Можно ли применить срок исковой давности по такому делу, вель 6 лет никто претензий не предъявлял.

обратиться можете в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников - ст. 304 ГК

придется или узаканивать или возвращать в первоначальное состояние по решению суда

такого права они не имеют если только на кладовку нет права собственности

Ольга, нужно видеть ДКП, на руках у вас?

я сомневаюсь, что у них есть право собственности зарегистрированное на эту кладовку, думаю. что не правомерно

Получите заключение сэс и бти, что кладовка не нарушает права граждан и не вредит их жизни и здоровью, и тогда отстоите свою кладовку

Здравствуйте, Ольга! Подать жалобу в жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ. Дальше уже пусть разбираются, общее домовое имущество это или нет, но создавать отрицательные температуры в помещениях, а также температуру ниже нормы, и при этом бездействовать не имеют права. Кроме того, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Но предварительно нужно узнать собственника помещения.

Добрый вечер, Ольга.

Что значит председатель не знает, Обратитесь в УК вашего дома, у них имеется вся информация по вашему дому, пусть выяснят значит, к кому относится кладовка.

Если от них ничего не добьетесь, тогда однозначно обращаться нужно в в жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ!

Разве это нормально, что в доме такая температура.

Что бы подать иск в суд, как написал выше, нужно вычинить чья это кладовка, если общее домовая, то на ук, если какой-то собственник выкупил, тогда на него.

Ст.131-132 ГПК РФ

Это обязанность УК, правления дома навести порядок.

Предъявите претензию УК, далее в жилищную инспекцию, прокуратуру обратитесь с жалобой.

В Роспотребнадзор о нарушени температурного режима. Далее с иском в суд.

УК должна обеспечить безопасные, комфортные условия проживания.

Статья 161 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Направьте в роспотреб жалобу на этого председателя о проведении проверки в части оказания в лежащих услуг и выполнение обязательность на обращение граждан.

Общим собранием можете установить.

Только по взаимному согласию. А при его недостижении - в суде.

Статья 36. Жилищного кодекса РФ.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

""1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

""1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Так что если это общее имущество, то на его долю Вы так же имеете право.

А если мой предыдущий хозяин квартиры отказался от части кладовки в их пользу, а меня не предупредил? Тогда как быть?

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением

Здравствуйте. Обратитесь в Вашу Ук для начала, не поможет, то через суд устраните препятствие

Добрый день. Определяйте порядок пользования в суде или добивайтесь в суде перераспределения платежей так, чтобы оплачивала за кладовку только она.

Если ранее была сделана перепланировка, можете требовать устранения препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке