Как избежать споров при захвате квартиры по завещанию младшему сыну, если старший также претендует
Родители хотят оставить младшему сыну квартиру по завещанию, так старшему они уже купили. Но опасаются, что старший сын тоже будет претендовать на долю.
Разницы нет. И дарение, и завещание можно оспорить, в случае есть такие действия совершались фактически недееспособным лицом.
Если у родителей нет и не было психических заболеваний, то проблем не будет.
Спросить
Добрый день!
Старший сын имеет право на долю в завещанном имуществе только в том случае, если к смерти наследодателя, этот сын будет нетрудоспособен. Однако если есть сомнения, то оформите дарение сейчас.
Спросить
У меня такой вопрос. В семье 3 сына. Есть 3-хкомнатная квартира. Родители после смерти хотят оставить эту квартиру младшему сыну. Имеют ли право старший и средний сын оспорить завещание и претендовать на долю в этой квартире?
Завещание было составлено на две квартиры: первая квартира - старшему сыну, вторая квартира - младшему сыну. Вторая квартира была продана. Будет ли младший сын в таком случае претендовать на оставшуюся первую квартиру и нужно ли в этом случае переписывать завещание? Хочу оставшуюся квартиру оставить старшему сыну, как и написано в завещании. Спасибо.
если к моменту вашей смерти сын будет нетрудоспособным, то у него будет право претендовать на обязательную долю
СпроситьХочу отписать в завещании квартиру одному из 2 х сыновей, т,к старшему квартиру купили, Может ли старший сын претендовать на свою долю после моего завещания? Или подскажите пожалуйста как правильно оформить документы мне при жизни, чтобы вся квартира перешла в собственность младшему сыну, может быть надо взять отказ от наследства у старшего сына сейчас? При моей жизни?
Добрый день! Ольга, отказы ДО открытия наследства. т.е. до вашей смерти, ничтожны.
Вы можете оставить завещание на младшего, но если старший будет на пенсии по возрасту или инвалидом к дате вашего ухода, то право на обязательную долю у него будет.
Остается только дарение младшему... Если ВЫ ЕМУ ДОВЕРЯЕТЕ, что не окажетесь на улице.
Спросить
Здравствуйте!
Если на момент открытия наследства старший сын будет являться нетрудоспособным (пенсионером и т.п.), то он будет иметь обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания на младшего сына (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому целесообразнее распорядиться при жизни - путем дарения квартиры младшему сыну с сохранением за Вами бессрочного права проживания в квартире.
СпроситьПомогите разобраться в достаточно сложной для нас ситуации. В неприватизированной квартире прописано трое взрослых людей (мать, отец и младший сын). На птичьих правах (даже без регистрации) живет моя 7-летняя дочь и я, жена сына. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру на троих. Квартиру они обещали младшему сыну. Есть старший сын, который тоже хочет получить долю в этой квартире, но в свое время родители оформили на него однокомнатную квартиру бабушки, которую забрали к себе, не так давно она умерла. После приватизации родители хотят оформить завещание на младшего сына, поэтому возникает два вопроса:
- может ли старший сын оспорить завещание (так как отец пьет и официально старший сын две свои квартиры оформил на жену)?
- можно ли оформить дарственную, но таким способом: родители хотят быть собственниками, у матери доля-1/3 от трехкомнатной квартиры 95% свой доли на сына и 5% на себя, тоже делает и отец?
Заранее благодарны.
Уважаемая Ольга! Вы должны понимать, что любое завещание в любой момент свёкр и свекровь могут отменить или изменить. При отмене будет наследование по закону(детьми наследодателя в равных долях-ст.1142 ГК РФ), а при составлении другого завещания действительно будет последнее и не обязательно оно будет в пользу младшего сына. Если свёкр состоит на учёте у нарколога, допился до белой горячки, то возможно он недееспособен и не может осуществлять никаких сделок и удостоверенное им завещание можно оспаривать (при наличии медицинских документов после смерти суд назначает по делу судебно-психиатрическую посмертную экспертизу).Кроме того, если на момент открытия наследства старший брат достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой степени(ранее -группы), то он сможет частично оспорить завещание, т.к будет иметь право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ-половину той доли, которую он имел бы при отсутствии завещания при наследовании по закону). При жизни дееспособные родители мужа могут подарить младшему сыну любую часть принадлежащей им доли квартиры и тогда подаренные доли в состав наследства не войдут. Наличие у старшего сына других квартир никакого значения при наследовании не имеет.
