Можно ли делать огород под окнами многоквартирного дома.
Можно ли делать огород под окнами многоквартирного дома.
Живу на 1 этаже многоквартирного дома, под окнами расположен огород принадлежащий мне. На каком расстоянии от моих окон можно построить гараж?
Татьяна, минимальное расстояние должно быть от дома 3 метра до гаража, так как гараж это хозяйственная постройка.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома – не менее 3 метров, от гаража – не менее 1 метра)
СпроситьЖилой многоквартирный дом в сельской местности. Вокруг дома земля, которая более 40 лет используется как огород. Дом находится на балансе сельского совета. Квартиры муниципальные. Статус земли не установлен официально. Вновь прибывший жилец, недоволен тем, что под его окнами находится огород. Собственноручно он разрушил забор и парники которые находились на огороде. На этом месте он планирует парковку., хотя другого места для парковки (в том числе под его окнами) очень много. Как следует поступить владельцам огорода? Огород садится более 30 лет. Остальные жильцы ничего не имеют против огорода. Как возместить ущерб?
Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Все решения об использовании общедомового имущества принимаются собранием собственников квартир многоквартирного дома. Если все квартиры муниципальные, то решение принимает администрация сельского поселения на балансе которого находится дом.
Границы земельного участка многоквартирного дома должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством, то есть он должен быть отмежеван. Это также должна была сделать администрация сельского поселения. Жильцам необходимо обратиться с жалобой в администрацию, а также в полицию, а потом в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Но для этого потребуются документы, подтверждающие право пользования землей, а также документы, подтверждающие суммы ущерба.
СпроситьНужно составить акт повреждений с участием представителя администрации, после чего установить размер ущерба и обращаться в суд.
СпроситьСпасибо. Все стало понятно. Уточните пожалуйста, что относится к документам, подтверждающим право пользования землей?
СпроситьВ соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, отдельная запись о регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) не вносится. В отношении многоквартирного дома, право на долю в общедолевом имуществе, в т.ч. на земельный участок, подтверждает запись в ЕГРН (либо выписка из ЕГРН, либо свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру - в настоящее время, актуальной будет выписка). Доля в праве собственности на квартиру будет пропорциональна доле на земельный участок.
СпроситьЕсли на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома один собственник будет против сажать огород под окнами, то что это значит. Можно сажать или нет?
Здравствуйте, Андрей.
Это значит, что решение будет принято и оно обязательно для исполнения, но несогласный собственник сможет попытаться обжаловать данное решение в суде. Если вся процедура проведения собрания и голосования будет проведена в соответствии с ЖК РФ, то шансов у этого собственника нет.
СпроситьСоседи многоквартирного дома загородили огород под нашими окнами, а не под своими, на нашу просьбу сделать это под своими окнами, так как мы тоже это планировали сделать, ответили отказом, правомерны ли их действия? Нам что теперь можно брать любой участок под любыми окнами и сажать?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьМогу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьУ соседей с 2 этажа огород под нашими окнами. В огороде стоит теплица нереального размера. Я хочу чтоб под моими окнами не было ни огорода, но ни теплицы. Обратилась в администрацию. Ответили, что данная постройка не закона и посоветовали обратиться в суд. Как правильно обратиться в суд?
данная постройка не закона и посоветовали обратиться в суд. Как правильно обратиться в суд?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.правда не факт что суд удовлетворит ваши исковые требования.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста мы купили год назат квартиру на 1 ом этаже, под нашими 3 мя окнами есть огород хозяйка с соседнего подъезда отдать нам его отказалась несмотря на то что мы многодетная семья. Раньше огород относился к нашей квартире потом после переезда старые хозяева отдали ей огород. Нам это мешает постоянно ходит под нашими окнами и тд.Сейчас я увидел с окна как она гоняет по огороду нашего кота камнями он выходит погулять через окно. Подскажите как можно лишить её этого огорода. Заранее благодарен.
Скажите, живу в двухэтажном общественном доме, соседка под окнами разбила огород и постоянно скандалит, то огурцы я ей сожгла, то ещё что и вызывает милицию по этим поводам, и у меня возник вопрос, а можно ли вообще возле домов делать огороды?
Действия вашей соседки являются неправомерными. Земельный участок ей не принадлежит, поэтому никакого огорода там быть не может.
СпроситьДобрый день! В данном случае соседка и правда не совсем права, если это нее участок, то как то им пользоваться она не может, так что пусть вызывает полицию, у нее же будут проблемы.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, действия вашей соседки не являются правомерными, потому как придомовая территория является общей собственностью всех собственников жилых помещений и может использоваться только по соглашению и согласия всех собственников.
СпроситьДоброго времени суток, Зинаида Петровна! Нет нельзя, земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома. Успехов Вам!
СпроситьНет если землепользование нарушает Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
См. Решение Смоленского городского Совета от 28 февраля 2007 г. N 490 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Смоленска"
СпроситьКак правильно составить документ для голосования. Есть огород под окнами многоквартирного дома, больше половины собственников за то чтоб его не сносили. Как это правильно за документировать и провести опрос.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе, с учётом ваших обстоятельств по делу.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить