Забота о стареющих родственницах - возможность оформления родной тети в дом пристарелых и судьба ее квартиры
Моя мама ухаживает за своей родной тетей, которой 87 лет (у тети никого нет муж-умер, детей у них не было). Квартира, в которой живет тетя, находится в собственности тети. Мама проживает в деревне с еще одной тетей (у которой вообще никого нет: ни мужа, ни детей, ей 83 года). Двух старушек моя мама физически не может обслуживать. Я ей помочь не могу, так ак работаю и у меня на иждивении есть дочь 3-х лет (я мать-одиночка). Можем ли мы тетю (87 лет) оформить в дом пристарелых и кому отойдет квартира тети.
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ меня вопрос, тетя является собственником приватизированной квартиры, где прописаны она и ее мама. У тети есть муж который там не прописан, детей нет Квартира была в найме еще до замужества, 2 года назад была приватизированна на тетю, У тети есть трое племянников, может ли квартира отойти полностью мужу, в случаи смерти тети или племянники тоже могут вступить в наследство за квартиру?
Если на день смерти тетя будет состоять в зарегистрированном браке, то муж наследует квартиру как наследник первой очереди. При наличии наследника первой очереди племянники не наследуют имущество своей тети.
Спросить
Без завещания, наследуют наследники первой очереди, коим является в случае вашей тети, муж. Если тетя хочет передать имущество племянникам, -пусть пишет завещание, или дарит квартиру. Права наследников по завещанию, в любом случае обременены обязательной долей наследства наследниками, имеющими такое право в силу закона.
СпроситьУ моего мужа были бабушка и дедушка по отцу, отец умер, после смерти бабушки и дедушки осталась квартира, нужно было вступать в наследство моему мужу и его тете (сестре его отца), муж не вступил, вступила только тетя, в этом году умерла и тетя, подскажите может ли мой муж вступить в наследство, в которое не вступил место своего отца много лет назад?
Щас вступает в наследство дочь тети.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он не наследник после тёти, наследники её дети и муж. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Как будет разделена квартира умершей тети между родными братом и отцом, если нет других наследников?
Умерла моя тетя (родная сестра моего отца) и оставила мне завещание на квартиру. Как будет разделена квартира тети, если кроме моего отца есть еще один родной брат у тети. Вообщем они все родные (тетя и два ее брата). Младшему брату 77 лет, моему отцу 83, умершей тете 89 лет. У тети родители давно умерли, мужа и детей не было, т.е наследников 1-й очереди нет. Бабушек и дедушек ее нее тоже уже нет.
У пьющей сёстры старшей двое детей 16 и 10 лет, но так как она постоянно выпивает, то дети с ней не хотят находиться и постоянно находятся у своей родной тёти,тётя их и содержит и воспитывает. Как тёте поступить в лишении прав или оформить опекунство над своими племянниками? Но у тёти этих племянников не позволяет жил. площадь для оформления по закону и тётя живёт в гражданском браке уже более 10 лет. как правильно поступить, чтобы детей не забрали в детский дом, а оставили с тётей родной.
Для назначении опеки над детьми следует обратиться в орган опеки попечительства по месту жительства детей. Лишать родительских прав мать не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в органы опеки и попечительства. Там помогут лишить мать родительских прав и оформить опеку над детьми со стороны тети. Из практики органы опеки наоборот идут на встречу, им нет выгоды от помещения детей в дет. дом, что бы в дальнейшем снова искать им семью, тем более, что дети уже остаточно большие и их мнение обязательно должно учитываться.
СпроситьМоя мама на протяжении нескольких лет ухаживала за своей тетей. Квартира, в которой проживала тетя была выкуплена моей мамой с правом пожизненного проживания тети. Недавно тетя умерла и мама хочет оформить дарственную на меня. Скажите пожалуйста, обязательно ли сначала выписать её тетю и только потом оформлять дарственную или мама может сначала оформить дарственную на меня, а выпиской тети буду заниматься я? Просто нам сказали, что выписка тети займет 1 месяц, а мне бы хотелось поскорее начать ремонт.
Заранее спасибо.
Уважаемая Оксана! Мама не сможет оформить договор дарения, если тетя не будет снята с рег. учета по месту жительства. Регистрация договора дарения даже в случае ускоренной регистрации займет две недели. Не совсем понятно, каким образом возможность производства ремонта связана с юридическим оформлением документов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
А, как Вы собираетесь выписывать тетю, если она умерла. Она автоматически снимается с учета.
СпроситьПрошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.
Уважаемая Ирина,
Считаю, что мой коллега прав, если в договоре одинаковые подписи.
Договор могут признать недействительным заинтересованные лица.
адвокат В.В.Мухин
Спросить
Ирина, г.Кемерово, договор передачи в 1993 году тетя должна была зарегистрировать в БТИ. Передача квартиры в собственность граждан осуществляется на основании распоряжения местной администрации.
Именно местная администрация, и никто больше, является заинтересованным лицом, чьи права могли быть ущемлены договором приватизации. Но поскольку администрация сама же и передала квартиру в собственность Вашей тети и ее матери, то она должна была знать о недостатках документа. Поэтому срок для оспаривания сделки приватизации администрация пропустила.
