Покупаю квартиру с долгом. Сказали новый хозяин не платит долги старого, а открывает новый лицевой счет. Правда ли это.
Покупаю квартиру с долгом. Сказали новый хозяин не платит долги старого, а открывает новый лицевой счет. Правда ли этл.
Добрый день, действительно новый собственник не несет ответственности по долгам старого собственника, вы же не пользовались теми коммунальными услугами, за потребление который насчитана задолженность.
Спросить
В квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
Купил квартиру, на лицевом счете прежнего хозяина долг и этот старый счет с долгом прежнего хозяина ТСЖ переписали на меня. Могу ли я открыть новый лицевой счет на свою фамилию и как это сделать?
После покупки квартиры обратилась в ЕРЦ для закрытия старого лицевого счета и создания нового на мою фамилию. Перерасчет сделали, но через пол года управляющая компания прислала оповещение о долге на сумму 3 тысячи. После консультации они объяснили, что долг висит на старом лицевом счете и оплатить его необходимо. Кто должен погасить этот долг. Старый хозяин квартиры т.к. это его лицевой счет или новый владелец квартиры.
Если Вы купили квартиру с долгами и не проверили это до заключения договора купли-продажи, оплачиваете долги Вы и подаете иск в суд к Продавцу квартиры. Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. За больший период не оплачивайте.
СпроситьСын купил квартиру по ипотеке в июне 2011 года. Платил за нее все это время, но не проживал в ней (был прописан и проживал у матери). Лицевой счет оставался оформленным на прежнего хозяина. Сейчас (в августе 2014 года) когда встал вопрос о прописке в данную квартиру и смене лицевого счета на себя, то ему заявили, что прописан он будет с сегодняшней даты, а лицевой счет будет открыт и закрыт июнем 2011 года. И старый лицевой счет будет закрыт с переплатой, а новый откроется с огромным долгом с 2011 года. И на новом лицевом счете будет производится перерасчет с 2011 года. И уже понятно в чью пользу будет произведет перерасчет. Конечно в пользу ЖЭКа. А для того, чтобы перекинуть переплату со старого (с переплатой) счета на новый (с долгом) нужно доказать, что это он платил. А платил он через банкомат. У него есть акт о том, что прежний хозяин передает, а он принимает квартиру на момент приобретения квартиры.
Правомочно ли это со стороны ЖЭКа? И что делать
Спасибо.
согласно закону обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника квартиры с момента регистрации права собственности
СпроситьКупила квартиру на торгах. Прежний хозяин, с 2007 г., не платил за электроэнергию. И у него нет лицевого счёта за свет. Мне не открывают новый лицевой счёт. Как быть?
Здравствуйте! отказ не законен. Вы не несете ответственность за прежнего собственника.
СпроситьЧерез суд разделили счет за коммунальные услуги. Пришли две квитанции на оплату, на старом счёте нет долгов, а на новом оказались долги со старого счёта. Я просила разделить лицевой счёт на два самостоятельных счёта и долги. В суде долги отказались делить сказали это невозможно, а счёт разделили. Почему жек на новый счёт перенёс долги ведь старый счёт не закрыт и действующий.
Вам нужно в ЖЭКе написать заявление о разделе долга. Переносить долг на новый лицевой счёт ЖЭК также не имеет права. Либо попросите ЖЭК высылать отдельную квитанцию с долгом.
СпроситьПоменяли электросчетчик, на лицевом счете остались деньги от переплаты за электричество. На новый электросчетчик оформили новый лицевой счет. Энергосбыт отказывается переводить деньги со старого счета на новый, говорят что это невозможно технически. Предлагают на эту сумму приобрести у них товар. Правомерен ли их отказ в переводе денег на новый лицевой счет.
Доброго времени суток! Отказ не законен. Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
СпроситьПокупаю квартиру, узнала, что не оплачены коммунальные долги. Мне пообещали выписать чистый лицевой счет, а долги останутся на совести предыдущего хозяина квартиры. Так ли это?
Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате возникает с момента государственной регистрации права собственности.
СпроситьПокупаю квартиру, узнала, что не оплачены коммунальные долги. Мне пообещали выписать чистый лицевой счет, а долги останутся на совести предыдущего хозяина квартиры. Так ли это?
Да, это так. Обязательство по оплате коммунальных платежей у Вас возникает с момента государственной регистрации права собственности на эту квартиру за Вами.
СпроситьКупили квартиру, долг по взносам на капремонт-9000 руб., в договоре не прописано, что я принимаю долги предыдущего собственника, в управляющей компании отвечают, что новый лицевой счет на капремонт не открывают, и что долг остается на квартире, просто платите за себя... как за себя, если лицевой счет старый? Подскажите как быть?
Здравствуйте.
Это Ваша теперь обязанность оплатить этот долг, так как он переходит к новым собственникам и неважно что бы Вы прописали в договоре.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)Спросить
Доброго времени суток! При покупке квартиры необходимо было проверить задолженность по коммунальным услугам, теперь именно вы обязаны оплачивать задолженность, которая образовалась за квартирой.
Спросить
Доброе утро! Обратитеь в жилищную инспекцию, не решительно вопрос, то в прокуратуру. Возможно проблему разрешите. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Долги прежнего собственника остаются на квартире и переходит к покупателю. В данном случае Вы обязаны оплачивать взносы на капремонт.
СпроситьВам все правильно говорят, к сожалению вам придётся оплатить все долги по капитальному ремонту. Это прямо предусмотрено в законе
Спросить
