Прорвало полотенце сушитель, прям в стене, кто должен менять его, если он перекрывает я только общим вентилем.

Здравствуйте! вы сами и лично

За счет собственника жилья - муниципалитет.

Нет не должен оплачивать согласно ст. 66 ЖК РФ.

Жилец не должен ничего оплачивать, т.к. он не собственник квартиры, как указано в ст.209 ГК РФ.

Нет не должен оплачивать согласно ст. 66 ЖК РФ.

Жилец не должен ничего оплачивать, т.к. он не собственник квартиры, как указано в ст.209 ГК РФ.

Если коротко, то стояки это вахта Исполнителя однозначно, как по деньгам, так и по работе.

Перед началом борьбы обязательно ознакомьтесь с Правилами предоставления коммунальных услуг.... http://base.garant.ru/12186043/

и с Правилами содержания общего имущества ...... http://base.garant.ru/12148944/

Достаточно ориентироваться в этих двух документах и ссылаться на их требования в своей борьбе, чтобы замордовать любого исполнителя.

Удачи....

P.S. А исполнитель везде повязан с Администрацией. Например в Москве ГУП ДЕЗы подчиняются напрямую Префектурам округов и бодаемся мы все с этой властью....

Напишите заявление в ЖЭК и просите установить полотенцесушитель, если откажут, обращайтесь в суд.

Ст. 65 ЖК РФ указывает:

"1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества."

Пишите в суд иск об обязании наймодателя восстановить Вам полотенцесушитель. Госпошлина 200 руб. Приложите к иску только ксерокопию договора соцнайма.

Не обязательно. Исходя из СНиПов. Если полотоенцесушитель имеется в проекте, то да, жилконтора, однако вряд ли в проекте старого дома имеется это оборудование. так что жилконтора скорее всего права

Это что то типа дополнительной опции Этот полотенцесушитель. Раньше его делали изогнув трубу ГВС,из пластика,как сами понимаете такого не получится и предназначался он в основном для отопления ванной комнаты,это граждане его приспособили для сушки не только полотенец ,но и мелких вещей..Если загляните в прект,там на верняка нет такого понятия как полотенцесушитель,так если нужен,придется и покупать,котоый Вам нравиться и платить за его установку.Рекомендую,что бы устанавливали слесари этого же ЖЭКА,если в случае протечки,будет с кого спросить. Пригласите кого то сами, за порыв и затопление соседей будете отвечать Вы.

Уважаемый Владислав Васильевич !

Нет у нас в России давно никаких ЖЭКов, а есть Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.д., которые обслуживают конкретный уже многоквартирный жилой дом или кратко МЖД.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК), установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статьи 154 ЖК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 65 ЖК, наймодатель принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Таким образом стояк ГВС относится к общедомовому имуществу в МЖД, и замена стояка ГВС в конкретной квартире производится без взимания расходов с нанимателя квартиры.

Замена же полатенцесушителя производится за счет нанимателя жилого помещения.

Что касается статьи 66 ЖК, то почитайте эту статью сам ниже. И если Вы найдете что-то полезное из этой статьи, то я за Вас буду рад.

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

При чем тут наймодатель, если замена стояка осуществляла УК, ТСЖ или ЖСК (Вы не пишите конкретно) ?

Кроме того, Вы не указали конкретно, кто осуществлял замену в вашей квартире стояка ГВС.

Если это Управляющая компания, то смотрите договор с этой УК на обслуживание этого МЖД.

При оформлении любого иска в суд, следует уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.

Удачи Вам.

Петр!

Такой услуги как циркуляция воды в полотенцесушителе не предусмотрено. Вам начисляют оплату за пользование горячей водой.

А вообще за полотенца сушитель плата взимается? Если как отопление, то я могу сделать перерасчёт? поскольку его нет вваной комнате.

Здравствуйте! Нужно заплатить

За счет собственника. См. Пост. Пр. 491

Придется разбирать, предоставить доступ.

Здравствуйте. Нужно открывать потолок, иначе Вас просто зальют

Виктор Николаевич, у вас есть возможность возместить ущерб с организации, которая производила установку сушителя в рамках ГК РФ.

Виктор Николаевич, а Вам от соседей уже предъявлялись какие-то требования по возмещению вреда через суд? Какая сумма исковых требований?

В принципе, доказать установку полотенцесушителя силами застройщика возможно.

