Бежит стояк в квартире на первом этаже я живу на втором они могут заменить его сверху в потолке почему надо это
Бежит стояк в квартире на первом этаже я живу на втором они могут заменить его сверху в потолке почему надо это делать у меня в квартире?
У меня в квартире (второй этаж, пяпиэтажки) с потолка по стояку бежит, в квартире сверху никто не живёт,бежит то чем люди моются проживающие на четвёртом и пятом этажах. Как поменять стояк не найдя хозяина верхней квартиры? И кто должен искать хозяина?
Любовь, сделайте сообщение в УК - управляющую организацию, зафиксируйте затопление актом. Если управляющая не примет мер, обращайтесь в суд. Чтобы поменять стояк нужно выявить причину затопления, утечки воды, если утечка по вине верхних соседей, то их придётся искать или вскрывать дверь.
СпроситьСоседка со второго этажа не пускает домой заменить стояк, на первом этаже уже все бежит. УК перекрыла воду по стояку, и мы уже неделю живем без воды. Что нам делать, куда обратиться?
Добрый день!
Это обязанность ЖЭУ, они могут обратиться в суд с иском об обеспечении доступа к стояку, решений таких полно, на основании решения суда придут с приставами и поменяют. После предписания следующий шаг как раз суд, без предписания этого делать нельзя. Соглансно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ст. 1 п. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Стояк — общее имущество, управляющая организация обязана обслуживать данное имущество, аналогичные иски имеются по демонтажу декоративных коробов и т.д
СпроситьЖиву на 3 ем этаже, на втором этаже квартира пустует, с первого этажа Соседка бегает, жалуется, что мы её заливаем, у нас все сухо. В квартире на втором этаже возле стояка с потолка капает. (видимо между этажей) Стояк у нас поменяли на пластиковый, а у соседки снизу ещё чугунные трубы. Подскажите, пожалуйста скакого этажа должны устранять течь?
Вопрос не правовой - чисто технический, сантехники только и смогут это определить.
Спросить
Течь должны устранять из двух квартир. С вашей квартиры и с квартиры второго этажа. Скорее всего течь в перекрытии между вашими квартирами.
СпроситьСосед со 2 этажа хочет заменить стояк в своей квартире и врезать его в нашу квартиру. Имею ли я право отказать. Живу на первом этаже.
Немного не корректно сформулировано? Заменить стояк и врезать в Ваш стояк сверху со 2-ого на первый этаж, тогда --да, сосед имеет право это осуществить, а если просто провести дополнительный стояк через Вашу квартиру, то это не правомерно.
Спросить
Соседи не дают доступ к стояку в многоквартирном доме, я живу на первом этаже они на третьем, стояк закрыт кафелем, на втором этаже есть доступ, приехал водоканал посмотрел второй этаж сказали дать доступ на третий этаж, убрать кафель... хозяйка квартиры сдает её и я не могу с ней встретиться, по телефону она говорит что ничего делать не будет.
На 3 этаже стояки общего пользования аварийные. Я живу на первом этаже и управляющая компания заставляет менять стояки, хотя они в отличном состоянии, в квартире стоят натяжные потолки. Я отказываюсь менять стояки общего пользования. Можно ли отказаться или надо соглашаться? Очень не хочется делать заново ремонт.
Вы можете отказать УК в доступе в квартиру. При этом ответственность за аварию на не замененном вовремя стояке в части возмещения ущерба может быть возложена на вас.
СпроситьМы живём на 3 этаже и нас топят соседи сверху. Вода бежит с потолка и по стене где стояк. Мастер сказал что протечка у соседей сверху и надо смотреть у них. Соседка с 4 этажа не пускает мастера в квартиру, а на 5 этаже никто не живёт и не удалось выяснить ни кто хозяин квартиры ни номер телефона. Как быть?
Да легко, вы составляете акт о залитии и пишите что заливает сосед сверху, сосед вас непускает и ремонтника потому что сразу будет установлено что он виновен - обычный такой ход потянуть все это пока не поймут в чем дело, составляете акт о залитие делаете оценку ущерба и юрист готовит претензию направляет ее соседу после чего подает в суд все дело в суде и там откроются все двери.
СпроситьМеня топят мверху. Живу на первом этаже, а топят с третьего этажа и второй и первый этажи. На втором этаже никто не проживает. У виновной стороны квартира не приватизирована. И у нее нет средств устранять течь. У меня в свою очередь нет средств на суд и ремонт когда все в воде стоит. Что делать? Помогите.
Мы живём на 2 этаже. На 3 этаже заложили стояк канализации кафелем наглухо, и доступа к стояку нет. Из-под 3 этажа по стояку уже сильно течёт. В квартире на 4 этаже (с 5 на 4 до стыка) ближе к потолку в стояке появилась дырка и тоже потекло, и запах. Жильцы с по 4 этажи согласны на ремонт и смену стояка полностью. Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка, мотивируя тем что"в квартире у меня сухо и ничто не течёт", а "дырку в стояке можно замазать" С момента заселения и по настоящее время (то есть более 35 лет) канализационный стояк (чугун) не менялся. Есть фото в электронном виде. Мастер, которого мы пригласили, сказал что в нашем случае надо менять стояк полностью. Можно ли заставить жильца 5 этажа присоединиться к смене стояка полностью, то есть с 1 по 5 включительно? Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить.
Здравствуйте, в данном случае вашу проблему необходимо решать в судебном порядке. Обращайтесь с иском согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьУ соседей на первом этаже протекает канализационный сток на кухне, они предлагают менять стояк соседям сверху. Второй, третий, четвертый этажи разрешают врезаться, мы на пятом нет, т.к. сделали ремонт и поменяли на пластик. Нам угрожает первый этаж перекрытием стока. Какой выход из сложившейся ситуации?
Стояки относятся к общему имуществу собственников МКД, их обслуживание и замена относится к компетенции управляющей организации. Возникает вопрос, получали ли вы разрешение органа местного самоуправления в соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, когда меняли стояк в своей квартире на пластик? Если нет, то вас могут обязать привести все в первоначальное состояние за свой счет. А перекрывать сток никто не вправе, это грозит ответственностью за самоуправство. В Вашей ситуации рекомендую найти какой-то разумный компромисс. Думаю, квалифицированный сантехник подскажет, какое можно найти решение.
Спросить
