Незнание долга - возможна ли отмена ареста жилья и аппеляция в отношении задолженности?
Вчера получила письмо от Росреестра "уведомление о проведенной гос. регистрации ограничения (обременения) права", в этом уведомлении написано, что на мое жилье наложен "запрет на совершение действий по регистрации на объект недвижимости на основании постановления отдела судебных приставов". Проверила на сайте ФССП свои долги и узнала, что у меня действительно есть долг по исполнительному производству еще 2018 года, о котором я узнала только вчера!
Возможно ли отменить арест на мое жилье, т.к. я и не знала про долг? Получается, что есть судебное решение у приставов, на основании которого у меня появился долг? И возможно ли отменить этот долг, подав аппеляцию?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Здравствуйте.
Сначала необходимо получить в службе судебных приставов копию судебного решения / судебный приказ, копию постановления о возбуждении исполнительного производства, копию постановления о применении мер принудительного исполнения.
Меры принудительного исполнения - это действия, указанные в исполнительном документе, или действия, которые пристав совершает, чтобы получить с должника имущество или деньги, подлежащие взысканию по этому документу (ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).
После - обжаловать судебное решение, подав апелляционную жалобу и заявление о восстановлении срока на подачу жалобы, либо подать возражения на судебный приказ с заявлением о восстановлении срока на подачу возражений.
Одновременно обсудить, имея на руках судебные постановления, перспективы обжалования с адвокатом/юристом, и, возможно, погасить взыскиваемую приставом задолженность.
СпроситьПришло уведомление о проведении госрегистрации ограничения (обременения)права: запрет на совершение действий по регистрации за №... на объект недвижимости... на основании постановления отдела судебных приставов...
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, в чем заключается ваш вопрос? В письме все написано, пристав в рамках исполнительного производства наложил ограничение на регистрационные действия в отношении вашей недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/12/30x30/501630e0996b140f2cf3a4f5dad8e269.jpg)
Доброго времени суток! Ограничение на регистрационные действия в отношении принадлежащей вам недвижимости могут быть наложены в рамках исполнительного производства судебными приставами. При этом сумма долга, которая подлежит взысканию в рамках исполнительного производства, для принятия такого решения значения не имеет.
СпроситьЕкатерина если долг всего 30 тысяч то ограничения накладываются? Хочу узнать с какой суммы долга выносится постановление.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/12/30x30/501630e0996b140f2cf3a4f5dad8e269.jpg)
Сумма долга значения не имеет, если ограничения на регистрационные действия с недвижимым имуществом наложены в рамках исполнительного производства, то все в рамках закона.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Закон не ограничивает действия пристава по наложению ограничения на недвижимость какой-то суммой.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПосле передачи долга к судебным приставам, мне пришло Уведомление о гос. регистрации ограничения (обременения) права. Где сообщается, что на основ. Ч.5 ст.34 ФЗ. проведена гос. регестрация ограничения (обременения) права: Запрет на соверш. Действий по регистрации. В отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на зем. участок. На основании постановления отдела судебных приставов.
Уведомление Управления Росреестра.
Т.к. больше никаких документов, уведомлений я не полчала, то не могу понять что это? И разве это не решается через суд?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/02/30x30/263669.jpg)
Добрый день, данное обременение от приставов, это ничто иное, как арест на имущество. Вам необходимо обратиться к судебным приставам в своем городе, чтобы выяснить основания данного обременения, скорее всего у вас существует задолженность установленная в судебном порядке (судебное решение или судебный приказ) о которой вы и не подозреваете. Приставам не требуется дополнительных действий, если стоимость имущества примерно равна стоимости задолженности они имеют право наложить арест, даже выставить на торги.
СпроситьМне пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права На основании ч.5 ст.34 Федерального закона от 13 июля 2015 г. номер 218-ФЗ " О гусударственной регистрации недвижимости", о том что проведенна регистрация ограничения (обременения) права: Прочие ограничения: щапрет на совершение действий по регистрации на обьект недвижимости. Ранее на квартиру был наложен арест, а сейчас запрет, что это означает? Квартира в долевой собственности по 1/2,и это единственное жилье.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Основным отличием ареста от запрета является то, что арест адресуется правообладателю и представляет собой запрещение распоряжения имуществом, в то время как запрет регистрации сделок адресован непосредственно регистрирующему органу. Также помимо запрета на отчуждение имущества арест может включать и ограничения права пользования арестованным имуществом.
СпроситьУ меня есть кредитные долги и исполнительные листы, по которым производится удержание из моей пенсии. Поскольку сумма долга по исполнительным листам составляет более 1 млн. рублей пристав вынес Постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Я получила письмо из Управления РОСРЕЕСТРА, в котором меня уведомили о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права на квартиру (объект недвижимости). Квартира находится в долевой собственности и мне принадлежит ¼ доли. А обременение сделано на всю квартиру. Долги есть только у меня. Что я могу предпринять в этом случае, чтобы обременение было только на мою долю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Здравствуйте.
Если считатете, что Ваши права нарушены, то обжалуйте постановление.
Статья 121. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)Спросить1. Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
В процессе регистрации Застройщиком ДДУ и ипотеки в Росреестре из Росреестра пришло два уведомления:
- вид действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости
- вид действия: Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права
Подскажите, что означает "Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права" ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202205/06/30x30/ba930e1582b09e49a45756a4a3ef4e42.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Означает регистрацию обременения на квартире в интересах залогодержателя - банка.
