Администрация отказывает в признании садового дома жилым из-за планируемого строительства автодороги - возможно ли обжаловать решение судом?
Администрация отказала в признании садового дома жилым, мотивировав свой отказ тем, что рядом на нашем участке в перспективе строительство автодороги. Судя по градостроительному плану дорога пройдет рядом, но не по участку. Можно ли в данном случае признать дом жилым через суд?
Добрый день.
В перспективе не считается. Вам не обжаловать постановление нужно, а получив отказ, признавать дом жилым, это разные вещи.
СпроситьАдминистрация области отказала в разрешении на строительство мотивируя свой отказ нахождением участка в санитарной зоне предприятия. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, на его территории до недавнего времени находился жилой дом. завод появился в этом районе после строительства жилых домов, жилые дома там уже были. Законны ли действия администрации?
К нашему участку под ИЖС нет дороги. Улица присвоена, с грунтовой дороги до нашего участка 300 метров. Домов жилых нет, только участки под ИЖС и ЛПХ, вобщем поле с елками. Обращаться в администрацию посёлка? И реально ли добиться строительства дороги в нашем случае?
Я - собственница земельного участка - земли населённых пунктов, ЛПХ.
Перед строительством дома из досок, имеющего вместо капитального фундамента, фундамент из свай, отправила в администрацию уведомление о соответствии строительства садового дома. В ответ получила уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке.
После строительства дома выслала в администрацию уведомление о построенном садовом доме, с целью его постановки на кадастровый учёт. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что на землях ЛПХ в границах населённых пунктах можно регистрировать только дома ИЖС. И предлагает пройти всю процедуру заново с уведомления о планируемом строительстве. Но я уже оплатила кадастровым инженерам тех. план дома, в котором кадастровый инженер указал дом садовым, и договор на строительство дома уже будет прошедшим числом. Администрация предлагает нанять их кадастровика, который всё быстро переделает. Но это не малые деньги.
Права ли администрация? И почему нельзя дом садовый на ЛПХ, в каком законе этот запрет?
Я являюсь собственником земельного участка в центре города. Участок - для размещения и обслуживания жилого дома. На участке ветхий дом. В данный момент хочу построить жилой дом. Но по градостроительному плану на моем участке стоит церковь. Может ли мне администрация отказать в строительстве.
Рядом с нашим участком жилец из соседнего муниципального дома поставил дабор на муниципальной земле, тем самым перекрыв подъезд к нашему дому который находится на участке. Дом капитальный земля и дом оформленны по закону. Администрация самоустраняется от решения этого вопроса и посылает идти самим в суд. Правомерно ли действия администрации и как законно призвать администрацию к действиям? Спасибо.
Возможно ли выделение участка земли из незатронутого домом территории под строительство нового дома?
В городе стоит деревянный старый дом на земельном участке (5 сот. на кадастровом учете). Дом попал по плану под территорию строительство городской автодороги, т.к. был крайним в поселке (план зацепил наверное, ну может половину участка или меньше). Жильцов переселили, дом предписали под снос. Дорогу построили почти до конца, но дом оказался не тронутым (до дороги метров 20), так и стоит. Рядом с ним другие дома ИЖС. Можно ли физлицу подать документы в местную администрацию (МФЦ) на выделение участка земли из этих 5 соток, например на перемежевание с выделением например 2-х или 3-х соток, для возведения мною нового дома. Ну сначала через аукцион, как бы в аренду, а затем в собственность. Что для этого необходимо?
Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
Менее года назад купили дом с земельным участком находящимся в собственности. Недавно выяснилось, что поселковая дорога проходит по нашему участку. Прежняя хозяйка здесь не жила дом был выставлен на продажу и видимо администрация не сочла нужным найти собственника участка и согласовать с ней строительство дороги. Как только мы переехали, соседи стали говорить нам, что дорога на нашем участке. Мы заказали топографическую съемку согласно кадастрового паспорта, в результате которой и оказалось, что права собственника нарушены. Также выяснилось, что произошло это в результате ошибки кадастрового инженера при межевании участка. Что делать? Что можно требовать в данном случае и у кого? Спасибо!
Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Дом построить не задевая красную линия не получается, т.к. она проходит почти по всему участку.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
На приватизированном садовом участке 12 сот. (саду 12 лет) начали строительство капитального дома. Возвели фундамент с подвальным помещением, закупили блоки и остальной строительный материал. Случайно узнаю, что в перспективе (по плану застройки г. Екатеринбурга) по нашему садовому участку будет проходить автомобильная дорога. Подскажите, какие действия можно предпринять, чтобы оправдать материальные и физические затраты в случае реализации городом плана застройки.
