Как из долей сделать квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №12367006

Скажите, пожалуйста, что требуется сделать чтобы продать квартиру. В собственности одной из долей является несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на троих. В доле как уже сказано несовершеннолетний ребенок, я и мой отец. С отцом оформили дарственную на меня. Квартира находится в Пскове. Покупка новой квартиры планируется в СПб.

Вопрос №4851733

Как выделить долю в 2-х комнатной квартире? Имеется в виду как разделить квартиру на две доли, если собственник у квартиры один? Сделать это необходимо, чтоб одну из долей в последующем обменять по договору мены долей.

Вопрос №14281152

Мы с братом собственники 2 квартиры. Как можно сделать лучше с братвой долей чтоб мой законный муж не каких прав не имел на квартиру. Он не прописан в этой квартире она моя и брата. Подарить мне или кому то из детей. Или как лучше сделать так чтоб квартира была только моя и детей.

Вопрос №15510959

Квартира приватизирована в 1992 г в собственность 3 х человек без определения долей совместную. На момент приватизации в квартире также был прописан еще один несовершеннолетний член семьи. Сейчас хотим разделить квартиру на доли. Вопрос - где это надо сделать и как? На сколько долей надо делить квартиру? На данный момент налоги на квартиру начисляются на троих человек из расчета 0,33 доли.

Вопрос №203621

Мои родители и брат приватизировали на троих квартиру без разделения долей.

Родители хотят, чтобы впоследствии (по завещанию или наследованию и т.д.) у нас с братом данная квартира разделилась пополам. Как бы это родители могли бы сделать? Хотят урегулировать квартирный вопрос еще при жизни, чтобы потом мы зря не ссорились из-за метров квадратных. Что им надо сделать? И как это сделать, чтобы не платить много налогов?

Я в квартире не прописана, но являюсь собственником в доле с мужем другой квартиры. Брат сейчас находится в психиатрической лечебнице. Какие права (в т. ч. и наследственные) у его семьи на данную квартиру, если приватизация произошла до брака?

Вопрос №203417

Мои родители и брат приватизировали на троих квартиру без разделения долей. Родители хотят, чтобы впоследствии (по завещанию или наследованию и т.д.) у нас с братом данная квартира разделилась пополам. Как бы это родители могли бы сделать? Хотят урегулировать квартирный вопрос еще при жизни, чтобы потом мы зря не ссорились из-за метров квадратных. Что им надо сделать? И как это сделать, чтобы не платить много налогов? Я в квартире не прописана, но являюсь собственником в доле с мужем другой квартиры. Брат сейчас находится в психиатрической лечебнице. Какие права (в т. ч. и наследственные) у его семьи на данную квартиру, если приватизация произошла до брака?

Вопрос №2817981

Я владею 1/2 долей в трёхкомнатной квартире, я хочу оформить эту долю в собственность сына и выписаться из этой квартиры. Как правильно это сделать и куда обращаться? С уважением, Михаил.

Вопрос №13964539

У меня такой вопрос-нас трое родных сестра и два брата, вступили в наследство на 3-х квартиру после смерти мамы, в долях один брат 1,2+1,6 доля (так как участвовал в приватизации квартиры), второй брат 1,6 дол от общей площади, сестра 1.6 от общей площади. Из них двое братьях хотят сделать дарения сестре каждый по 1.6 доли квартиры. В последствии после изменения долей продать квартиру покупателю, но не всю. так как сестра хочет остаться на своей уже 1,2.доле, то есть половины квартиры, а вторую половину квартиры продать покупателю. Как правильно юридически сделать сделку с оформлением и продажей квартиры?

Вопрос №2747289

У нас трехкомнатная квартира, в равных долях, дочь взрослая 24 года. Муж пьет, хочу развестись, разъехаться путем продажи квартиры и делением ее на 3 части, но муж утверждает, что я это сделать не смогу, так как он не собирается съезжать из квартиры и мне придется продавать доли в квартире, но стоимость долей ниже, чем продавать полностью квартиру. Он прав? Или суд может его обязать съехать, получив свою третью часть после продажи квартиры полностью?


