Дарственная

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

Виктория, добрый день

законом установлены два срока исковой давности для оспаривания дарственной и оба срока уже истекли. Угрожать не значит реализовать угрозу Какие доводы приводит та сторона, на каком основании они собираются оспаривать дарственную?

Виктория, здравствуйте!.

Да, при наличии оснований.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Нет, не возможно. Если только другая девочка не несовершеннолетняя.

практически невозможно оспорить

Я бы оценил перспективу ваших родственников получить часть бабушкиного наследства при изложенных вами обстоятельствах как ничтожную. Кроме всего прочего у них имеются серьезные проблемы с исковой давностью.

Теоретически - возможно, если будут уважительные причины прописка процессуального срока.

Подать в суд - могут, и истечение срока давности не мешает принятию иска к производству. Но в ходе разбирательства ответчику достаточно заявить о пропуске срока, это будет являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Поэтому шансы у истцов в данном случае околонулевые.

Нет никаких шансов на обжалование договора дарения.

Такое право по обращению в суд имеется у дочери старшего брата.

Но мало ли кто, чем угрожает.

Уже давно срок давности оспаривания вышел. О чем и заявите в суде, если будет иск.

Как описали - никаких. Нельзя одновременное не подписывать и не знать, что подписываешь.

Мария,

аннулировать (отмена дарения) дарственную не так то просто. Если говорить о подписи, то дарителю придётся ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы, оплачивать её, экспертиза дорогая... В общем дарителю придется доказывать, что есть основания для отмены дарения. По щелчку это не делается Только через суд.

Дарственная заверена нотариусом?

Если она не подписывала ничего, то вправе признать договор незаключенным. Все установит экспертиза.

есть шансы

Если стоит на учете , имеет заболевания, тогда шансы есть по ст.177 ГК РФ, например.

Вам счета приходят на 5/8? Счета оплачиваете? Хотите продать доли?

Если хотите, также можете отделить себе отдельный счет для оплаты. Обращайтесь в управляющую компанию.

можете отделить себе отдельный счет для оплаты

Здравствуйте!

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Вам нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Стать собственником для начала

1. Зарегистрировать дом на себя.

2. Обратиться к нотариусу для заключения договора дарения.

Можно сделать за один поход в МФЦ,

Да никак, если право собственности оформлено не было.

Нужно чтобы на руках было свидетельство о праве на наследство, по другому никак

Подтвердить право собственности на свое имя в Росреестре, заключить договор дарения у нотариуса.

Но, племянница заплатит налог 13% от кадастровой стоимости дома и земельного участка, т.к. не является Вам близким родственником.

Сначала регистрируете право собственности на себя, затем составляете договор дарения.

Через 6 мес. после смерти наследодателя получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, регистрируете в росреестре право собственности и только после этого по договору дарения можете переоформить на племянницу. Прописка значения не имеет. Договор дарения регистрируется у нотариуса. Так как племянница не является близким родственником (близкие родственники - супруги, родители и дети, в т.ч. усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры), то ей нужно будет заплатить налог.

Получаете свидетельство о принятии наследства, оформляете в Росреестре собственность, а затем либо продаёте её, либо дарите.

Здравствуйте, Татьяна!

1. Обращаетесь к нотариусу, у которого открывали наследственное дело, получаете свидетельства о праве на наследство

Процедура платная.

Здесь можете ознакомиться со стоимостью услуг нотариуса: rutube.ru

2. Потом нотариус или вы самостоятельно регистрируете право на недвижимость.

3. Только после этого вы сможете заключить с племянницей договор дарения на дом и земельный участок.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Оспорить сейчас практически не возможно в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Для этого нужно в судебном порядке подтвердить свое фактическое принятие наследства.

Можно по суду попытаться это сделать.

Здравствуйте, Илья!

Сын вправе обратиться в суд и попробовать доказать фактическое принятие. Но для этого нужно собрать доказательную базу: документы, подтверждающие факт проживания, оплату коммунальных платежей, ремонт квартиры и т.д.

Дело будет не простым, но в случае если сын проживал и был прописан на момент смерти и после в этой квартире, то он считается принявшим наследство фактически.

Теперь предстоит доказать этот факт и оспаривать сделку дарения доли.

Исход дела зависит от собранны доказательств и грамотно выстроенной позиции по делу.

Все в силах сына. Собирайте доказательства и обращайтесь к нотариусу и затем в суд.

Добрый день, маловероятно, нужны веские основания, целесообразно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Очень непростое дело у вас

Одаряемый имеет полное право проживать в квартире без согласия других собственников квартиры.

