Возможно ли оформить ипотеку с использованием материнского капитала в случае общего ребенка при втором браке мужа?
Состою во втором браке и имею двух детей (один ребёнок общий), мат капитал имеется, сейчас хотим взять ипотеку первым взносом используя его. Может ли муж оформить на себя ипотеку с мат капиталом, если ребёнок общий один?
Я в браке второй раз. двое детей, первый ребенок от первого брака, хотим взять ипотеку под мат. капитал. Можно ли мужу оформить ипотеку на себя?
Здравствуйте Юлия
Да ваш муж может оформить ипотеку на себя согласно
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
При оформлении предоставляются
копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги)
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
Спросить
Конечно можно мужу оформить ипотеку. Муж дает нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Здравствуйте, Юлия, да муж имеет полное право стать основным заемщиком по ипотечному кредиту, не имеет значения на кого он будет оформлен, поскольку имущество и обязательства являются совместными в силу ст.34 СК РФ. Однако, средства материнского капитала в данной ситуации должна получать мать детей согласно положениям Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...Т.е. муж может выступать заемщиком по кредиту, но получателем материнского капитала должна выступать супруга, поскольку мужчинам средства материнского капитала выдаются только в ограниченном числе случаев, которые перечислены выше.Спросить8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Здравствуйте, уважаемая Юлия! Можно оформить ипотеку на него, а если Вы погасите ипотеку за счет средств мат. капитала, то с мужа возьмут обязательство о выделении долей членам семьи: Вам и детям согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Так что все в порядке. Это законный способ использования материнского капитала и зачастую именно таким образом его используют. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Супруг может оформить ипотеку на себя в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Что касается обстоятельства, что вы хотите взять ипотеку под маткапитал, то вам нужно иметь ввиду, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки
Супруг при взятии ипотеки под маткапитал, должен дать обязательство о выделении долей членам семьи. Которое требуется удостоверить нотариально.
СпроситьУ моего мужа два ребенка от двух разных браков. Первый проживает с его бывшей женой, второй наш общий. Так же и у меня. На второго нам положен мат капитал. Может ли муж взять кредит на квартиру на себя и погасить его мат капиталом? Или только я могу взять ипотеку?
Если у вас два ребенка и второй рожден после 01.01.2007 года то вы имеете право на получение МК. Можете оформить кредит.
Спросить
То есть не важно, что у мужа дети от разных браков и один проживает не с ним? капитал то как я понимаю будет даваться мне, а кредит мужа?!
СпроситьЮлия, Вы в зарегистрированном браке с мужем? капитал выдается матери при рождении второго, третьего и последующих детей, жилье при покупке за материнский капитал оформляется в долевую собственность на родителей и детей, поэтому кредит может взять муж и погасить вы можете материнским капиталом.
СпроситьУ меня есть двое детей от первого брака и я за них получила маткапитал. Сейчас нахожусь во втором браке и скоро появится второй ребёнок в этом браке. Может ли второй муж оформить маткапитал на своих двоих детей? Я на свой капитал купила первым двум детям жильё!
Мы хотим купить дом используя на покупку его личные сбережения и добавить материнский капитал. Дом планируем оформить на мужа. Находимся в законном браке. Первый ребенок от первого брака. Второй общий. Кому будет принадлежать дом купленный используя средства мат капитала? Обязательно ли он делится на всех нас? И какие у кого доли?
Мы с мужем в официальном браке. От первого брака у меня есть сын, которого муж не усыновлял, и один общий ребенок. Мы хотим купить квартиру в ипотеку по маткапиталу. Может ли муж оформить ипотеку на себя?
По большому счёту нет разницы кто будет выступать титульным заёмщиком, т.к. поручителем-созаёмщиком всё равно будет и второй супруг. ОТ того на имя кого из супругов будет оформлена собственность то же ни чего не измениться (если нет брачного договора).
СпроситьА если муж в первом браке воспользовался мат капиталом. А сейчас у него со мной второй брак-а у меня второй ребенок-общий. Мне положен материнский капитал?
Дело в том, что у него в первом браке умерла жена после родов, и он оформил на себя мат. кап. Такая ситуация не влияет на получение мат. капа на нашего общего второго ребенка?
Спросить
--- Здравствуйте, это ваш МК а не мужа, и вам он пока совсем не положен, так как у вас один ребёнок, а нового закона, пока НЕТ.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ меня есть ребенок. Я сейчас в положении и т.е.жду второго малыша. Который будет общий.
Спросить
Если это ваш второй ребёнок, вы сможете получить мат. капитал, независимо от того, что муж получил мат. капитал в предыдущем браке.
СпроситьУ меня двое детей второй ребенок от нового брака, хотим с мужем взять ипотеку, а мат капитал на первоначальный взнос мат капитал оформлен на меня, а ипотеку будет оформлена на мужа вопрос может ли он воспользоваться мат капиталом?
На основании Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
п. 8 ст. 10 Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
И после полного погашения ипотеки и снятия залога, необходимо оформить приобретённые жилье в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
СпроситьХотим взять ипотеку в банке. У меня плохая ки.есть мат. капитал. Если муж оформляет на себя ипотеку может ли он распорядиться мат. капиталом. В ипотеке я не иду созаемщиком.
Я состою во втором браке. Имею одного ребенка от первого мужа, сейчас беременна вторым. У моего мужа тоже второй брак, у него двое детей от первого брака. Выплатят ли мне его после рождения второго ребенка, т.к. мой муж уже получал мат. капитал с бывшей женой?
Не муж получал мат. капитал, а его жена. Право на мат. капитал имеет женщина (гражданка РФ), родившая или усыновившая второго или последующего ребенка. Вы получите сертификат на мат. капитал, а использовать его сможете только, на цели установленные ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
При покупке жилья с использованием мат. капитала долевыми собственниками жилья должны быть родители и дети, т. Вы, дети и отцы детей) (ст.10).
СпроситьВ первом браке была взята в долевую собственность Ипотека. В браке 1 ребёнок. После развода по договоренности устной между бывшими супругами ипотеку платит жена. Во втором браке у жены родился второй ребёнок. Мат капиталом часть гасится Ипотека. Ипотеку выплатили. Нужно ли выделять долю второму мужу.
Добрый вечер, Татьяна.
В соответствии с буквой закона, надо. Но супруг может отказаться от этого права. Необходимо оформить нотариально удостоверенное заявление, соответствующего содержания от супруга.
Спросить