Вы не виноваты и согласно ст. 1064 ГК РФ ответственность несёт управляющая компания.

Обращайтесь к застройщику с претензией.

обратитесь к застройщику о возмещении ущерба

Статья 248. Порядок взыскания ущерба

[Трудовой кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 248]

Взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.

Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

При несоблюдении работодателем установленного порядка взыскания ущерба работник имеет право обжаловать действия работодателя в суд.

Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично. По соглашению сторон трудового договора допускается возмещение ущерба с рассрочкой платежа. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении ущерба с указанием конкретных сроков платежей. В случае увольнения работника, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, но отказался возместить указанный ущерб, непогашенная задолженность взыскивается в судебном порядке.

С согласия работодателя работник может передать ему для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное имущество.

Возмещение ущерба производится независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за действия или бездействие, которыми причинен ущерб работодателю.

вс лучае выплаты , обращайесь с данным отказом и с актом в суд

суд будет на вашей стороне

удачи

Если в договре на гарантии стоят коммуникации. то сможете возместить ущерб за счёт застройщика, а так нет.

Вы хотя бы знаете что нибудь о размере ущерба? Согласны с ним? Акт составлялся? Если установлен полотенцосушителььзастройщиком, то возместить должна управляющая компания, а вот если бы вы поменяли и протек ваш, то ответственность несли бы вы, какие требования предъявлены?

В настоящее время, до момента пока Вам не предъявлены претензии от соседей, Вы имеете право предъявить претензию застройщику о возмещении ущерба причерченного непосредственно Вашему имуществу.

Что за ерунда. Полотенцесушитель, если установлен до первого запорного устройства (вентиль) - общедомовое имущество. Смотрите, где вентиль. Конечно, бывают разные планировки, но у большинства колено полотенцесушителя отходит от стояка до вентиля и счетчика. Содержание, ремонт и регулярные осмотры состояния общедомового имущества - обязанность УК, ТСЖ или кто там у Вас обслуживает МКД. Если нет актов о том, что по Вашей вине сотрудники эксплуатационной компании не имели возможности проводить осмотр и ремонт данного имущества, то не только ущерб соседям от данного залива возмещать должны они, но и Вы сами можете предъявить им претензии за повреждение имущества, неудобства и моральный вред, причиненный заливом. Главное - чтобы был акт залития квартиры, где указаны повреждения в Вашей квартире и у соседей, и самое главное - чтобы в качестве причины залития был указан свищ именно на полотенцесушителе. А с застройщика ущерб УК пусть взыскивают сами, в порядке регресса.

Виктор Николаевич, вопрос в том, на что конкретно давалась гарантия ? Надо читать договор и надо рассмотреть возможность доказывания того, что полотенцесушитель устанавливался застройщиком всеми средствами доказывания. Обращайтесь, обсудим все вопросы, в т.ч. и по ведению дела

Если залитые соседи вам предъявляют возмещение ущерба, то вам придется его возмещать. О сумме и способе возмещения ущерба придется вести переговоры и, возможно даже, что в суде. В любом случае пока вы ничего не возместили вы можете провести экспертизу полотенцесушителя, его установку, соблюдение всех строительных правил и норм.

В любом случае экспертиза покажет, что были ли нарушения при установке сушителя и когда он был установлен, производилась ли самостоятельная его замена вами или нет и ответит на многие другие поставленные перед ней вопросы.

И если вы возместите вред соседям, то имеете право регресса к строительной компании (она вам должна возместить понесенные убытки). И если у некоторых жильцов дома была аналогичная ситуация, то вам удобнее будет подавать коллективный иск на застройщика или индивидуальные иски от жильцов (суд вас в таком случае признает соистцами с одним ответчиком - компанией-застройщиком).

За представительством в суде вы можете обратиться в любую коллегию адвокатов вашего города (у вас в городе есть масса опытных юристов по данному вопросу).

Успехов!

пишите тому, кто начислил вам платежи

Куда написать претензию по поводу перерасчета отопления не правильно насчитывают в место цены горячей воды насчитывают по цене отопления

Да вы никогда не добьетесь ничего сами.

Тут сколько к ним не ходи ничего не будет. Есть только один выход - жалоба в прокуратуру на управ компанию, пусть они (прокуроские) проведут проверку и вам дадут ответ, это все весьма подозрительно и ценник явно завышен.