Согласие на проживание не требуется собственнику.

Не очень понятен ваш вопрос поясните?

Одаряемый имеет полное право проживать в квартире

Покажите решение суда в таком случае

Нет, нельзя. Для оспаривания дарственной в суде нужен иметь очень веские основания. У Вас, скорее всего, кроме желания её оспаривать, нет никаких других доказательств. Решение суда касалось гражданина, не владевшего долей в квартире. Теперь гражданин стал собственником доли в жилом помещении, и имеет право жить в квартире.

ЭТо не основание для признания договора дарения недействительным.

Можете - с согласия второго собственника - бывшего мужа.

Нет, право проживания в квартире имеет только ваша дочь, поскольку ей принадлежит доля собственности. Вы сами автоматически не приобретаете право на проживание там. Вам потребуется согласие собственника квартиры — отца ребенка.

Без его согласия - нет.

Можете - с согласия второго собственника

Нет, такого права у Вас не имеется. Только с согласия всех собственников.

Если имущество подарено собственником при жизни, то не входит в состав наследства, поскольку принадлежит одаряемому.

Добрый день! Поскольку наследованию подлежит имущество, принадлежащее наследодателю на дату смерти, если , как указано в вопросе, на имущество «оформлена дарственная», оно не принадлежит наследодателю , не входит в наследственную массу и , соотвественно, наследованию не подлежит.

Наследник может претендовать на имущество умершего , но только на то, что у него в собственности находится к дате смерти.

Если он при жизни подарил его кому -то, то и наследовать его нельзя.

Если имущество подарено собственником при жизни, то не входит в состав наследства

Если дарится недвижимость, то нужно идти к нотариусу

Здравствуйте, Анастасия!

Смотря на что хотите оформить.

Обязательно нельзя

Только лично к нотариусу

Если Вы планируете оформить договор дарения недвижимости, то нужно обратиться к нотариусу. Далее, саму сделку можно провести удаленно, документы на гос регистрацию может подать сам нотариус, больше ходить никуда не нужно будет.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании сделки дарения недействительной.

Обратитесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным ввиду заблуждения или давления сына. Одновременно добейтесь улучшения жилищных условий через местные власти или соцзащиту.

Если потребуется помощь, обращайтесь в личные сообщения.

Суд был проиграли, прокуратура тоже сделать ничего не может, юридически нет состава преступления

Уже никак.

13 лет прошло , срок давности для иска о расторжении договора, признании его недействительным , вышел.

Можете потребовать вселения в квартиру, что получил сын.

Да, все документы действительны.

Действительна, конечно.

Да, вы можете заключить с мамой договор дарения.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу.

Из документов нужны ваши паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру.

Добрый день. Сейчас договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, вам следует обратиться к нотариусу.

к нотариусу обращайтесь, то закажет выписки из ЕГРН и тысяч 15-50 запросит. в зависимости от стоимости имущества; ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 574 ГК РФ

Какова форма договора дарения денежных средств между физлицами

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Подборка форм: Договоры дарения недвижимого имущества

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

(в ред. Федерального закона от 13.12.2024 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нужны документы, подтверждающие Ваше право собственности и паспорт. А также паспорт Вашей матери. Договор дарения может быть заключён как в простой, так и нотариальной форме.

Возможно. Сделка нотариальная.

Поставьте дату дарения 11 янв 25 года , тогда можно сдать договор в мфц без нотариуса.

да, вы можете спокойно оформить дарственную, никаких сложностей не будет.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Да, имеет право завещать свое имущество кому угодно.

Собственник может кому угодно подарить свою долю, Юлию.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Дети не будут иметь при этом обязательной доли (в отличии от наследования, когда у несовершеннолетних есть обязательная доля даже при завещании).

Ответ отключен модератором

Да , может - ст.421 ГК РФ - свобода договора .Дети не имею право на имущество родителей .

Да, он может заключить договор дарения с любым лицом.

имеет полное право

Собственник сам распоряжается своим жильём.

Может.

Он же является собственником.

Если это доля в квартире где проживают дети его то тут возможно будет признать сделку недействительной как безнравственную направленную на ухудшение условий жизни своих детей и так далее В общем смотреть надо

это его право.

Здравствуйте, Юлия.

Согласно ст. 60 СК РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому если в этом имуществе нет долей, принадлежащих детям, родитель вправе подарить его другим родственникам.

Можете обратиться к любому нотариусу. Рассчитывайте тысяч на 15 минимум.

Здравствуйте!

К любому нотариусу можете обращаться, без исключения. Договоры дарения оформляются строго через нотариуса. Можете составить договор купли продажи, его не надо заверять нотариально, а только зарегистрировать сделку и переход права собственности в Росреестре.

