Общее собрание / Жилищное право - 17310 советов адвокатов и юристов

Как ведется учет присутствия участников Членов СНТ на Общем собрании СНТ согласно п.19. ст.17 Закона 217-ФЗ и Как подтверждается их участие, если оно проводится в виде заочного голосования (письменного заполнения бюллетеней, отправленных по почте заказным письмом, по адресу эл.почты, указанным в реестре СНТ и выданных под роспись лично)

Я не Станислав, но меня тоже интересует этот вопрос как председателя СНТ. Есть решение общего собрания на замену СИП в СНТ (замена однофазного на трёхфазный СИП так как последние участки в СНТ не получали электричество в полном объёме, сидели без света, на один участок менее 5 кВт получается) есть техническое обследование и предписание. СИП поменен во всем СНТ. Могу ли я избавиться от старого сипа если на нём Осталось несколько абонентов, которые не захотели оплачивать новый СИП так как старых их устраивает? Повторюсь... Есть решение общего собрания, техническое обследование и предписание. Заранее спасибо за ответ!

Как поступать в случае если председатель гск подменил понятие «общее собрание» на «конференцию» и принимает все решения под этим «флагом». Даже с введением в действие ФЗ от 24.07.2023 N 338-ФЗ, в котором указано что все вопросы тем более финансовые являются компетенцией общего собрания поднимает стоимость членских взносов по решению конференции

Сколько нужно голосов в снт на общем собрании для решения о прописке в сторожке сторожа?

Ревизионная комиссия выявила необоснованное расходование денежных средств членами правления, решением общего собрания решено заставить вернуть деньги в кассу. Правомерно ли?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. От нашего дома отказалась ук, далее был открытый конкурс в администрации где была ими выбрана ук, с 1.05.2024 новая ук провела 1 общее собрание, сказали что платежки за май 2024 г не будет, договоры мы с ук не подписывали. Сегодня 18.06.2024 приходит квитанция, там как обычно содержание жилого помещения и т.п. но за все время уборка сухая (веником) производилась 1 раз и был 1 раз покос травы. Урны у подъездов не убирались ни разу. В общем мы (все жители нашего дома) не хотим платить потому что нет договоров да и вообще мы в поиске другой ук,потому что которую нам предоставила администрация ук из другого города. В общем подскажите на каких основаниях в данной ситуации нам не платить услуги. Водоснабжение и прочие (свет, газ,вывоз мусора и кап. ремонт) это отдельные квитанции и мы за них оплатили

Председатель СНТ, не имея решения общего собрания, начала засыпать дороги строительным мусором. В связи с этим было подано заявление в полицию о привлечении председателя к ответственности согласно ч.1 ст.330 УГ РФ.Пока это заявление рассматривалось, председатель досрочно провел общее собрание, на котором был избран другой председатель. Имеет ли право полиция закрыть дело (ведь уже другой председатель, говорят они) или все таки бывший председатель должен ответить за содеянное по закону?

На мои заявления на сайт МВД, в прокуратуру один отписки. Я требую чтоб в нашей коммунальной квартире не подселяли посторонних квартирантов так как они по определению Верховного суда не имеют права пользоваться местами общей собственности, кухней, душем и др без нашего письменного согласия но толка нет, я замучалась читать ответы что снимая комнату в коммуналке они имеют права посещать и кухню и другое. Я пишу опять что по определению Верховного суда один собственник не имеет права единолично получать доход с аренды мест общей собственности Помогите что делать? Одни отписки, я про собственность пишу в нашей коммуналке, мне прокурор ответ шлет что имущество мкд на общем собрании большинством голосов решается, вообщем полный бред в их ответах

После проведения общего собрания были выбраны председатель снт и члены правления. Вопрос. Председатель правления должен быть председатель снт или же выбранный составом правления любой члены правления?

После проведения общего собрания были выбраны председатель снт и члены правления. Вопрос. Председатель правления должен быть председатель снт или же выбранный составом правления любой члены правления?

В 1997 году решением сельского совета члену садового товарищества на основании Земельного Кодекса Украины (Крым) был передан в частную собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства. Инженеру-землеустроителю сельского совета этим же решением предписывалось произвести регистрацию акта передачи земельного участка в частную собственность в Книге Регистрации после внесения в паспорт соответствующей записи. Садовод не занимался оформлением документов, не платил членские взносы, участок не обрабатывал, связь с ним утеряна. В 2010 г. общим собранием исключен из членов СТ. В 2014 г общим собранием данный земельный участок закреплен за мной. Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы отменить решение сельсовета и оформить земельный участок, поставить на кадастр?

