Можно ли взять мат капитал при покупке квартиры по договору цессия по ипотеке в качестве первоначального взноса?
Можно ли взять мат капитал при покупке квартиры по договору цессия по ипотеке в качестве первоначального взноса?
Здрасвуйте. Можно, обратитесь в банк, если банк одобрить строительную компанию можете перечислить.
СпроситьМожно ли при покупки квартиры находящейся в непогашеной ипотеке воспользоваться мат. капиталом если нынешний хозяин при покупкке данной квартиры также вносил свой материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Есть ли какие либо ограничения при купли-продаже квартиры по такой схеме?
По указанной Вами причине ограничений в проведении сделки не предусмотрено. Возможны нюансы при снятии обремения с квартиры. Чтобы снять обременение с продаваемой квартиры, продавец должен вначале погасить ипотеку и только потом возможна ее продажа.
Спросить
Если вы берете ипотеку на себя и являетесь собственником, то нельзя.
Это они должны стать собственниками.
Спросить
То ли юристы вопрос не поняли... То ли я туповат...
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Подыскивайте жильё. Обращайтесь СМЕЛО в ПФР.
Одно из условий ипотеки с использованием маткапитала - нотариальное соглашение о выделении долей. Доли выделяются через МФЦ после (!) погашения ипотеки и снятия обременения.
Спросить
Могу ли я взять целевой займ на своем предприятии под материнский капитал, для первоначального взноса по ипотеке. Квартиру буду покупать у своего предприятия? А ипотеку оформил в сбербанке, осталось внести первый взнос. Получается что ипотека под залог приобретаемого жилья и займ под мат. капитал тоже, можно ли так?
Конечно можете. Мат. капиталом вы сможете погасить только часть кредита, а остальную часть погасите за счет средств целевого займа.
СпроситьМожет ли молодая семья, при покупки квартиры в ипотеку, использовать в качестве первоначального взноса, материнский капитал матери жены? Спасибо.
Смотря сколько лет ребёнку. Если ему уже есть три года, то средствами материнского капитала можно воспользоваться в том числе на первоначальный взнос. Если же 3 лет нет, то согласно требованиям Федерального закона 256-ФЗ воспользоваться средствами материнского капитала можно на погашение ипотечного кредита или займа, взятого в организации.
Спросить
Здравствуйте Елена
Обычно при решении вопроса о использовании материнского капитала ПФР требует предоставить нотариально удостоверенное соглашение о том, что в приобретенном жилом помещении на каждого из членов семьи будет оформлена доля.
Спросить
Собственниками будут все члены семьи: им должны быть выделены доли по соглашению. Если не достигните, то через суд. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьУточнения по предыдущему вопросу. Так как квартира покупается с использованием материн. Капитала, она оформляется в долю на всех членов семьи: мать, отец, старш. Дочь и младшая. Семья проживает в собственном доме. Квартира приобретается для семьи дочери. Оплачивать будет зять. Вопрос: как зятю подстраховаться на будущее.
СпроситьДоли согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" все равно нужно будет выделять. А можно оформить договор займа под залог недвижимости или долей в ней.
СпроситьМогу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, без внесения собственных наличных средств, если размер мат. капитала соответствует размеру первоначального взноса за приобретаемую недвижимость? Спасибо.
Добрый день!
Действительно, материнский капитал может быть использован для оформления ипотеки, в том числе
для погашения первоначального взноса.
Обязательным условием является достижение трехлетия ребенка.
До трехлетия ребенка материнский капитал можно направить лишь на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией
(об этом сказано в ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Обращаем внимание, что не все банковские учреждения готовы принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
СпроситьМожно ли в качестве покупки жилья по ипотеке использовать собственное жилье + материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Можно ли в качестве покупки жилья по ипотеке использовать собственное жилье + материнский капитал в качестве первоначального взноса?[quote][/quote]
Да конечно можно многие поступают подобным образом.
Спросить
--- Здравствуйте, не получится, но можете продать собственное жильё (хотя это огромный риск) и вложить в ипотечное. Примеров полно, когда и своё жильё потеряли и ипотечное отобрали. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно ли привлечь мат кап в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по переуступки ддк.
Здравствуйте. Распоряжение средствами материнского капитала путем направления их на частичную оплату договора уступки права требования, заключенного с физическим лицом, не противоречит положениям действующего законодательства.
СпроситьПродаю квартиру с участием мат капитала покупатель оформляет ипотеку, на покупку встречного варианта я также оформляю ипотеку, в заявке указала сумму первоначального взноса - сумму стоимости свой квартиры. Однако, сделку по продаже своей квартиры и покупке новой необходимо провести в один день (так как фигурирует мат капитал). Значит первоначальный взнос - сумму стоимости моей квартиры я не смогу отдать в день сделки, так как перевод ипотеки занимает 7-10 дней, как быть в этой ситуации?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Да. Закон это прямо допускает! ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.7: ... лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
С уважением!
Если ответ помог, буду рад взаимной подписке.
Спросить
