Деление квартиры на доли - как распределить 68.8 м² на доли 1/3 и 2/3?
Квартира поделена на две доли. Первая 1/3, вторая 2/3 доли. Рассчитайте пожалуйста по квадратам каждому, если квартира 68.8 метров в квадрате.
Добрый день!
22,9 и 45,9 кв.м.
Но если выделять доли в натуре в судебном порядке, то это будет осуществляться по границам жилых помещений.
Спросить
Вопрос такой. Имеются 3 квартиры. Первая 43 квадрата, 1/5 доли у троих детей. Вторая 60 квадратов, 1/4 доли у этих же 3-х детей. Третья квартира 61 квадрат в ипотеке. Так вот, нужно продать 1 или 2 квартиру чтоб погасить ипотеку. Как поступить?
Добрый день. Ни одну из этих квартир Вы не сможете продать без разрешения органов опеки, а такое разрешение дадут только в том случае если вы выделите равнозначные доли в другом жилье.
Спросить
Так я и хочу продать с разрешения, но чтоб денежные средства пошли на погашение ипотеки и естественно с выделением долей в этой квартире.
Спросить
Доброго времени суток
Любую сделку вам нужно согласовывать с органами опеки, с нами беседовать бесполезно, потому что если что-то сделаете не так, разрешение на продажу квартиры не получите
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире после смерти бабушки остались четыре собственника у каждого разные доли, самая маленькая доля 4 квадрата, может ли он проживать в этой квартире на четырёх квадратах, ведь в эти 4 квадрата входит ещё и общая площадь квартиры.
Имею квартиру 61 квадрат, из них 4,4 квадрата принадлежит родственнику (после наследства). Предлагает выкупить эти квадраты по рыночной стоимости. Можно ли признать эти квадраты незначительной доеду собственности? И если ее признают незначительной, как выкупить их если родственник не хочет этого?
Добрый день! Признать долю родственника незначительной можно, если у него в собственности есть другое жилье (ст. 252 ГК РФ). Если договориться с ним не получается, придется обращаться с иском в суд и выкупать эти метры в принудительном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Если родственник предлагает выкупить по рыночной стоимости его 4,4 кв.м, то почему Вы не соглашаетесь?
Ситуация в том, что, да, теоретически, возможно признание доли родственника незначительной при соблюдении 3-х условий, указанных в ч.4 ст. 252 ГК РФ, однако, по решению суда, Вы будете должны выкупать эти метры по той же рыночной стоимости (-+ по рублям незначительный возможен, зависит от судебной оценки). Но у Вас будут судебные издержки.
Спросить
Да, такая доля Явно незначительна
Проведите оценку стоимости доли.
Внесите деньги в депозит суда.
Иск подайте о принудительном выкупе...
Спросить
У вас общая долевая собственность. Для того, чтобы вести речь о метрах. вам необходимо прекратить право общей долевой собственности и выделить вашу долю в натуре (по соглашению между собственниками или по судебному решению). Обычно по квартирам такое без проведения экспертиз (да и с экспертизой) невозможно. Если имеется спор с остальными собственниками квартиры о порядке пользования, заявляйте соответствующий иск - суд может определить порядок пользования совместным имуществом.
СпроситьУ моего мужа с родителями равные доли в 3-х комнатной квартире, по 1/3.Сейчас квартира продается, у меня такой вопрос-как нам посчитать свою долю, сколько за нее взять денег при продаже? Считать по квадратам комнаты, стоимость квадрата? Как это правильно делается?
Добрый день!
Сделайте проще, возьмите сумму продажи и поделите на три части, себе заберете одну, родители заберут две.
Спросить
Метраж комнат не при чем. Продается квартира как единое жилое помещение, а не комнаты в квартире. Поэтому доход о продажи делите на троих.
СпроситьЗаполняем форму 14001 где строка паспорт выдан буква В по втором столбце поместилась на последнем квадрате нужно ли пропускать первый квадрат третьей строки и начинать писать со второго квадрата? Спасибо.
Добрый день. Если у вас есть пробел в документе то и в форме должен быть пробел. Для удобства рекомендую пользоваться специальной программой с сайта ФНС.
СпроситьНаша двух комнатная квартира поделена на 4 доли: моя доля, доля жены, и по доле каждому из двух детей. Моя жена без моего ведома подарила пол своей доли в квартире своей матери по договору дарения и она заселилась в нашу квартиру. То есть теперь нас там пятеро, что меня не устраивает так как квартира и так небольшая по квадратам. Подскажите пожалуйста есть ли возможность признать договор дарения незаконным и расторгнуть его, если да, то как это сделать и на что ссылаться?
Здравствуйте.
Дарение – сделка безвозмездная, то есть никакой выгоды даритель не получает. Следовательно, у него нет необходимости предлагать свою часть квартиры другим собственникам и получать у них письменный отказ, как это происходит при продаже.
Таким образом, признать сделку недействительной потому что жена не получила Вашего согласия на дарение, нельзя.
СпроситьСкажите пожалуйста квартира приватизирована 42 квадрата в ней прописаны и проживают 3 семьи на следующий год должны сносить есть ли возможность получит каждому по квартире.
Нет, Вы получите квартиру в долевой собственности, как и было в другом районе либо можете ходатайствовать о предоставлении Вам денежной компенсации согласно Вашим долям. Обратитесь в свою администрацию и там получите справки.
Спросить
Если я попрошу компенсацию они оценивают квартиру потом дают только то на сколько оценили а этого же не хватит на квартиру даже. Они по-любому оценивают по стоимости наименьшей. Или я не так поняла?
СпроситьУ дочери 1/3 доля в квартире-22 квадрата, риэлторы предлогают сделать из долевой собственности по комнатам, в этом случае дочь потеряет в квадратах?
