Почему мне пришла квитанция на оплату мусора, если дом продан и я не являюсь его собственником?
Проживаю в городе, прописана в селе. Пришла квитанция на оплату мусора. Дом продан, в нём никто не живёт и собственником я не являюсь, и не являлась. Почему мне пришла квитанция?
Квитанция на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами была направлена по причине Вашей постоянной регистрации по указанному адресу.
Удачи.
Спросить
Здрпвствуйте. Квитанции по оплате мусора приходят на умершего человека. Дом находится в селе. В нем никто не прописан и не живет. Договор не заключен, конклюдентные действия не совершались - оплата квитанций не производилась ни разу и мусор не выбрасывался. Как наследник я являюсь собственником дома и собственником мусора, который мне самому необходим. Согласно ГКРФ в этом случае возникают отношения не регулируемые ЖКРФ, а только ГК. тогда договор должен быть заключен только в письменном виде. Так ли это и как мне отказаться в этом варианте от оплаты мусора?
Здравствуйте. От оплаты мусора вы не откажитесь, таким образом выстроена система.
СпроситьПришла квитанция за вывоз мусора. Дом в деревне, 1 собственник, не прописан. Контейнер для мусора никто не выставлял, я вывозила сама мусор в город, где прописана и проживаю постоянно.
Расчёт платы за коммунальную услугу "обращение с ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в доме лиц и (или) собственников.
Начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания.
Поэтому механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует.
Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В ситуации, когда с территории частного сектора мусор не вывозится, но квитанции на оплату услуги выставляются, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона и в прокуратуру по факту необоснованного взимания платежей за услугу, которая фактически не оказывается (что незаконно).
Если нет контейнеров и контейнерной площадки, обратитесь с жалобой в территориальное Управление Роспотребнадзора - это их компетенция.
СпроситьЯвляюсь собственником частного дома. В нем никто не проживает и не прописан. Оплачиваю за вывоз ТБО по месту прописки и проживанию. Пришла квитанция на дом где никто не проживает с тарифом оплаты за вывоз мусор. Почему я должна платить за два дома теперь?
Вам нужно обратиться к региональному оператору по вывозу ТБО с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальную услугу по вывозу ТБО. Важный момент: необходимо указать, что Вы временно в этом доме не проживаете, поскольку если укажите, что в доме постоянно никто не проживает, Вам откажут. Абсурд, но это так. Если Вам откажут, придется обращаться в суд. Также имейте ввиду, что в случае возникновения спора, могут потребовать предоставить акт снятия показаний с приборов учета, например за электроэнергию или воду, и если там будет зафиксировано потребление ресурсов, тогда могут отказать в перерасчете.
СпроситьСуть вопроса такова: Я являюсь собственником частного дома, в котором никто не прописан (проведен свет и вода), использую его как дачу. Сама прописана в квартире, которая так же в долевой собственности. Мне приходят квитанции по оплате квартиры, где я плачу за уборку мусора, так как я там прописана. Так же приходит квитанция по оплате за частный дом, где мне тоже вписали оплату за мусор. Буквально 6 мес. назад я обращалась в наше ЖКХ, где писала заявление о том, что бы с меня взимали оплату за мусор только по месту прописки (ну не могу я мусорить ну прямо уж везде), брала справку о том, что в доме никто не прописан, и пол года я за мусор платила только по месту прописки. Сейчас пришла снова квитанция, в которой снова мне вписали вторую оплату за злосчастный мусор. Я пошла разбираться, но в ЖКХ мне ответили отказом, платите мол везде, где вы собственник, даже если там никто не живет и не зарегистрирован. Сослались на постановление правительства №354 от 6.05.2011 г. Разве я обязана платить лишь за то, что я имею в собственности пустой дом?