Вопрос №14826159

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 4-х человек (отец, мать, 2 сыновей) в 1993 г. Имеются документы - заявление на приватизацию, договор передачи жилья, свидетельство о собственности, паспорт квартиры.


Сейчас все члены семьи согласны подарить квартиру одному из сыновей.


Подскажите, пожалуйста, как это проще всего сделать?


Можно ли это сделать без выделения долей?

Вопрос №1378943

Имею квартиру, хочу разделить её на доли и потом одну из долей продать. Как это можно сделать?

Вопрос №8663110

Будьте добры, подскажите. Для продажи квартиры. Требуется ли личное присутствие ребенка (19 лет) для выписки из квартиры? Или это можно сделать по запросу? Т.к. человек находится в другом конце страны и не имеет возможности приехать. И как быть с долей этого человека при продаже квартиры? Ребенку не давали в кадастровой ни какого документа. А он в доле с матерью 50/50. У матери документ о доле есть.

Вопрос №4254081

Покупаем комнату в коммуналке. У продавца 2 комнаты = это 24 выделенных доли, одну из которых он продает - 12 выделенных в комнату №1 долей, вторую, 12 долей, комнату №2, оставляет себе. Сейчас на его долях, 24, зарегистрированы постоянно 3 человека, включая его самого. Двое прописанных не хотят выписываться из этой квартиры и живут в других городах. Как сделать так, чтоб после покупки на моей доле 12, в выделенной комнате №1 никто не был прописан, а на его оставшейся доле остались все трое человек? Продавец говорит, что это возможно сделать, но правда ли это? Спасибо.

Вопрос №10853151

Хочу выкупить две доли в двухкомнатной квартире. Одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку. При выкупе долей хочу использовать материнский капитал. Можно ли это? Как правильно все сделать? Спасибо.

Вопрос №96818

Помогите найти ответ на такой вопрос. В пятикомнатной квартире проживает семья из 6 человек, из них 3 несовершеннолетних, квартира не приватизирована. Они хотят обменять квартиру на две другие. Им нужно приватизировать 5 комнатную квартиру. Как это сделать, чтобы не нарушить права несовершеннолетних. В случае выделения долей несовершеннолетним, кто может представлять их интересы при продаже вышеуказанной квартиры? Какие документы может потребовать опека?

Какими нормативными актами регламентируются вопросы по правам несовершеннолетних при приватизации и другим сделкам с недвижимостью?


Заранее благодарна Евгения.

Вопрос №3761768

Помогите найти выход из ситуации, в 3 х комнатной квартире 5 долей 1 доля брата, одна моего сына остальные моего отца, у отца есть еще 2 квартира он хочет забрать долю сына, и подарить мне и сыну 2 х квартиру, как это сделать и какие документы нужны для сделки.

Вопрос №13323719

Мы взяли под опеку 3 внуков одна из внучек не хочет проживать с нами бросает 9 класс и уезжает в Красноярске не школа и мы не можем с ней нечего сделать как нам поступить с жильем она в доле квартира куплена на 5 долей.

Вопрос №1398661

Имею 3 ком. квартиру в собственности, но там право проживания б\мужа из-за отказа от приватизации. В квартире проживают ещё два моих сына. Я хочу разделить её на доли и потом одну из долей продать. Можно сделать? Если найдётся покупатель на одну из комнат в 3 ком квартире как он будет оплачивать счета за коммунальные услуги, ведь квартира не коммунальная? Спасибо за ваш ответ!

Вопрос №3402106

Пожалуйста как определить доли в квартире без помощи нотариуса? Где взять образец соглашения на определение долей в последней и правильной редакции? Далее его необходимо рег. истрировать в рег. палате и необходимо ли присутствие всех владельцев долей? Что сделать дальше, если один из владельцев квартиры хочет подарить свою долю другому лицу?

