СНТ сталкивается с протестом члена, не присутствовавшего на общем собрании, по поводу увеличения членских взносов
Как заставить членов СНТ оплачивать членские взносы. На общем собрании было принято решение собирать взносы в размере 11500 против 3-х тысяч в прошлом году. Есть протокол собрания. Большинство проголосовало за, поскольку у нас тяжёлое материальное положение и приходится все начинать с нуля. Член садоводства, которая ни разу не была на ни одном собрании, подняла волну протеста против этой суммы. Что делать в такой ситуации? Спасибо.
Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось
в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?
Нет. Решение собрания признано ничтожным вследствии отсутствия кворума а не по факту неправомерности сметы или иных оснований. Вот если решение будет новое и собрание решит по иному и примет решение пересчитать тогда можно.
Спросить
Если решение собрания ничтожно, остается в силе размер взносов, утвержденных ранее (в 2016 году), если они не были ограничены сроком. Иначе размер взносов на 2017 год не утвержден вовсе.
По этой причине вся внесенная сумма или ее часть является излишне уплаченной. Ее не требуется "пересчитывать", а достаточно истребовать обратно.
СпроситьПравлением кооператива на общее собрание вынесен вопрос о принятии в члены кооператива. Перед началом проведения общего собрания было зарегистрировано 267 членов кооператива вместе с доверенностями - это более половины от общего членов кооператива, (собрании легитимное), но реально присутствующих на собрании было меньше (их никто не считал). При голосовании за принятие в члены кооператива результат был такой "за" - 69, против "23", "воздержались" - 3. Остальные присутствующие на собрании члены кооператива просто не голосовали. Голосование было простое, не поименное. Председатель собрания объявил, что решение принято. Когда пришли получать в правление членские книжки, председатель правления кооператива сказал, что он не может признать такое решение, т.к. должно было проголосовать большинство от зарегистрированных членов кооператива, т.е. 134 человека. Теперь мы не поймем кто прав и что в такой ситуации делать?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации, в первую очередь устав кооператива.
Спросить
Из устава
Решения о внесении изменений в Устав Кооператива и дополнений к нему или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Кооператива, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
СпроситьЧитайте остальные пункты устава и все решения кооператива по этому вопросу. Из цитаты - нельзя определить, что именно подразумеваете - участвующих в голосовании или всех членов кооператива.
СпроситьУ меня такой вопрос:
У нас в садоводстве прошло общее отчетно-выборное собрание членов СНТ, на котором избрали новое правление, ревизионную и счетную комиссии. Дело в том, что на начало собрания был достигнут кворум (более 50% членов СНТ, включая 50 доверенностей, оформленных на одного человека - бывшего члена правления). Но перед голосованием часть садоводов удалилась с собрания (включая человека, на которого были выписаны доверенности). Оставшееся большинство проголосовало за новое правление, удалившихся членов (+ доверенности) посчитали как "воздержавшиеся". Если на момент открытия собрания кворум был, а позже его не стало - может ли собрание голосовать? Законно ли такое решение общего собрания? Спасибо за ответ.
На каких основаниях оно незаконно? Ведь на начало собрания зарегистрировались ВСЕ пришедшие (есть подписи в регистрационных листах).
Спросить
Без кворума голосование невозможно. На момент голосования кворума не было. Фактически собственники сорвали проведение собрания. Проводите заново.
СпроситьЯ был принят в члены снт на общем собрании без кворума. Протокол собрания был оспорен в суде и все решения собрания признаны недействительным. Решения суда вступило в силу. Я больше не член снт? Что мне делать?
По так сформулированному вопросу - более не являетесь членом СНТ, если решение о приеме отменено.
Задать вопрос СНТ, когда состоится прием по Вашему заявлению.
Спросить
Собрание членов СНТ в 2021 году на, котором был принят новый устав, выбран председатель, члены правления, утверждены членские и целевые взносы было признано судом в апреле 2022 года недействительным. Подскажите какие последствия для СНТ отмена собрания? Можем ли мы на новом собрании подтвердить результаты прошлого если уже есть решение суда или нужно проводить новое собрание с той же повесткой дня?
Последствия признания решений общего собрания членов товарищества заключаются в том, что все ранее принятые действующие решения остаются в силе. Все заключенные на основе недействительных решений сделки приостанавливаются. До принятия решений на очередном общем собрании. Проводится созыв нового собрания, учитывая причины отмены прежнего по кворуму. Прежние вопросы включаются в повестку дня собрания членов товарищества. Далее придётся опять тщательно проверить кворум. И не начинать проведение собрания при недостаточном кворуме.
Спросить
В нашем поселении 10 лет существует ПК, собирающий членские взносы в привязке к площади участка и площади дома, такое решение было принято на общем собрании собственников домов. Недавно нашей администрации стало известно, что такой метод - неправильный, взносы должны взиматься равными долями, несмотря на то, что общее собрание членов кооператива проголосовало за дифференцированный сбор членских взносов и что собрание не вправе было принимать такие решения, оно может только голосовать бюджет ПК и, исходя из этого, одинаковый для всех размер членского взноса, который обязан вносить каждый собственник. Как нам быть?
Здравствуйте, Наталья!
Заинтересованное лицо может оспорить решение общего собрания ПК в судебном порядке.
С уважением,
Спросить
Уважаемая Наталья, г. Зеленоград!
Размеры членских взносов потребительского кооператива, определяются на ОБЩЕМ СОБРАНИИ его членов.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2011г
17:59 моск.
СпроситьНа общем собрании членов СНТ принято решение о размере суммы членского взноса в размере 6.15 руб. за 1 кв.м. Однако в Уставе СНТ отсутствует положение о порядке определения размера взноса совсем. Может лит садовод не платить такой членский взнос на основании отсутствия в уставе порядка определения размера взноса? Спасибо!
На общем собрании был установлен взнос в размере 22000 рублей. На следующем собрании правления - было установлено, что невозможно воплотить несколько пунктов принятой сметы. В связи с этим правление снизило взносы до 15000 рублей.
Правомерно ли такое решение без нового общего собрания членов СНТ?
В июне 2007 года в нашем садоводстве было общее собрание членов садоводства присутствовало около 30% от всех членов. На собрании общим количеством голосов было принято взымать пени за своевременную неуплату взносов в размере 0,04% за каждый день просрочки. Меня интересует:
1. Правомочность этого собрания. (в соответствии с ФЗ №66 от 15,04,1998 г, нужно более 50% членов садоводства)
2. Ставка пени.
3, С какого момента должны насчитываться пени, если это взносы за 2007 год.
Спасибо.
Вы сами ответили неа свой основной вопрос - менее 50% садоводов создают нелегитимность (незаконность) решений собрания, в связи с чем эти решения не должны исполняться и, кроме того, их можно обжаловать (признать недействительными) в судебном порядке. Что касается ставки и периода, за который взыскиваются пени, то решение этих вопросов находится в компетенции общего собрания - как решить большинство.
Спросить
