Можно ли сделать хостел в жилом доме на первом этаже с отдельным входом?

Да, можно будет открыть.

Здравствуйте.

В нежилое помещение ВСЕГДА нужен отдельный вход. Или через магазин с кафе, например, но НЕ через жилой подъезд.

Размещение хостела никак не преследуется.

Доброго дня, Елена! ДА, можно открыть салон в многоквартирном жилом доме на первом этаже с отдельным входом, переведя помещение в не жилое.

Законодательство не против, само по себе. Запреты - могут быть на уровне местных правил, но и то вряд ли - за рамки проекта реализованного не выходите именно тогда, когда оставляете все как есть.

Здравствуйте. Планировка-это ваше право. На законодательном уровне запретов нет.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2005 г. N 502

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ

УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО

(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ.

Добрый день! Отдельный вход не помеха при переводе из нежилого в жилое.

А лицензия есть на частный наркологический кабинет?

На основании какой статьи какого закона

перейдите в категорию ВИП вопрос

Можно открыть. Переводить не обязательно.

Здравствуйте, если данное нежилое помещение соответствует всем требованиям, то вполне может находиться.

Удачи вам и всего наилучшего

Наиля, может. Законодательство это не запрещает. Соответсвенно, все должно быть документально правильно оформлено. С уважением.

Добрый вечер.

Может конечно, если жилое помещение переведено в нежилое в установленном законом порядке.

В многоквартирных домах разрешено даже размещать объекты торговли алкоголем, не говоря о центрах развития для детей.

Здравствуйте. Если это соответствует санитарным нормам и не нарушает прав собственников данного МКД, то вполне может.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Здравствуйте!

Теоретически это вполне возможно (ст. 22 жилищного кодекса РФ).

Добрый день.

В чем конкретно заключается Ваш вопрос?

Баира, Доброе утро! Где расположен вход разницы нет. Открыть хостел в подвале нельзя, так как цоколь предназначен для технического обслуживания дома. Недавно был спор, в цоколе сделали бассейн, так суд всё разрешил и сказал, что цоколь является техническим помещение и допуск в него разрешен только работникам служб обеспечения обслуживания и ремонта.

Удачи!

Здравствуйте. Можно. Хостел можно устроить как во вновь построенном здании, так и в многоквартирном доме, например, на первом этаже.

В жилом доме можно переоборудовать несколько квартир под хостел, например, 2 или 3 квартиры, расположенные на первом этаже. Собственнику такой недвижимости гораздо проще открыть хостел. Однако здесь также следует соблюдать нормы и законы.

Поэтому процедура открытия хостела имеет множество сложностей и препятствий, которые легче пройти со специалистами. Например, невозможно получить разрешение на открытие хостела, если недвижимость находится в жилом фонде. Следовательно, нужен перевод в нежилой фонд тех квартир, которые подобраны под хостел.

Проще всего перевести в нежилой фонд квартиры, расположенные на первом этаже, а также над ним второй этаж, если первый – нежилой.

Перевод в нежилой фонд осуществляется по ЖК РФ и ФЗ №188. Чтобы выполнить все по закону, необходимо собрать пакет документов и представить в местное самоуправление:

заявление;

документы, подтверждающие собственность;

технический план квартиры;

план дома по этажам;

проект перепланировки (при необходимости).