Судя по вопросу, тетя не обратилась в течение 6 месяцев с момента смерти матери с заявлением о принятии наследства. Теперь для получения свидетельства о праве собственности ей придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.
Заинтересованными лицами по делу будут местная администрация и наследники других очередей.
Несколько сложнее, если квартира была приватизирована как государственная, до ее передачи в муниципальный фонд. В таком случае передача квартиры осуществлялась по акту балансодержателя, и местная администрация может заявить, что она была не в курсе относительно недостатков договора. Но вряд ли местная администрация будет оспаривать договор, зачем ей половина квартиры? А если договор даже будет признан недействительным, то теперь-то Ваша тетя, видимо, единственная, кто имеет право приватизировать квартиру. И все равно после новой приватизации она будет единственной собственницей.
СпроситьХотела бы уточнить кто может быть заинтересованными лицами, если тетя является единственной наследницей. Что же получается: Тетя не сможет унаследовать долю своей матери? Как же нам быть в такой ситуации? Ответьте пожалуйста на мой волнующий вопрос!
Спросить4 месяца назад умерла бабушка, в квартире было прописано 3 человека: бабушка, мама и я - внучка. Квартира была приватизированна в равных долях, каждому по 1/3. У быбушки 2 дочери - моя мама и тетя. Бабушка при жизни оставляет завещание на тетю в котором сказано, что принадлежащую мне квартиру я завещаю дочери - т.е. тете.
1. По завещанию тете полагается бабушкина доля, т.е.1/3 часть или вся квартира?
2. В какой срок тетя должна вступить в завещание: до 6 мес. или может и позже.
3. Нужно ли моей маме подавать документы на принятие наследства вообще или это уже бесполезно?
4. Сможем ли мы продать квартиру, прописать кого-либо без тети, что вообще тетя сейчас может сделать с квартирой?
5. Тетя с нас требует документы на квартиру, хочет попасть в квартиру - можем ли мы не давать документы тете, может ли она взыть их повторно для себя в определенных учреждениях?
Марина, тете полагается бабушкина доля - 1/3.
Тетя должна обратиться к нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти.
Если Ваша мама является пенсионеркой или имеет инвалиность, на являтся обязательным наследником - документы нотариусу подавать нужно тогда.
Продать квартиру Вы сможете, предварительно предложив купить ее тете, если он а в течение 1 мес. не купи, можете продавать 3-м лицам.
Пока тетя не получит с-во о праве собственности с квартирой они ничего сделать не сможнт.
Тетя может получить документы и без Вашего участия по запросу нотариуса.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Уважаемая, Марина! Ваша тетя наследует по завещанию долю Вашей бабушки (1/3 квартиры). Наследство будет принадлежать ей с момента смерти Вашей бабушки, независимо от регистрации права собственности на него. Продать квартиру Вы не можете. Вы можете продать только 2/3 квартиры. Если Ваша мама пенсионерка (55 лет и старше) или инвалид любой группы, , то у нее есть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
1) только бабушкина 1/3 часть.
2) может и позже.
3) в завещении что сказанно, только квартиру или всё имущество? Если только квартиру. то есть и иная наследственная масса (вклады, пенсия, мебель и прочее)
4) тётя после вступления в наследство может продать свою долю, предварительно предложив её купить вам.
5) повторно может получить документы в других инстанциях или в судебном порядке попросить вас не препятствовать вступлению в наследство и прочее
Спросить
1. Должна . Если не платит - взыскать через суд .
2. Прописать может без согласия
Спросить
Марина! Не совсем согласна с предыдущим ответом. На регистрацию в квартире самой тети ( как собственницы) вашего согласия не нужно. А вот на регистрацию других лиц требуется согласие всех сособственников , т.е. ваше и вашей мамы.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Действительно, регисрация нового жильца возможна только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи. Н вижу препятствий в выдаче необходимых Вашей тете документов для вступления в наследство на 1/3 долю. Если есть возможность, то самым лучшим решением было бы выкуп ее доли.
Удачи Вам.
Спросить
Спасибо! Немогли бы вы мне еще кое что уточнить?
1. Должна ли тетя в дальнейшем выплачивать часть платы за квартиру или платят только те, кто прописан? Если да, то как это сделать?
2. Может ли тетя прописаться в квартире или прописать кого либо без согласия тех кто прописан?
СпроситьВ 70-х годах тётя с мужем, будучи в браке получили 1-к.квартиру (32 м) в Москве, в 90-х приватизировали в равных долях. Совместных детей нет, у мужа от 1-го брака дочь (60 лет) и сын (55 лет). В 2011 году муж умер, тётя (85 лет) инвалид 2-ой группы. Дочь мужа взяла у тёти доверенность, чтобы оформить долю отца на тётю,но когда отдала документы, оказалось, что тёте-2/3,а дочери и сыну по 1/6,то есть 1/3
дочь оформляла наследство 1\2 доли на наследников 1-й очереди - на супругу, на дочь, на сына. все правильно
Спросить