СпроситьЯ приобрела имущество, сделка прошла регистрацию в росреестре 25.12.2015 года. 1 августа 2016 года я получила уведомление о о проведенной регистрации ограничения права на совершение регистрационных действий с связи с наличием исполнительного производства судебных приставов. Долг бывших владельцев. Законно ли наложение ареста после проведения регистрации.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Получив выписку 6 а квартиру из госреестра, обнаружила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра и регистрации ограничений и обременений. Лицом, ы пользу которого установленно ограничение прав и обременение объекта недвижимости, отмечена МИФНС, основание постановление о запретеот 16.08.2017 г выдал Отдел судебных приставов. Я такого постановления не получала, долгов на данный момент перед налоговой у меня нет. Как снять эти ограничения? Заранее благодарна за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Надо обратиться в МИФНС с заявлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/12/30x30/c294495e70ffac68f51075500b631615.jpg)
Здравствуйте, Наталья, запреты и аресты в Росреестре снимает орган, его наложивший. Следовательно, Вам необходимо обратиться к судебным приставам, чтобы получить постановление о наложении ареста из которого Вы получите информацию о требованиях налоговой. Ну и соответственно в налоговую обращаться с этим постановлением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Наталья! Раз МИФНС, то скорее всего дело в неуплате налогов. С этим связан запрет на регистрационные действия согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Так что начните с обращения в налоговую и в ФССП. Возможно после уплаты налога, штраф и пени вопрос решится. Это самый быстрый способ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Здравствуйте, Наталья!
В налоговую надо обращаться.
Они дадут справку, что долга нет.
Вы ее отнесете приставам.
Приставы снимут запрет.
Все очень просто. Делается по цепочке.
На основании Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Нужно обращаться в суд с административным исковым заявлением о признании постановления судебного пристава незаконным и отмене запрета на регистрационные действия. Госпошлину за рассмотрение иска платить не требуется (п. 7 ч. 1 ст. 333.136 НК РФ). Требования к административному исковому заявлению установлены ст. 124-125 КАС РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Наталья
Вам нужно
1. Обратиться в суд с заявлением о снятии ареста (ограничительных мер) с регистрационных действий по ст. 144 ГПК
Поясню:
Арест накладывается судом, выносится исполнительный лист, передается приставам для исполнения решения суда (приказа)
Либо на основании акта ФНС накладывают арест приставы
В связи с изложенным:
Без суда не снимите арест
В зависимости кем наложен того и привлекайте ответчиком.
Для уточнения деталей можете выбрать юриста с сайта и обратиться к нему лично, т.к. в вопросе указана не вся информация.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/03/30x30/f01bead2f0375f0af16503d32a3aef98.jpg)
Здравствуйте
Получите в отделе судебных приставов документ, на основании которого наложены запреты на регистрационные действия
Только таким способом Вы сможете установить основание для таких запретов и пути снятия этих запретов
1 Если такой запрет был произведён судом в качестве обеспечительных мер ст. 144 ГПК РФ то придётся обращаться в суд о снятии обеспечительных мер
2. Если такой запрет установлен судебным приставам в ходе производства исполнительных действий то Вам необходимо определиться с задолженностью либо оплатить её либо ликвидировать сведения об этой задолженности.
СпроситьВ 2019 году мне пришло уведомление и Росреестра о том что проведена гос. регистрация ограничения (обременения) права: запрещение на объект недвижимости на основании выписки из ФССП... Долг был погашен ещё до того, как пришло мне это уведомление. У меня возник вопрос сейчас: кто теперь должен снимать обременения это - судебный пристав или я сама?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
В идеале судебный пристав. Но вам лучше форсировать, а то это может и затянуться.
СпроситьВ декабре 2015 года купили квартиру (в ипотеку), все документы естественно уже оформлены, на руках. Пришло письмо, в котором написано: УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЁННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА. На основании п.3 статьи 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О госуд. Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том, что 29 января 2016 г. проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права за № 24-24/001-24/001/029/2016-438/1, а именно-Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на объект недвижимости: Кадастровый №... по адресу:... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 21.01.2016. Поясните пожалуйста что это значит и с чем это связано?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
На сайте судебных приставов информацию посмотрите о возбужденных в отношении Вас исполнительных производствах.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Похоже наложен арест по долгам старого собственника. Вам в судебном порядке необходимо снимать запрет судебного пристава-исполнителя. Сделка ваша совершена ранее наложенного запрета. Можно попробовать обжаловать действия пристава-исполнителя в Управлении ФССП, но по моему мнению это результатов не даст, так что судебный порядок самый эффективный.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201508/20/30x30/125311.jpg)
Посмотрели на сайте судебных приставов, написано что по запросу ничего не найдено (вводили свои данные)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Пришло письмо "уведомление о проведённой регистрации ограничения (обременения) права" там написано, что проведена гос. регистрация запрета на совершение действии по регистрации на об"акт недвижимого имущества. Что это значит?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Это значит, что на Вашу недвижимость наложен запрет на регистрацию судом или судебным приставом за какие-либо долги.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/29/30x30/bea85d9b4fee0d9795d9cb8f78bfb58a.jpg)
Это значит, что Вы не сможете произвести НИКАКИЕ регистрационные действия с объектом, т.е. продать, подарить и иные.
Спросить