Здравствуйте, разъясняю, что в соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. В силу п. 148 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил. Согласно п. 148 (5) Постановления № 354 от 06.05.2011 - условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: а) в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; б) в договоре о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В силу п. 148 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать настоящим Правилам. В случае несоответствия указанного договора настоящим Правилам он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги. В силу п. п. 148 (21) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 148 (8) - 148 (11) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, действует до даты (включительно) прекращения предоставления указанной коммунальной услуги соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 148 (8) - 148 (11) настоящих Правил. В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно пункту 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе с гражданами - собственниками таких отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Причем для регионального оператора договор на оказание этих услуг является публичным, в связи с чем он не вправе отказать в его заключении потребителю - собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. С учетом положений пункта 5 той же статьи договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", которым одновременно были утверждены также Правила обращения с твердыми коммунальными отходами. Поскольку в силу общего правила, сформулированного в пункте 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, то в тех случаях, когда региональный оператор как сторона, для которой заключение публичного договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона (потребитель) вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить соответствующий договор. В то же время следует иметь в виду, что у потребителя - собственника жилого дома или части жилого дома в свою очередь есть самостоятельная обязанность "обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором ", которая продиктована необходимостью соблюдения требований части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления". Порядок заключения договора определен Правилами обращения с ТКО, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (ред. от 15.12.2018) «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами »), согласно которым соглашение считается заключенным на 16 рабочий день после размещения региональным оператором предложения о его заключении на своем официальном сайте, если от потребителя не поступило каких-либо иных документов. До дня заключения договора услуга оказывается в соответствии с условиями типового договора по форме, установленной Правительством Российской Федерации, и также подлежит оплате. Соответственно, если потребитель после опубликования публичного договора в «Областной газете» не представил возражений, то договор считается заключенным на условиях типового договора, с выставлением платежного документа. Таким образом, само по себе не проживание Вас в принадлежащем Вам доме не является основанием для отказа от внесения платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО, поскольку собственник жилого помещения в силу положений п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 обязан оплачивать коммунальную услугу исходя из числа собственников.
СпроситьМоя мама собственник квартиры, проживаю я - дочь, в этой квартире никто не прописан. Пришла квитанция на мусор. Но я тоже являюсь собственником другой квартиры в которой прописаны мама, дочь. И туда соответственно приходят квитанции на мусор. Моя мама получается платит дважды за мусор в квартире которой прописана и в другой квартире где является собственником. Обязана она платить дважды или можно как то за одно место платить? Спасибо.
Здравствуйте. Не платить за вывоз мусора не получится, даже если вообще никто не проживает в квартире. Платить должен собственник, т.е. за одну квартиру Вы, за другую - мама.
Спросить
Обязана платить дважды;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Спросить
Жена является собственником дома в селе. Родители умерли 10 и 15 лет тому назад пришла квитанция на з человек за вывоз мусора мы с женой живем в городе где и платим все коммунальные там в селе никто не прописан и не живёт что делать?
Доброго дня если никто не прописан, значит у них нет сведений о том что ваши родили умерли, в платежке должно быть написано на кого они выставляют оплаты!
Спросить
Здравствуйте. Вашей супруге надо написать заявление регоператору, что в доме никто не проживает, а собственник оплачивает мусор по месту своей регистрации и приложить выписку из домовой книги.
СпроситьМеня зовут Виктор. Мне пришла квитанцыя на оплату за вывоз мусора в частном доме, в квитанции указано 4 человека. По данному адресу никто не проживает и не прописан. (дом непригоден для проживания, отсутствует отопление) Я прописан и проживаю по другому адресу. Договор на вывоз мусора я никакой незаключал. Как мне отказаться от данной услуги?
Доброе утро.
Вам надо подать заявление об отказе от данной услуги либо в Управляющую компанию либо в алминистрацию того района к которому относится ваш дом. Где необходимо указать основания отказа от данной услуги. В подтверждение непроживания людей в данном доме млжете составить акт о непроживании.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
89607423266
Спросить
Указанную Вами информация направить тому, кому платить предложено в квитанции.
Указать, что платить не будете.
Также, желательно, приложить договор о вывозе мусора с иной организацией, тогда отстанут..
СпроситьЯ являюсь собственником двух квартир, в одной я прописана и живу, а в другой никто не прописан и не живёт,должна ли я платить за вывоз мусора во второй квартире если проживаю, прописана и плачу за мусор в другой?
Вы можете подать на перерасчет, если не проживаете в одной из квартир, просто лицевой счет переведут на на ту квартиру, в которой проживаете и начисление будет браться за каждого прописанного там человека.
СпроситьПришла квитанция на оплату за вывоз мусора в деревню, где имею дом в собственности. В деревне нет мусорных контейнеров и не осуществляется вывоз мусора. В летнее время (когда там проживаю) Мусор вывожу сама На автобусе в мусорных пакетиках в поселок, где и проживаю и прописана и оплачиваю услуги по мусору. Куда обращаться?
Я являюсь собственником частного дома, в котором не проживаю и не прописана. Прописана в квартире многоквартирного дома, где и оплачиваю за вывоз мусора. А Именно за предоставляемую мне услугу спецтрансом. В частном доме мне такую услугу не оказывают, мусора в этом доме нет, т.к. там никто не проживает, договор - как с собсвенником со мной не заключали, квитанцию на оплату не оказанной услуги выставили. Как то не реально.
Уважаемая Алла, в Жилищный кодекс и отдельным федеральным законом внесли обязанность собственников жилья оплачивать вывоз мусора. Судебной практики еще нет. Но срочно нужны деньги помочь Сирии и Венесуэле, да и парк ракет надо обновить.
Спросить