Нотариусы в большинстве своем все проекты договоров составляют сами и не принимают договоры, составленные где-то в другом месте.

Желаю Вам успехов и всех благ!

что бы заверить дарственную Вы вправе обратиться к любому нотариусу

Можете обратиться к любому нотариусу.

Оспаривание договора дарения квартиры возможно, если можно доказать, что данный договор не соответствует требованиям законодательства или если он был заключён с нарушением прав сторон.

Оспорить в суде можно любой договор. Но в вашей ситуации скорей всего техническая ошибка. Если в шапке договора прописан Ваш отец, а под подписью другая фамилия, но стоит его роспись, соответственно он его подписал. Надо конечно смотреть все документы, чтобы как то более конкретно Вам ответить.

Нет.

Кто мешает вам изначально изучить выписку из ЕГРН по квартире? От этого уже будете отталкиваться и принимать решения.

Вы же не знаете, в каком виде договор дарения был представлен в Росреестр, возможно, найденный Вами экземпляр просто образец или черновик.

Если право собственности по договору дарения было зарегистрировано в Росреестре, то оспорить это будет сложно.

Такая техническая возможность есть у нотариуса, но достаточно дорогая услуга

Согласий никаких не требуется.

Дарственную можно оформить у любого нотариуса.

Договор дарения это двухсторонняя сделка, т.е. у нотариуса необходимо ваше присутствие и сестры или ( по доверенности).

Согласие других собственников не требуется.

Здравствуйте, только теоретически. На практике это сложно будет сделать.

Спасибо

Оспорить любую сделку, в том числе сделку дарения, вообще говоря сложно. В вашем случае значение будет иметь, по какому именно заболеванию инвалидность, какое лечение больной получает, насколько он фактически дееспособен. Кроме того, потребуется иметь для суда доказательства всех указанных выше обстоятельств (медицинские документы, свидетельские показания).

Это возможно.

Так себе, для этого должны быть очень серьёзные основания.

С уважением.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если конечно он не докажет - что не понимал значение своих действий и не мог руководить ими .Давление доказать невозможно.

Смотря какие доводы приводит даритель в иске и чем доказывает свои доводы.

Екатерина, шансы ничтожны. Статья 578 ГК РФ Отмена дарения. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Вот вам вариантики для размышлений:

Договор подписали под давлением. Если дарителю угрожали, его шантажировали или обманули, дарственную можно признать недействительной. Угрозы нужно доказать, пригласив свидетелей или предоставив записи разговоров.

Даритель недееспособен. Договор можно оспорить, если на момент его подписания даритель был недееспособным или находился в состоянии, которое мешало ему понимать последствия сделки. Доказать это помогут медицинские справки или решение суда о недееспособности гражданина.

Фиктивная сделка. Если под видом дарения недвижимость продаётся за наличные, суд может переквалифицировать сделку в куплю-продажу.

Совместная собственность супругов. Если недвижимость была подарена без согласия второго супруга, дарение можно оспорить.

Ненадлежащее использование подарка. Дарение можно оспорить, если новый владелец разрушает или портит подаренное имущество.

Срок исковой давности зависит от обстоятельств:

Если сделка оспорима, на подачу иска есть 1 год с момента, когда пострадавший узнал о нарушении своих прав.

Если сделка ничтожна, срок — 3 года

Нет шансов никаких.

Нет шансов на оспаривания в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ)

Зависит от доказательств. Например, по ст.177 ГК РФ наличие психических отклонений, учет, болезни..

Ваша мать наследник первой очереди после вашей смерти.

Валентина, может, если есть что наследовать (ст. 1142 ГК РФ)

Да. право на наследование после смерти ребёнка, у матери есть. Одно другому не противоречит.

Да. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг в равных долях. Нетрудоспособные родителя имеют право на обязательную долю в наследстве.

Да, она имеет право на наследование имущества после вашей смерти в силу ст.1142 ГК РФ , более того ,даже если вы составите завещание и исключите ее из него ,но она будет иметь право на обязательную долю, если будет к моменту вашей смерти нетрудоспособной

Здравствуйте, Валентина!

Что значит лишила Вас наследства?

Ваша мама еще жива и вправе дарить имущество кому угодно.

В случае Вашей смерти, мать является наследником первой очереди.

В случае смерти матери, при наличии иного, кроме подаренного, имущества, Вы также будете являться наследником первой очереди.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 НК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Имеет право

Она имеет права распорядиться своим имуществом таким образом. Запретить завещать свое имущество кому-угодно вы ей не можете

может, если есть что наследовать

В общем случае - да, налог будет. Но можно воспользоваться налоговыми вычетами. Нужны подробности.