При голосовании на очном собрании собственников помещений требуется заполнение бюллетеня на каждого участника собрания или проголосовать можно в общем реестре собственников.

Я являюсь собственником нежилого помещения в в административно-торговом здании, месяц назад алминистрация города Мытищ выставила арендную плату за земельный учвсток вогруг зданя по площади огражденной территоии, забор остался от застройщика здания, этот учвсток был в аренде у застройщика до 2012 г, решения общего собрания собственников не проводилось о выкупе этого участка либо аренде, а сейчас волевым решением выставлены счета всем собственикам за три года, правомерно ли это, можно ли в судебном порядке оспорить площадь арендованной земли до площади занимаемым зданием а не платить за все территорию огражденную забором, которя ранее была в аренде у застройщика. Договор аренды закончился в 2012 г. организация застройщика как юр.лица ликвидирована в 2020 г

В снт отсутствуют протоколы общих собраний о принятии в члены снт собственников участков (НЕ были переданы бывшим председателем 10 лет назад). Сейчас снт взыскивать через суд задолженность по членским взносам и ПЕНИ). И должники зная, что нет протоколов и их заявлений о принятии в члены, говорят в суде, что они не члены (а раньше, до получения иска их устраивало быть членами, участвовали в собраниях как члены, писали письма в правление где САМИ указывали, что члены снт). Как доказать суду, что они члены снт, если есть только выписка из реестра членов снт.

Проведено общее собрание, на нем обсуждалась смета и финансовое обоснование ее, соответственно, но председатель отказывается выпускать и подписывать протокол. Пишет, что на сайте опубликована смета членский взносов и финансовое экономическое обоснование. Легетивно ли это и собрание без наличия протокола? И может ли снт собирать членские взносы без наличия утвержденного протокола?

Какие формулировки возможны в бюллетене общего собрания по отчету управляющего: можно, например, написать не "утвердить" а "согласовать", "принять к сведению" или еще как?

В СНТ прошло общее собрание. В Уставе написано, что протокол должен быть подготовлен и размещён на инфостенде в срок не более 10 дней. Прошло уже 20, а протокола нет. Считается ли собрание действительным, а решения принятыми на нем обязательными для исполнения. Спасибо за ответы. Я праздником, уважаемые юристы!

На обще домовом собрании решили поставить шлагбаум и видеокамеру. Теперь в квитанции приходит ежемесячная оплата за услуги. Но у меня нет автомобиля и я не согласна была на эту услугу. Имею ли я право не платить за нее. В компании, которая установила данную услугу мне ответили, что я обязана платить, иначе будут долги. Куда мне обратиться?

УК МКД является правление ЖСК. Решения принимаются общим собранием членов ЖСК, число которых в 2 раза меньше, чем собственников. Реестр собственников может запросить любой собственник. Кто может получить список членов ЖСК?

Что можно сделать если при голосовании за смету расходов по снт принято было решение голосовать попунктно. При этом в процессе длительного собрания на котором был кворум часть собственников ушли с собрания не дождавшись окончания голосования. При этом возник вопрос если по всем пунктам было практически полное согласие то по одному пункту голоса разделились у оставшихся собственников. Подскажите пожалуйста как в таком случае должно поступить вновь выбранный председатель и правление? Спасибо!

В МКД потребовался ремонт межпанельных швов. В силу п. 9 постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 ремонт межпанельных швов должна осуществлять УК за счет средств, которые собственники каждый месяц платят УК. УК провела общее собрание собственников, где большинством голосов было принято решение, что ремонт будет проводится за счет собственников. В платежке появилась отдельная строка - ремонт межпанельных швов. В настоящий момент срок, в течении которого собиралась оплата закончился. Могу ли я вернуть с УК деньги, внесенные за ремонт швов? Если да, то на основании какой нормы закона?

Пожалуйста в таком вопросе, законно ли поступает УК. УК заключает договор о передачи общего имущества в аренду третьим лицам (не с собственником) на основании заявления, о котором собственники даже не слухом, не духом. Арендатор данное имущество сдает в субаренду и получает доход. При этом, УК ссылается на протокол, в котором якобы у него наделены полномочия заключать договор аренды общего имущества от имени собственников. После того как собственники обратились в УК о предоставлении данного протокола для показа, УК отказалось, ссылаясь "ходить на собрания надо" . Обязано ли УК расторгнуть договор аренды с третьим лицом? Как защитить свои права?