Продажа квартиры до миллиона облагается налогом. Если даже собственник 2 года.

При продаже квартиры, если она в собственности менее трех лет облагается налогом 13% при стоимости свыше 1 мил.руб. Платить продавец, т.к. это подоходный налог

Добрый день. Так как квартира в собственности более 3-х лет, то при продаже квартиры налог платить вы не будете.

Спасибо за обращение на сайт.

Вы будете освобождены от уплаты налога с продажи квартиры по основаниям предусмотренным п.17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Если квартира находится в собственности более 3 лет, то платить налог с продажи недвижимости нет необходимости, отсутствует объект налогообложения в понятии Налогового Кодекса РФ. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте.

На основании п. 18.1 ст. 217, а также п. 1 ч. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ доход (в том числе и имущество), полученный по договору дарения, не облагается налогом, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Тот факт, что продавец является инвалидом, не освобождает от уплаты НДФЛ.

По общему правила, налогом при продаже облагается сумма, превышающая 1 млн. руб

Если у вас квартиру в собственности 3 года- то вообще ничего налогом не облагается

На вас 5 -летний срок не распространяется

Если вы приобрели квартиру или дом до 1 января 2016 года. И вы как собственник владеете жильем три года и более, вы освобождается от уплаты налога, причем срок владения исчисляется с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Если объект недвижимости приобретен до 1 января 2016 года, но вы владеете им менее трех лет, то налог с продажи должен быть уплачен. Однако у вас есть возможность воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Таким образом, налог начисляется в размере 13% от суммы дохода, превышающего 1 млн рублей. Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо.

При продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка можно заявить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ), т.е. только в этих случаях стоимость продажи до 1000000 руб. не облагается налогом.

да, облагается. Срок 3 года

Ирина, добрый день!

При продаже недвижимого имущества в силу п.17.1 ч.1 ст.217 и ст.217.1 НК РФ налогом не облагаются доходы при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности не менее 5 лет (для отдельных случаев - не менее 3 лет). При продаже недвижимости ранее установленного срока налогом обладается доход с учетом положений ст.220 НК РФ, которая позволяет применить вычет 1 млн. рублей, т.е. доход до 1 млн. рублей налогом не облагается.

Да. Сумма свыше 1000000 руб. подлежит налогообложению в размере 13%.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Леонид,добрый день! Если менее 3-х лет, то со всей суммы продажи будете платить налог. Желаю удачи