Как узаконить строительство дома для проживания на земле сельхозназначения при разведении лошадей?
Планируем приобрести землю сельхозназначения и заниматься разведением лошадей, жить нужно однозначно на этой территории. Таким образом необходимо построить дом для проживания... Каким образом его можно узаконить?
Уважаемая Майя г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля сельхозназначения (ст.81 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2019 г.
Спросить
Я хочу построить свой коттедж. Для этого мне надо приобрести участок земли, только какой категории-ижс или землю сельхозназначения? Могу ли я,купив участок земли сельхозначения, построить на нем дачу? Если куплю землю сельхозназначения, нужно ли будет проекту дома пройти согласовние у местной администрации? Что лучше взять-ижс или сельхозназначения?
Наталья, купите земельный участок для ИЖС. С землей сельхозназначения вы намучеетесь, чтобы построить дом.
Спросить
Наталья!
Жилой дом можно построить на двух категориях земель (ст. 7 ЗК РФ):
- земля поселений;
- земля сельхозназначения.
Но это не все, должен соответствовать вид разрешенного использования (ВРИ).
Для земель населенных пунктов (поселений) - это ИЖС. Жилой дом строится по согласованному с администрацией проекту, имеет почтовый адрес, разрешена регистрация.
Для земель с/х назначения - для садоводства. Разрешается строительство домов дачного назначения (без регистрации, для получения права регистрации надо признать дачу жилым домом, т.е пройти процедуру согласования в местной администрации). Если Вы собираетесь строить именно дачу, то выгоднее покупать участок на землях СНТ.
Удачи!
СпроситьКупили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Планирую купить землю (категория: сельхозназначения, вид разрешенного использования: для сельхозназначения). Можно ли построить дом и хозяйственные постройки на таком земельном участке? Нужно ли регистрироваться как КФХ?
Можно ли построить дом и хозяйственные постройки на таком земельном участке?--не можете строить, запрещено законом--для нужно изменить категорию земельного участка.
СпроситьЗемлю мы планируем купить за наличные деньги. Можно ли после покупки земли за наличные деньги, использовать материнский капитал на покупку дома, либо на стройматериалы для строительства.
Здравствуйте, Елена!
Да, возможно использовать материнский капитал на строительство или покупку готового жилого дома. Обращайтесь в ПФ по месту жительства и Вам все разъяснят подробно.
С уважением,
СпроситьПланируем приобретать землю, чтобы построить дом для пмж. Каким образом происходит регистрация (присвоение) адреса?
Участок в собственности, земля сельхозназначения. Хотим построить дом. Можно ли будет оформить его в собственность. Когда это делать и какие действия необходимо предпринять?
Скажите пожалуйста я хочу преобрести землю для постройки дома и жить там постоянно но приэтом построить на моей же земле конюшню для разведения животных скажите какую землю мне нужно купить.
Зависит от категории, при ЛПХ в черте населенного пункта строить можно, при ЛПХ на сельхозземле нельзя.
Спросить
Имеется частный дом в собственности. Земля под домом и прилегающая территория дома в собственности муниципалитета. На этой территории имеются придомовые постройки (баня, сарай). Каким образом оформить право собственности на землю и узаконить постройки, находящиеся на ней.
Добрый день!
Планируем покупку земли сельхозназначения для дачного строительства. Земля идет сразу в собственность. Обязаны ли мы в течении 3-лет построить дом? Если этого не сделать, что будет?
Татьяна здравствуйте. Кто вам сказал что на сельхозке можно строить?
Почитайте федеральный закон о сельхоз земле и поймете.
СТРОИТЬ НЕ ДОМА НЕ ДАЧИ НЕЛЬЗЯ, А ВОТ ВОЗДЕЛОВАТЬ ЗЕМЛЮ ОБЯЗАН ИНАЧЕ ЗЕМЛЮ МОГУТ ИЗЪЯТЬ.
СпроситьХочу приобрести участок сельхозназначения для постройки дома, посадки сада, и обустройство небольшого поля, засеянного газоном. Каким образом нужно собирать документы, какие разрешения необходимо получить для законного обустройства купленного участка?
Вам лучше взять под ЛПХ в пределах поселка или города, тогда дом разрешат построить, если участок - в поле. Откажут, исключение - если у вас будет Крестьянское фермерское хозяйство.
Спросить
На участке сельхозназначения в принципе жилой дом строить нельзя. Никто такого разрешения не даст. Вам категорию менять нужно будет. А это трудно, даже не всегда возможно.
Спросить
