Могу ли я продать свою половину квартиры после развода без согласия бывшего мужа?
Развелись с мужем, в браке была нажита квартира, суд присудил мне 1/2 часть квартиры и 1/2 мужу, могу ли я продать свою половину без согласия мужа?
У Вас скорее всего доли, а не части. Без уведомления сособственника продать долю невозможно. Он должен или дать согласие, или проигнорировать уведомление.
Спросить
К сожалению, сначала вы должны предложить купить вашу долю бывшему мужу и только если он откажется-можете продавать кому угодно.
Спросить
Развелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Если квартира приобреталась в браке, то ваша доля является совместной с бывшим мужем. В случае продажи доли супруг может взыскать с вас 1/2 стоимости доли.
Спросить
Муж и свекровь купили квартиру в равную долевую собственность, через три года я купила у свекрови ее половину. Все это время находились в браке. Месяц назад брак был расторгнут, за три месяца до расторжения брака муж оформил дарственную своей половины квартиры на меня. Могу ли я без согласия бывшего мужа продать или подарить квартиру? Может ли он претендовать на какую-то часть квартиры, ведь я приобретала свою половину, находясь в браке?
Закон не требует согласие на продажу от бывшего супруга. Чаще всего регистраторы пропускают такие сделки, хотя в деле есть согласие на покупку от супруга. Но, у вашего бывшего мужа будет 3 года на обращение в суд, тк вы подарите\продадите то, что вам полностью не принадлежит. Если пропустит срок исковой давности, значит пропустит.
Спросить
Муж имеет право на 1/4 доли квартиры, как на свою долю в приобретенном совместно нажитом имуществе, сделку в курском Росреестре могут не пропустить без согласия бывшего супруга на отчуждение квартиры.
СпроситьРазвелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Как его выписать без его согласия? И могу ли я продать квартиру без его согласия?
Он имеет полное право на половину вашей доли, выписать собственника из его же квартиры нельзя
Спросить
Уважаемая Светлана. Если квартира куплена в браке-мужу принадлежит соответствующая доля. То, что Вы разделили квартиру между собой и внучкой не говорит о том, что в случае подачи иска мужу будет отказано в доле. Если всё же такое решение состоится, Вы его сможете выписать.
Спросить
Здравствуйте! Вне зависимости от того, на кого зарегистрирована квартира она является совместной собственностью, и доля которая принадлежит Вам принадлежит и Вашему мужу. Только по истечении трех лет с момента расторжения брака Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой, в случае если супруг не податс иск о разделе совместно нажитого имущества и доля останется за Вами.
СпроситьТакая ситуация. Есть однокомнатная квартира в собственности 1/2 у мужа, 1/2 у жены. В квартире никто не прописан. Муж хочет продать квартиру, жена против. Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры? И вообще возможно ли продать половину однокомнотной квартиры?
Уважаемая Анна! Юридически муж может продать свою долю квартиры. Практически - найдутся ли желающие. На основании ст 252 Гражданского кодекса РФ Вы, как сособственница имеете право премущественной покупки перед посторонними лицами данной доли на тех же услових. Ваш муж должен будет письменно известить Вас о своем намерении продать долю с указанием цены и других значимых условиях. Если Вы в течении месяца не приобретете долю, то он сможет продать ее любому лицу.
СпроситьКвартира куплена в браке и в равных долях принадлежит мне и мужу. Могу ли я свою часть квартиры продать или подарить. Без согласия мужа.
Мы с мужем развелись, в браке была приобретена квартира где в строке вид права написано Общая совместная собственность. Сейчас после развода муж выдвинул условие: или я продолжаю жить в этой квартире или я продаю свою половину. Может ли он продать свою так называемую половину квартиры без моего согласия?
Может ли он продать свою так называемую половину квартиры без моего согласия?
---конечно может. если вы откажетесь её приобрести.
Спросить
Не так все просто с данным вопросом. Так как у Вас имущество находится в совместной собственности, то для продажи части, принадлежащей мужу, необходимо получить Ваше нотариальное согласие ст. 35 СК. Кроме того, если Ваше имущество после расторжения брака еще не поделено, то нужно определить его долю в общем имуществе. она может быть как больше так и меньше Вашей. По умолчанию доли признаются равными. А вот как менять размер доли в ту или иную сторону, нужно уже владеть более полной информацией.
И вот после того как его доля в праве на квартиру будет определена, он может попытаться продать ее третьему лицу, предварительно уведомив Вас об этом. Вы в свою очередь должны в течение месяца либо выкупить долю,либо он ее продаст. А жить в квартире он имеет право и по сей день наравне с Вами.
СпроситьРазвелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Могу ли я продать квартиру без его согласия? Или купля-продажи может быть оформлена только после того как все выпишутся из квартиры?
если вы уже в разводе, то согласия бывшего супруга на продажу требовать не должны.
но ваш супруг имеет полное право на половину вашей доли
как только вы предпримете попытки продажи квартиры, он наверняка обратится в суд с иском о ее разделе
Спросить
В Росреестре не зарегистрируют без нотариального согласия, если не прошло 3 года с момента расторжения брака.
СпроситьМуж имеет 1/2 часть в Вашей доле. Так что можете продавать, но выплатив ему стоимость 1/4 части.
СпроситьРазвелась с мужем 1,5 года назад, раздела имущества не было, сейчас хочу получить свою долю квартиры. Но в квартире прописана с ребенком не была, собственник - муж. Квартира покупалась в браке, давала согласие у нотариуса на покупку квартиры, но на руках у меня этого согласия нет, все документы остались у мужа, квартиру покупали 5 лет назад. Муж говорит, что т.к. там не была прописана, то половина квартиры мне не при-надлежит, и согласие ничего не значит. Прав ли он? И что делать, если нет на руках договора о купле квартиры и свидетельства о регистрации прав на неё. (все документы у бывшего мужа). Спасибо.
подавайте иск на раздел, если супруг не предоставит документов то по ходатайству истребуйте информацию от нотариуса и регистрационной полаты
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, пока еще срок давности у вас не истек (3 года не прошло). А уже в процессе заявляйте ходатайство об истребовании документов. По запросу суда и нотариус, и регистрационная палата предоставят необходимые документы - свидетельство на квартиру и согласие.
СпроситьВ 2012 году муж подарил мне свою половину квартиры. Потом мы продали эту квартиру. И я купила квартиру на своё имя. Разница в сделке 14000000 пошла мужу (без натариуса, по договоренности между нами. Муж не живет со мной. МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ СЕГОДНЯ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ СОГЛАСИЯ МУЖА?...
При регистрации сделки согласие понадобится.
Чтобы признать квартиру своей собственностью, Вам придется обращаться в суд. Если докажете, что деньги от квартиры, принадлежащей Вам, были направлены на приобретение спорной квартиры, то шанс у Вас неплохой.
СпроситьМожете продать без его согласия. Сейчас рег.палата не требует нот. согласия супруга. НО муж при этом не лишен права оспорить вашу сделку. Так как по сути, вы распорядитесь совместно нажитым имуществом (куплено в браке). Вот тогда и придется доказывать, что это ваша личная собственность.
Спросить
