания недействительными. Срок на подачу - 6 месяцев. Но это ничего не изменит. Он по выписке из ЕГРЮЛ числится председателем с 2019 года. Поэтому судом вы этот вопрос не решите.

Вместо него никого никак невозможно назначить на его место.

Он будет находиться в должности до того момента, пока вы не выберете нового председателя.

Вам надо созывать Внеочередное общее собрание и выбрать нового председателя.

Для созыва такого внеочередного общего собрания необходимо собрать подписи 1/5 части членов СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

""Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Здравствуйте, Дмитрий Алексеевич! Если нужно отменить незаконное решение собрания, то в этом случае подается исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на основании ст.182.3-181.4 ГК РФ, а вот что касается избрания нового председателя, то согласно ст.17 и 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" данный вопрос находится в компетенции общего собрания членов товарищества. Т.е. необходимо инициировать общее собрание, а не просто так назначить кого-то.

Статья 181.3. Недействительность решения собрания

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

1. Собирайте внеочередное собрание.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

Решайте на нём вопрос с председателем правлением, ревизионной комиссией.

2. Сегодня через сайт обратитесь к прокурору района, укажите о фактах фальсификации, сокрытия выхода их членов СНТЮ незаконном избрании.

Просите прокурора принять меры прокурорского реагирования и недопущения нарушений со стороны псевдопреседателя прав граждан - членов СНТ.

3. Подавать иск в суд нецелесообразно пока, это не быстро и в корне проблему не решит. Если только наворочает что-то пред, но тогда надо его к уголовной привлекать!

Вот такой план мероприятий!

Дмитрий Алексеевич, доброго дня Вам.

У Вас есть право на подачу в суд Иска, согласно статьи 3 ГПК РФ.

Исковое заявление должно соответствовать статьям 131-132 ГПК РФ.

Однако, данный вариант будет не совсем правильным для Вашего решения вопроса.

Вам нужно, чтобы "смести" этого председателя из СНТ, провести внеочередное общее собрание с повесикой о выборе нового председателя СНТ.

Главное соберите 1/5 подписей членов СНТ.

Об этом прямо указано в статье 17

Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!

Здравствуйте!

Вам следует всё же в законном порядке созвать общее собрание членов СНТ.

А когда оно не соберется, то провести голосование очно-заочное.

Как указано Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

Незаконно избранного председателя и его правление чтобы из насиженных мест попросить, то необходимо обращаться в судебном порядке и оспаривать решение общего собрания, сразу хочу сказать, что быстро не получиться так как Вам потребуется привести много свидетелей кого там не было на собрании, и т.д.

Сейчас можно написать жалобу в Прокуратуру и указать, что было сокрытие информации от членов СНТ, ввели в заблуждения.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Дмитрий Алексеевич!

К сожалению, такие случаи не единичны.

Но исправить ситуацию можно и нужно.

Для этого есть два пути:

1. Созыв внеочередного собрания членов СНТ, которое на основании ст. 17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" может быть проведено по требованию инициативной группы в составе 1/5 всех членов товарищества или по решению органа местного самоуправления по месту нахождения товарищества

2. Подача иска в суд на основании ст.181.4. Оспоримость решения собрания ГК РФ

По председателю. Его избрание незаконно по ряду обстоятельств, из которых два главных.

Во-первых, председатель на основании ст.18 ФЗ 217 избирается из членов правления, которое не переизбрано, а во-вторых, он соответственно должен быть членом товарищества

Поэтому созыв внеочередного собрания собственников, избрание нового правления и, соответственно, нового председателя, устранит этот дисбаланс.

Удачи Вам!

Здравствуйте, Дмитрий Алексеевич, просто так на место председателя никого назначить не получится, для того чтобы возможно было законным способом решать насущные вопросы СНТ, первым делом следует созвать внеочередное собрание членов СНТ, на котором поставить вопрос об избрании председателя СНТ Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

...

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

Здравствуйте!

Нужно либо провести еще одно собрание и переизбрать председателя на другого или подать иск в суд о признании решения собрания недействительным.

Правовое основание - Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Суды смотрят кто по выписке ЕГРЮЛ руководитель. Если отменить решение общего собрания, то должен быть руководитель. В связи с чем, проще провести новое собрание и избрать законного председателя.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Но ведь его избрание и дальнейшее нахождение в должности незаконно. Какмнайти выход, если даже суд этот вопрос неурегулирует?

Коль скоро локальных нормативных актов нет, смотрим ЖК и ТК РФ.

В силу статьи 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно статье 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива (ст. 119 ЖК).

В соответствии со ст. 273, 274 ТК РФ руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

Права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Согласно ст. 278 ТК РФ помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора

Таким образом, маме требуется подать заявление об увольнении (прекращении своих полномочий) в Правление. Увольнение осуществляется в соответствии с общими нормами ТК РФ на основании протокола заседания правления и приказа.

То, что нет желающих принять на себя вериги добровольного рабства в виде должности Председателя ЖСК, никакого правового значения не имеет. Заявление в Правление можно и заказным письмом отправить.

Светлана

никак, если в уставе жск указано что председатель правления ФИО действует без доверенности, то до внесения изменения в устав, его полномочия будут сохранятся.

Для начала обратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту растраты. Созовите собрание и выберете нового председателя. Вас больше справитесь.