Дочь, имеющая 1/3 долю в 22-квадратной квартире, потеряет сколько квадратных метров, если риэлторы предлагают сделать из нее долевую собственность по комнатам?
У дочери 1/3 доля в квартире-22 квадрата, риэлторы предлогают сделать из долевой собственности по комнатам, в этом случае дочь потеряет в квадратах?
В 3-х комнатной квартире после смерти бабушки остались четыре собственника у каждого разные доли, самая маленькая доля 4 квадрата, может ли он проживать в этой квартире на четырёх квадратах, ведь в эти 4 квадрата входит ещё и общая площадь квартиры.
У моего мужа с родителями равные доли в 3-х комнатной квартире, по 1/3.Сейчас квартира продается, у меня такой вопрос-как нам посчитать свою долю, сколько за нее взять денег при продаже? Считать по квадратам комнаты, стоимость квадрата? Как это правильно делается?
Добрый день!
Сделайте проще, возьмите сумму продажи и поделите на три части, себе заберете одну, родители заберут две.
Спросить
Метраж комнат не при чем. Продается квартира как единое жилое помещение, а не комнаты в квартире. Поэтому доход о продажи делите на троих.
СпроситьОтец и мачеха развелись, делят имущество. 3-х комн. Квартира приватизирована на 5 человек (отец, сын, дочь, мачеха, ее дочь), прописаны 5 человек (отец, сын, мачеха, ее дочь, и ребенок ее дочери). Мачеха, ее дочь отказываются съезжать с квартиры, хотят оставить за собой одну из комнат, и жить там с ребенком. Все три комнаты по квадратам не проходят. 1-я совсем маленькая, 2-я на 2 квадрата больше, 3-я на 2 квадрата меньше. Отец хотел бы продать полностью квартиру, чтобы каждый получил в денежном эквиваленте. Возможно ли это с несовершеннолетним ребенком?
Родители не имею права делить то, что им не принадлежит. Квартира приватизирована, у каждого есть доля в собственности. Так почему собственники должны съезжать из их квартиры? Почему отец считает, что он может продать и то, что ему не принадлежит?
Каждый может распоряжаться ТОЛЬКО СВОЕЙ ДОЛЕЙ!
Продать всю квартиру без согласия ВСЕХ собственников НЕЛЬЗЯ!
Спросить
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Для продажи доли несовершеннолетнего необходимо получить постановление из органов опеки и попечительства. Для того, чтобы продать квартиру, в которой ребенок не является собственником, а только прописан, не нужно согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьЧем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?
Нет, доля так и остается. Порядок пользования не означает закрепления комнаты в собственность
Спросить
Город Ханты-Мансийск сносит многоквартирный деревянный дом у нас однокомнатная квартира 32 квадрата оценили нашу квартиру 1 мил 280 тыс так как дом не пригоден к проживанию! А который нам предлагают 33 квадрата но оценивают сторож свою квартиру 2 м 150 тыс и теперь говорят что бы мы доплачивали разницу в сумме а не в квадратах! Подскажите пожалуйста что нам делать и как быть кто сталкивался с этим заранее спасибо! Город Ханты-Мансийск.
Здравствуйте! Вы не обязаны доплачивать ни со стоимости, ни с квадратных метров. Так как предоставления жилья происходит в порядке компенсации, а не улучшения жилищных условий. Обжалуйте действия адмнистарции города в суде.
СпроситьУ нас девушкой комната в коммуналке 11 квадратов она подарила мне долю 3 квадрата мы больше вместе не живём мне идти не куда как мне получить свай 12 квадратов с государства на 3 квадратах я жить не магу.
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию, становитесь в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий
СпроситьБыл куплен дом с использованием мат капитала, сейчас его хотим продать, снято обременнение но доли не выделены, хотим выделить доли в квартире которая есть в собственности, по квадратам меньше квадрата на два, возможно ли такое не получиться ли как будто у нас обналичивание мат капитала.
Здравствуйте! Если намерены выделить доли не в доме, а в квартире, то лучше это сделать только с разрешения органа опеки.
Спросить
Если снято обременение, можете продавать, но обязательно в новом жилом помещении выделить доли всем членам семьи.
СпроситьИмею квартиру 61 квадрат, из них 4,4 квадрата принадлежит родственнику (после наследства). Предлагает выкупить эти квадраты по рыночной стоимости. Можно ли признать эти квадраты незначительной доеду собственности? И если ее признают незначительной, как выкупить их если родственник не хочет этого?
Добрый день! Признать долю родственника незначительной можно, если у него в собственности есть другое жилье (ст. 252 ГК РФ). Если договориться с ним не получается, придется обращаться с иском в суд и выкупать эти метры в принудительном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Если родственник предлагает выкупить по рыночной стоимости его 4,4 кв.м, то почему Вы не соглашаетесь?
Ситуация в том, что, да, теоретически, возможно признание доли родственника незначительной при соблюдении 3-х условий, указанных в ч.4 ст. 252 ГК РФ, однако, по решению суда, Вы будете должны выкупать эти метры по той же рыночной стоимости (-+ по рублям незначительный возможен, зависит от судебной оценки). Но у Вас будут судебные издержки.
Спросить
Да, такая доля Явно незначительна
Проведите оценку стоимости доли.
Внесите деньги в депозит суда.
Иск подайте о принудительном выкупе...
СпроситьЯ приобрел квартиру в долевом строительстве, на тот момент я оплатил согласно квадратам заявленным в договоре, а при оформлении на три квадрата по кадастру и техпаспорту оказалось меньше. Должен ли застройщик вернуть разницу от суммы которую я оплатил? Спасибо.
Смотрите договор, там все должно быть указано, какое отклонение по метрам допустимо без компенсации, как с Вашей стороны, так и со стороны застройщика
Спросить