Налог платится. Но можно применить имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей или, если есть документы о покупке, из доходов от продажи вычесть расходы на покупку.

Да, дочь будет обязана оплатить налог.

Здравствуйте!

Для продажи без уплаты НДФЛ при получении квартиры в дар от члена семьи или близкого родственника надо соблюсти 3 года.

Ранее срока владения продажа под налоги.

Если есть подтвержденные расходы дарителя на приобретение квартиры, то их можно учесть как свои расходы , либо уменьшить доход на вычет 1 млн.

Разница под налоги :

С дохода до 2,4 млн. -13%

Свыше 2,4 млн -15 %

Придётся платить 13% НДФЛ

Здравствуйте. не существует такого понятия. как дарственная на место на кладбище! Она может вам выдать доверенность по уходу за могилами, или передать место захоронения. при наличии у вас там захороненных близких родственников. (это ответ навскидку). но консультацию нужно готовить.

Да, требуется присутствие хозяйки.

Не может, места на кладбищах не дарятся.

Может переоформить захоронение при наличии оснований или же выдать доверенность, заключить договор с Вами отдельно на ту или иную помощь по этому вопросу.

Места на кладбище не передаются по договору дарения. На осуществление ухода за захоронением ответственное лицо может выдать Вам доверенность.

Ребенка не получится никак, если до того его в ином месте не зарегистрируете.

Мужа - через суд - но он может и на год затянуться...

Придется обращаться в суд. На это уйдет минимум, три месяца.

Только в судебном порядке. Сроки невозможно прогнозировать. Ребенка могут с регистрации не снять.

Выписать можно только в судебном порядке

Можете мужа снять с регистрации через суд. Или новый собственник квартиры может снять его с регистрации, на основании перехода право собственности другому лицу

Сроки долгие, но через суд выписать можно пробовать

Вы собственник. Квартира ваша.

Квартира - это Ваша собственность. Вам решать как распоряжаться этим имуществом.

По сути вы единоличный собственник. Вам и распоряжаться своей жилплощадью.

Как ваша мать оказалась в вашей квартире? Если вы квартиру купили, вы собственник, она ваша! Не важно на чьи деньги вы её купили! Хоть на деньги троюродной тёти. Вы собственник, выселяйте мать и живите. Не понятно в чём ваша проблема.

Интересно, как она туда заселилась...

Если у вас плохие отношения, выселяйте...

Дарственную на неё оформлять не надо, зачем? Принудить вас к этому никак нельзя, даже более того, принуждение к написанию дарственной,грозит ей статьёй, за принуждение к совершению сделки грозит уголовная ответственность ст. 179 УК. Вы имеете право даже продать квартиру, если захотите, и купить себе машину, никто вам препятствовать в этом не может. Очень странно, что мать живёт в вашей квартире, а на каком основании?

только вы как собственник, решаете как распоряжаться квартирой

Квартира ваша. Вам решать как распоряжаться этим имуществом

Имеет право на квартиру тот, кто указан в свидетельстве на собственность

Нужно платить налог. Вы не близкие родственники.

Да

срок владения нужно учитывать

Здравствуйте!

Да, поскольку вы не близкие родственники, то Вам придется уплатить налог на доход.

Лидия, здравствуйте!

Одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры если не является близким родственником дарителя.

Близкими родственниками при дарении квартиры, которые освобождаются от налога, являются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Нужно платить налог

При дарении недвижимости, если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.

При дарении квартиры близкому родственнику, даже если она находится в собственности менее трёх лет, платить налог не придётся.

Это предусмотрено статьёй 217 Налогового кодекса РФ: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.

В НК РФ понятие «близкие родственники» не раскрывается.

В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. усыновители, дети, в т. ч. усыновленные, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные ( братья и сестры, имеющие общих отца или мать).

Не поименованные другие родственники, хоть и по факту являющиеся самыми близкими, ими не являются.

Налог платить нужно, если в собственности менее 3-х лет.

Нет

Здравствуйте! Дарственная не оспаривается и не имеет обратной юридической силы.

Здравствуйте. Не вижу таких перспектив. См. Главу 9 ГК РФ (§ 2. Недействительность сделок).

Подарок в здравом уме отсудить назад нельзя

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

нет

Срок исковой давности вышел.

Уважаемая Елена.

Это просто разговор сгоряча. Пустые угрозы.Не обращайте внимания. Оспорить договор дарения практически невозможно. Здравомыслящий человек даже пытаться не станет.