Вопрос №856545

Скажите можно продать свою долю в квартире если в ней есть еще собственники, как это правильно сделать. Еще вопрос-можно расприватизировать квартиру если один собственник против, если можно то надо дожидаться вступления в наследство на одну из долей в этой квартире?

Вопрос №11476729

Бывший муж решил продавать свои доли в квартире. У него 2/3, у меня 1/3. И в этой квартире прописан внук, которому 1.2 мес., как этот факт может повлиять на продажу 2/3 мужа, из каких долей будут выделены метры для несовершеннолетнего? Я хочу остаться жить в этой квартире. Где и кто может сделать оценку квартиры, долей. Есть ли независимая экспертиза? Благодарю.

Вопрос №13305011

Как быть в такой ситуации. Отец военный приватизировал 2 ком. квартиру на себя и сына. Сейчас сын его из квартиры выгнал. Отец инвалид 2 группы. Долей нет. Можно ли отцу инвалиду второй группы продать часть квартиры? Или что можно сделать, посоветуйте пожалуйста? Заранее огромное спасибо.

Вопрос №1962482

Существует следующая ситуация. Есть две квартиры. Доли собственности квартир: одной - у матери и старшей совершеннолетней дочери, второй - у матери и младшей несовершеннолетней дочери. Они хотят сделать обмен долями следующим образом - старшая дочь хочет поменяется своей долей с матерью, чтоб одна из квартир осталась у них с сестрой в собственности в равных долях, а вторая квартира отошла бы к матери полностью.

Скажите пожалуйста, как лучше и дешевле это сделать?

Вопрос №531393

С семьей приватизировали 2-х комнатную квартиру. Прописано 5 человек. Приватизация на на 5 долей, т.е моя доля 1/5 от всей квартиры. Вопрос: если я выпишусь из квартиры, то смогу ли прописаться обратно, нужно ли согласие остальных дольщиков? Или я пропишусь по умолчанию, так как имею часть доли этой квартиры? Если я выпишусь, то смогут ли члены семьи что-либо сделать с моей долей или нет?

Вопрос №8432794

Как правильно и что нужно сделать для того чтобы выписать из приватизированной квартиры членов семьи но ни когда не жившие в ней если они имеют части долей этой квартиры.

Вопрос №477864

Семья из 4 человек (родители и дети - 16 и 18 лет) имеет права на квартиру в равных долях. Родился ребенок, зарегистрирован в этой же квартире. Могут ли родители отказаться от своих долей в пользу детей и как это грамотно сделать?

Вопрос №1704413

Квартира оформлена в общую собственность (без выделения конкретных долей) на трех человек. Один из них хочет передать свое право на собственность другому. Как это можно сделать? Обязательно ли разбивать квартиру на доли? Что будет если третий собственник будет пытаться заблокировать это (не соглашаться разделить квартиру на доли)?

Вопрос №6262036

Я хочу выкупить долю (1/3) в квартире у бывшего супруга на средства мат. капитала (2/3) квартиры принадлежат мне. После того как квартира будет полностью в собственности я хочу её продать и купить большую квартиру. У меня вопросы:

1. как лучше составить договор купли продажи доли, т.е. только на себя и в последующем сделать обязательство о выделении долей детям, или сразу эту долю покупать на всех (меня и троих детей)?

2.какой из вариантов будет менее хлопотным при продаже этой квартиры.

Заранее спасибо.

Вопрос №12078972

По решению суда квартиру взятую мною в ипотеку разделили между мной и бывшей женой так как она созаемщик. Квартиру разделили и в гос. Реестре внесли данные. ВОПРОС: что может сделать каждый из сторон со своей долей и как это сделать?

Вопрос №566312

Имеется квартира в которой проживала вся наша семья, но с годами из города переезжали ее члены. Сейчас уезжают родители. Квартира приватизирована на 5-х. Как нам будет проще сделать владельцем квартиры одного человека? Отказаться от своих долей в его пользу? Подарить их или продать?

И еще такой вопрос: одна доля принадлежала бабушке (матери моего отца), но она уже умерла. Как в этом случае следует поступить с ее долей?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение