Жилой 8 квартирный дом у каждой квартиры свой выход вопрос могу ли я у своего выхода делать навес.
Жилой 8 квартирный дом у каждой квартиры свой выход вопрос могу ли я у своего выхода делать навес.
Здравствуйте, если ваш дом не признан домом блокированной застройки, а является многоквартирным, то навес/козырек лучше начать делать только после одобрения собрания собственников всех квартир, так как при монтаже будет использованы конструктивные элементы, относящиеся ко всему дому, а не только к Вашей квартире.
СпроситьСкажите, могут ли разделить земельный участок под частный домом без выхода к улице (дороге)? Дом 2 квартирный, снизу земельного участка речка, выход невозможен.
Анна, нет. Оспаривайте межевание, либо устанавливайте сервитут. Все это происходит в судебном порядке.
СпроситьНе дает, в связи с тем, что такое право уже реализовано учителем - пенсия, которая ему назначена, уже является страховой по старости, просто назначена досрочно.
СпроситьДля выхода из академического отпуска нужно писать заявление о выходе оттуда или выход происходит автоматически по истечениии даты, по которую он был дан?
Здравствуйте,
заявление для прекращения академического отпуска – обязательно. Если не напишите заявление, а просто явитесь на лекции, вы не будете считаться вышедшим из академа. Допуск к обучению предоставляется на основании приказа ректора или уполномоченного должностного лица, который издаётся на основании заявления студента о выходе из академа.
СпроситьНежилое помещение в жилом доме (изначально при строительстве дома в 1959 году) на первом и втором этаже, между этажами своя лестница, выхода два на улицу с первого этажа и третий выход на общедомовую лестницу со второго этажа. Пожарники говорят, чтобы мы замуровали третий выход на общедомовую лестницу. Если мы замуруем третий выход, то тогда не будет второго выхода со второго этажа и этот выход был предусмотрен при строительстве же дома по проекту?
Не очень понятно изложено. Но если считаете, что все в соответствии с проектом у Вас сделано - требуйте обоснованное предписание от пожарных, отвечай те на него именно так, и ждите, пойдут ли они в суд.
СпроситьВыход был предусмотрен и сделан при строительстве дома в 1959 году, а не мы его сделали.
СпроситьДобрый день!
Вам стоит обратиться в управляющую компанию, найти проект дома. Далее получить у пожарников хоть какое-то обоснование (со ссылкой на нормативные акты).
Как правило. Все нормативные акты, касающиеся пожарной и строительной безопасности, распространяются только на ВНОВЬ строящиеся здания.
Когда найдете проект дома, можете спорить с пожарниками.
СпроситьА что если в проекте дома указан вышеуказанный выход, то пожарник не прав по любому?
СпроситьЕсли в проекте указан выход, но пожарник ссылается на правила, которые имеют обратную силу, то правила нужно выполнить.
Надо получить от пожарников точную информацию: какой пункт какого нормативного акта нарушен.
И далее проверить, имеет ли этот нормативный акт обратную силу, то есть распространяется ли он на дома, построенные ДО его принятия. Если акт имеет обратную силу, то об этом должно быть прямо написано.
Как правило, такие нормативные акты обратной силы не имеют. Но проверить все-таки нужно, прежде чем спорить...
СпроситьЯ живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?
Уважаемая Ольга, г.Данилов!
Во-первых, вы вправе в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии" обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на:
1)жилой дом;
2)земельный участок, прилегающий к дому.
При этом вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ следующие документы:
1)на жилой дом - Технический паспорт;
2)на земельный участок:
-решение муниципального органа власти(выписку из похозяйственной книги и т.д.) о выделении вам данного земельного участка;
-кадастровый план земельного участка.
Во-вторых, в случае отказа зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, вы будете обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения жилого дома и земельного участка с исковым заявлением:
-О признании права собственности: на жилой дом и земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 октября 2010г
00:41 уф.вр.(23:41 моск.)
СпроситьПравильно в администрации говорят. Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. После приватизации Вы и Ваши соседи станете собственниками своих квартир. Земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, относится к общему имуществу собственников жилых помещений в многокв.доме. На основании п.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Совместно с соседями примите решение об оформлении участка под многокв.домом в общую долевую собственность, проведете межевание, оформите кадастровый паспорт и зарегистрируете в Росреестре право общей долевой собственности на земельный участок.
СпроситьВся беда в том, что у нас техпаспорт не на жилой дом, а на крартиру 1 и квартиру 2. Квартиры были нами приватизированы в 2002 году из муниципальной собственности. А документов на землю нет никаких.
СпроситьУважаемая Ольга, г.Данилов!
Наличие Технических паспортов на квартиры №1 и №2 это не беда, это является позитивным моментом.
А вот, что касается земельных участков примыкающих к данным квартирам, то вы как пользователь данных земельных участков вправе приватизировать их.
