Вопросы капремонта - обязательство платить для владельца квартиры старшего возраста и количество прописанных
Мой свекр, 1938 года рождения, участник боевых действий, прописан в квартире вместе с сыном, платил за капремонт по льготам. В июне месяце была сделана дарственная на сына (по сути, сменился только владелец) прописка осталась прежняя, но льгота была снята. Должен ли был платить за капремонт владелец, которому 80 лет и выше и зависит ли оплата от количества прописанных?
Вопрос по предоставлению льгот по оплате ЖКХ. В квартире прописан льготник (участник боевых действий). Некоторое время назад подарил квартиру сыну. Сын (нынешний собственник) в квартире не прописан. Льготы по оплате ЖКХ сняты. Подскажите, пожалуйста, на каком основании это сделано, если льготник остается прописанным и продолжает пользоваться коммунальными услугами. Спасибо.
Это нарушение закона, пишите жалобу в прокуратуру в порядке ст. 10 Закона "О прокуратуре". Льготы предоставляются по месту прописки.
СпроситьДело в том, что льготы предоставляются при наличии прописки льготника. При этом является ли собственник жилья (ст.209 ГК РФ) значения не имеет. Это общий принцип. На его основе льготами пользуются безусловно все категории льготников. Поэтому вам необходимо выяснить причину снятия льготы, так как мы (юристы) этого просто знать не можем. После этого уже решать вопрос по существу. Думаю, придется обращаться в суд. Можно попробовать подать жалобу в прокуратуру, но как показывает практика, этот орган в последнее время является крайне не эффективным.
Желаю удачи.
СпроситьСложно сказать, не видя решения о прекращении компенсации на льготы.
Обращайтесь в суд за разрешением спора согласно ст. 3 ГПК РФ:
"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов".
Ответчик принесёт в суд обосновывающие его действия документы.
И Вы увидите.
СпроситьЭто не законно, вправе подать претензию. При отказе ее удовлетворить - иск в суд. ст. 3 гпк рф. Прописка - доказательство проживания в этой квартире и пользования ЖКУ.
То, что сын собственник значения не имеет, т.к. члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой ЖКУ (ст. 31 жк рф).
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Спросить---льгота возможно будет возобновлена. НО для этого нужно предоставить пакет документов и льгота будет менее 50%. на основании статьи 16 Федерального Закона О ветеранах №5-ФЗ. Вам нужно просто её переоформить.
СпроситьСтатья 292 Гражданского кодекса РФ - Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ФЗ "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим.
Поэтому отказ неправомерен
СпроситьВ Законе не говорится, что требуется переоформлять льготу, т.к. лицо как проживало так и проживает, что подтверждает прописка. К тому же закон предоставляет льготу лицам, проживающим в жилом помещении.
Единственное на что льгота не будет распространяться - взнос на кап. ремонт, - его платит собственник.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьНепонятно, причем здесь статьи 209 и 210 ГК. Какое отношение они имеют ко льготам по ЖКХ? Ссылка на Постановление 354 не работает. Какой пункт этого постановления гласит о том, что льготник - не собственник жилого помещения не имеет права на льготы?
Спросить---у ВАС ЕСТЬ право на льготы согласно статьи 16 Федерального Закона О ветеранах №5-ФЗ. Вам нужно просто её переоформить.
СпроситьНет оснований для переоформления льготы, но если льгота была и по взносу на кап. ремонт, то необходимо уведомить, что собственником стало другой лицо, т.к. этот взнос платит только собственник.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьА почему надо переоформлять льготу? В связи с изменением статуса ветерана? Был собственником - перестал быть собственником? Так он как был там прописан, так и остался. Какое юридическое обоснование для переоформления?
СпроситьМоя ситуация такая. Мой муж подарил мне квартиру по договору дарения и без обременения. В квартире прописан мой муж-инвалид 2 группы и свекр-участник ВОВ (с 1931 года рождения и на момент войны ему было 9 лет), этот факт для нас загадка. Свекр в течении 11 лет проживает у гражданской жены, за коммунальные услуги не платит. Когда мужу дали инвалидность и он на пенсии встал вопрос об оплате квартиры Так ка льготы теперь имел право получать и муж. Свекр наотрез отказался платить. В результате мы с мужем продолжаем платить за жилье, муж не может полноценно получать льготы и мы подали в суд о снятии свекра с регистрационного учета. Вопрос: На правах собственника квартиры я имею право выписать свекра через суд из квартиры. Согласно каких статей?
согласно ст. 31 п.4 Жилищного кодекса расторгайте договор пользования вашей собственностью с вашим свекром - в судебном порядке
для составления иска - обратитесь к юристу очно или используйте ст. 131-132 ГПК
СпроситьДа, Вам надо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования свекром.
Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)
Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.
СпроситьЯ ветеран боевых действий. Имею одну приватизированную квартиру пополам с сыном. Мне дают льготу 50% на оплату жилья, а сыну нет. Законно ли это?
Приобрел еще одну квартиру, я один владелец. Будет ли мне предоставлена льгота 50% по оплате этой квартиры или льгота распространяется только на одну квартиру?
Я участник боевых действий. Квартира оформлена на жену и я прописан в квартире. Пользуюсь ли я льготами по оплате капремонта или моя жена.
Здравствуйте Это льготы есть только у вас. Но за капремонт платят только собственник жилья. По собственникам вашего жилья является ваша жена. Значит никаких льгот по капремонту у вас нет.
СпроситьВ 1998 году была получена квартира от Министерства Обороны моему свекру, то есть на него, сына, на внучку и на невестку (меня). Свекр умер, первым наследником является сын, он продал эту квартиру. Правомерно ли было продать квартиру, если есть долевое участие? В этой квартире никто не был прописан.
Здравствуйте. К сожалению, вы ошибаетесь. Здесь - нет никакого долевого участия. Если сноха и дети не были собственниками. А так, скорее всего, и было. Вы были только зарегистрированы (прописаны).
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый вечер! Если бы была долевая собственность, сын не смог бы один продать эту квартиру. Значит, квартира была оформлена только на свекра в собственность, сын получил ее по наследству и продал. Вы - собственниками не являлись.
СпроситьОни получили квартиру большей площадью за счет несовершеннолетнего и продали. В домовой книге был указан ребенок. Как так?
СпроситьДоброго вам времени суток. Раз продали, значит имели право продать и не было никакой долевой собственности. Что тут еще обсуждать? Удачи вам всего наилучшего.
СпроситьПолучить квартиру большей площадью - не значит оформить ее в долевую собственность на всех, кто был учтен при получении квартиры. Свекр получил квартиру, и оформил ее только на себя. Вот и весь секрет. В то время,-не было закона, который требовал выделять доли всем, в том числе и детям.
СпроситьЗдравствуйте. Если несовершеннолетний не является собственником, то продавать можно без каких либо проблем. К сожалению. А наличие регистрации (прописки) никакого ограничения на продажу не накладывает.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос о льготном проезде в другой области для участника боевых действий с пропиской из Свердловской
Мой муж участник боевых действий и у него льгота бесплатный проезд на автобусах городского и междугороднего проезда. Эта льгота федеральная, зависит ли она от прописки и действует ли в другой области? Он прописан в Тюменской области а из Свердловской в Тюменскую не может ехать по льготе, так как говорят что льгота бесплатного проезда только для граждан со Свердловской пропиской.
Мой муж имеет квартиру в москве. Он-ответственный квартиросъемщик с 2010. квартира в муниципальной собственности. Прописаны в ней с 1983 года моймуж 1982 гр и его мать 1960 гр. мать с 1991 года уехала в америку и, бросила своего ребёнка в 1998 году и до сих пор ее местонахождение неизвестно. За квартиру все это время платил отец мужа (свекр) в ней был когда то прописан, но уже более 15 лет не проживает в ней а только платит. С 2010 года муж сам платит за квартиру. Каковы шансы выписать его мать с муниципальной квартиры.
Мой отец, блокадник, 1935 года рождения проживает с моей матерью (владелец квартиры) 1934 года рождения в 1-комнатной квартире, общей площадью 45 метров, жилой 29 метров (СПб). В этой же квартире прописан я и мой сын 2001 года рождения. Мы все там прописаны с 1999 года, а мой сын с рождения. Мне принадлежит 3-х комнатная квартира, в которой я и проживаю. Имеет ли право мой отец на дополнительную площадь, и если имеет, то каков должен быть порядок действий?
Не имеет право на жилье.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьПроживаем в г.Москва. Мой муж имеет удостоверение участника боевых действий (был в Чечне). Мы зарегистрированы в браке. Наш сын (8 лет) на данный момент посещает секцию Хоккея (подготовительная группа). Имеет ли сын участника боевых действий, в данном случае, льготы и какие? (на какой документ ссылаться). Интересует, прежде всего, есть ли льгота при оплате абонемента для сына и льгота при поступлении (зачислении) в спортшколу? Заранее благодарна за ответ.
Имеет ли сын участника боевых действий, в данном случае, льготы и какие? (на какой документ ссылаться). Интересует, прежде всего, есть ли льгота при оплате абонемента для сына и льгота при поступлении (зачислении) в спортшколу?
Мария Сергеевна,
Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий определены в ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016)"О ветеранах". иные меры могут быть также предоставлены на основе регионального законодательства.
Спросить