СпроситьСкажите пожалуйста есть двухкомнатная приватизированная на троих (мать, старший сын, младший сын) квартира. Старший сын уже там не прописан хочет подарить свою долю своему ребенку (4 года). Как при смерти матери будет поделена квартира? Что достанется старшему сыну, что ребенку, что младшему, какие доли?. Спасибо.
Добрый день. Все что Вы описали кто кому чего продает не имеет значения. при смерти мамы ее часть будет делиться между наследниками по завещанию или по закону. ТОесть если есть завещание, то по нему. если нет, то по очередности, прописанной в законодательстве. 1 очередь муж, дети, родители. 2 браться сестры и т.д.
Спросить
Свою долю в квартире хочу завещать младшему сыну, так как он уже имеет долю в нашей квартире и прописан там с момента приватизации. Имею в собственности еще комнату, которую тоже хочу завещать младшему сыну. Имеет ли право на оспаривание завещания старший сын?
иметь то имеет но доказать еще нужно в суде и в добавок убедить суд ст. 55-56 ГПК РФ
СпроситьБыла приватизирована четырёхкомнатная квартира (отчим был в браке с матерью не был прописан) доли в квартире по 1/3 матери, сыну старшему и сыну младшему. Квартира была продана через год после приватизации и куплены две квартиры однокомнатная (1/3 матери и 2/3 сыну старшему) и двукомнатная (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). Через 3 года двукомнатная квартира была продана младший сын взял ипотеку на недостающую сумму и куплена трёхкомнатная квартира (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). В трёхкомнатной квартире отчим и сын старший не прописаны и доли не имеют. После смерти завещателя (матери) по завещанию 1/2 доля матери в трёхкомнатной завещана сыну младшему, Отчим был в браке с матерью,
Если есть завещание, то имущество должно делится как указано в завещании.
Но в 1/2 доли в квартире принадлежавшей матери есть супружеская доля отчима, та как эта доля приобреталась в браке.
Таким образом по 1/4 доли в квартире должно достаться младшему сыну и отчиму.
Старший сын в квартире ничего получать не должен.
СпроситьСемья: Бабушка, взрослый сын, недееспособная дочь (сын является ее официальным опекуном), старший и младший внуки. Бабушкино завещание звучит следующим образом: по 50% сыну и дочери, опекуном которой является сын. Наследство - земля. Вторая часть завещания: после смерти сына - его 50% младшему внуку, 50% дочери - старшему сыну. После смерти бабушки сын приватизирует на себя всю землю, и долю дочери тоже. И уже сам завещает все 100% только младшему сыну. Вопрос: возможно ли оспорить распоряжение бабушкиным имуществом в сложившейся ситуации?
Спасибо.
Марина.
У бабушки 2 сына. Старшему она завещала квартиру, а младшему дом. Старший сын умер 2 года назад, а завещание так и не переделали. Сейчас умерла и сама бабушка. Появилась дочь, (умершего сына бабушки). Она претендует на наследство. Как поступить чтобы все имущество досталось младшему сыну?
не возможно просто по закону, завещание является волей наследодателя, если не переделала, значит не считала нужным
СпроситьПриватизирована квартира в равных долях между младшим сыном и матерью. Проживают и прописаны в квартире мать и младший сын. У старшего сына есть своя квартира, в приватизации он не участвовал. Как будет распределяться наследство на квартиру и как сделать так, чтобы в случае смерти родителя, квартира полностью перешла бы во владение только младшему сыну? И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание? При оформлении завещании, останется ли возможность у родителя переписать завещание без участия кого-либо указав в завещание право на свою долю старшему сыну?
Спасибо.
Добрый день, Марина!
В отсутствие завещания 1/2 доля квартиры, принадлежащая матери будет делиться поровну между обоими братьями, если нет других наследников первой очереди.
При наличии завещания в пользу младшего сына квартира окажется полностью в его собственности.
Завещатель вправе в любой момент изменить или отменить свое завещание без объяснения причин. При этом завещатель не обязан информировать о своем решении никого (кроме нотариуса, разумеется).
Я не совсем поняла куда Вы хотите вписать супругу младшего сына, но так или иначе - она никакой роли в данном вопросе сыграть не может.
Можно оформить договор купли-продажи или дарения 1/2 доли при жизни матери, тогда вопрос будет гарантировано снят.
Спроситьрегистрация невестки ничего не даст. завещание можно изменить в любой момент, не ставя кого-либо в известность. гарантию даст лишь дарение доли сыну при жизни.
Спросить