Тем более, если вы начали ими пользоваться до введения Земельного кодекса РФ, т.е. до 28 сентября 2001 года вы имеете полное права на их приватизацию на основании ФЗ "О дачной амнистии", обращайтесь в суд по месту нахождения данных земельных участков.
Желаю вам удачи в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 06 октября 2010г
22:30 уф.вр.(20:30 моск.)
СпроситьУважаемая Ольга, г.Данилов! (вопрос 1123030)
Отвечая на ваш очередной дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Если у вас один Кадастровый план с одним номером на весь земельный участок, то должно быть одно межевое дело.
Если же у вас два Кадастровых плана с разными номерами, то должно быть два межевых дела.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07 октября 2010г
23:56 уф.вр.(21:56 моск.)
СпроситьЧто приоритетней в выходе выходные дни. Внутренние приказы или тк рф. Могу ли я отказаться от выхода в выходной день даже если меня ознакамливают с приказом на выход. Работаю в ФСИН.
Здравствуйте.
Статья 153. Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 153]
Работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается не менее чем в двойном размере:
сдельщикам - не менее чем по двойным сдельным расценкам;
работникам, труд которых оплачивается по дневным и часовым тарифным ставкам, - в размере не менее двойной дневной или часовой тарифной ставки;
работникам, получающим оклад (должностной оклад), - в размере не менее одинарной дневной или часовой ставки (части оклада (должностного оклада) за день или час работы) сверх оклада (должностного оклада), если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере не менее двойной дневной или часовой ставки (части оклада (должностного оклада) за день или час работы) сверх оклада (должностного оклада), если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.
Конкретные размеры оплаты за работу в выходной или нерабочий праздничный день могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения представительного органа работников, трудовым договором.
По желанию работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.
Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни творческих работников средств массовой информации, организаций кинематографии, теле-и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, может определяться на основании коллективного договора, локального нормативного акта, трудового договора.
СпроситьРабота в выходные и нерабочие праздничные дни запрещается. Ст. 123 ТК РФ Привлечение в исключительных случаях, указанных в законе к работе в выходные дни возможно с согласия работника. На его основании и издается приказ. Можете отказаться.
СпроситьПо общему правилу работа в выходные и праздничные дни (праздники) запрещается. Исключение составляют отдельные случаи, предусмотренные ТК РФ (ч. 1 ст. 113 ТК РФ).
В выходные и праздники допускается производство работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям, работ по обслуживанию населения, неотложных ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ (ч. 6 ст. 113 ТК РФ). В графике работы могут быть установлены выходные дни, отличающиеся от традиционных дней отдыха: субботы и воскресенья (ч. 3 ст. 111 ТК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Смотря как ознакамливают. Если все правильно заполняют по трудовому кодексу то это одно дело. .свыше трудового договора застявлять не могут.
СпроситьТК РФ - федеральный закон, основа, все внутренние нормативные акты не должны ему противоречить.
Вы имеете право отказаться от работы в выходной день, работа в выходной день запрещена.
СпроситьРуководствоваться следует Положением о статусе военнослужащих, Трудовой кодекс распространяется в части. Приказ можете обжаловать после выполнения в течении десяти суток с момента ознакомления с ним.
СпроситьЯвляется ли двух квартирный одно этажный жилой дом с печным отоплением, имеющий отдельные выходы на свой земельный участок, многоквартирным домом блокированной застройки?
Здравствуйте Вера Васильевна.
Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Таким образом, двухквартирный дом является многоквартирным домом.
СпроситьЕстественно, является.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
СпроситьЯ живу в двух этажном доме на втором этаже, в доме шесть квартир у каждой квартиры свой выход, соседка сдает квартиру, её квартирантка завела собаку и поставила будку возле моего выхода из квартиры. Пытались с ней по человечески поговорить о том чтобы она убрала собаку, на что она начала ругаться и сказала что где хочет там и ставит будку. Подскажите что делать в этой ситуации/?
СОгласно ст.36 ЖК РФ земля - это общее имущество собственников МКД.
Использовать участок одному лицу можно лишь со 100 % решением за Всех собственников.
А потому жалобу в управл компанию, если есть или в жилищную инспекцию..
В администрацию на незаконное занятие земельного участка.
СпроситьЯ являюсь одним из учредителей ООО, для выхода из ООО направил директору заявление о выходе. Заявление получено. Однако длительное время директор не вносит изменения в ЕГРЮЛ о моем выходе. Выход для меня обязателен. С каким заявлением мне необходимо обратиться в суд для выхода меня из ООО и внесении изменений в ЕГРЮЛ.
Если вы являетесь одним из учредителей ООО, а это подразумевает что есть еще соучредители, то в суд можно подать заявление с требованием провести регистрацию.
Спросить