И какой % придёться заплатить если делать дарственную?
Хочу подарить или завещать долю в комнате своему внуку. Но мать внука считаеться матерью одиночкой (родства по документам не доказать). Что лучше сделать-дарственную или завещание? И какой % придёться заплатить если делать дарственную? Или просто оценить лучше долю не дорого, чтоб не платить много. Документы на долю имеються.
Как при дарении, так и при завещании, если невозможно доказать ближайшее родство, то лицо, к которому переходит право собственности, обязано заплатить налог в размере 13% от стоимости такого подарка (наследства).
Разница только во времени наступления перехода права собственности.
Спросить
Дарение, согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ, – это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Подарив вещь, даритель теряет правомочия собственника и, за некоторыми исключениями, возможность изменить что-либо.
Завещание - сделка, содержащая распоряжение имуществом на случай смерти (ст. 1 118 ГК РФ). Наследодатель сохраняет при этом правомочия собственника, он вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание.
Что же выгодней?
После регистрации договора дарения «одаряемый» сразу становится собственником дара, в данном случае - доля в комнате. И, разумеется, волен распоряжаться ею по своему усмотрению. Что же касается завещания, то действительным считается завещание, написанное последним.
Сейчас существует два вида налога для физических лиц – либо налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13 %, либо налог на имущество, которое уже находится в собственности, Лицо, которое приобретает недвижимость (в том числе по завещанию), должно платить налог на доходы физических лиц – НДФЛ. Дарение между близкими родственниками от данного налога освобождено. Поэтому между близкими родственниками выгоднее совершать договор дарения. В целом договор дарения более выгоден тому, кому дарят. Завещание более выгодно тому, кто оставляет завещание.
СпроситьКатерина, здравствуйте! Дополню, что налог на имущество, переходящее в порядке наследования, ОТМЕНЕН для ВСЕХ с 1 января 2006 года.
Что касается дарения, то в договоре цена не указывается, и налог платится не с инвентаризационной стоимости. У ИФНС есть право доначислить налог, исходя из рыночной стоимости жилого помещения.
Рассмотрите также вопрос с заключением договора купли-продажи (если внук не находится в браке. Из вопроса неясно, совершеннолетний он или нет).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Сначала надо решить что вы хотите? чтобы внук стал сейчас собственником а вы нет...тогда это дарение. А если только после смерти? то завещание....Завещание вступает в силу после смерти, вы вправе его в любой момент отменить и изменить....
Спросить
если внуку доверяете, то можете подарить, так немного дешевле, поскольку налог на дарение он платить не будет, но все подаренное будет ему принадлежать уже сейчас и этим он сможет распорядиться по своему усмотрению.
если завещаете, то ему придется платить пошлину - 0,6% от суммы завещанного, думайте сами.
СпроситьБабушка оформила завещание на жильё в равных долях дочке и внуку (других родственников нет). внук является гражданином РФ, дочка - гражданка Белорусии.
Какой налог нужно будет заплатить дочке и какой внуку при получении завещания?
Если вдруг по каким-то причинам дочка отказывается
(не может по фин. причинам) заплатить свою долю налога,
куда отходит ее доля? Кроме дочки и внука родни больше нет,
эта доля отойдет внуку или государству?
Спасибо!
В такой ситуации-совершеннолетний внук живет с бабушкой в частном её доме. Он не прописан. Что лучше сделать бабушке-подарить, завещать или просто прописаться внуку?
Смотря какую задачу будет ставить перед собой бабушка.
Самое лучшее для неё закллючить со внуком договор ренты с пожизненным содержанием.
Дом переходит внуку, а внук в свою очередь обязан её содержать.
Можно конечно подарить дом внуку, но бабушка рискует остаться на улице.
Спросить
Ника!
На мой взгляд лучше дарение.
По общему правилу, получить свидетельство о праве наследования на дом (а следовательно, вступить в право собственности, получить возможность распоряжаться домом) наследник сможет только по истечение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Дарение. Одаряемый становится собственником с момента регистрации перехода права собственности. Дом лучше подарить в том случае, если одаряемый в нем прописан. В этом случае не придется платить налог с дарения.
Решать вам.
СпроситьБабушка с внуком в отличных отношениях, а оформить дом она хочет, чтобы не было у внука проблем бумажных и денежных после ее кончины
Тогда лучше подарить.
СпроситьХотим приватизировать комнату. Мать сын и внук. Сын матери хочет переписать свою долю на внука, чтоб его не было в приватизации. После смерти матери будет ли у её сына доля в комнате? Или все внуку достанется?
Не имеет значения. При завещании внук приобретет право собственности только после смерти бабушки, а при дарении - уже при жизни.
СпроситьНе имеет значения. При завещании внук приобретет право собственности только после смерти бабушки, а при дарении - уже при жизни.
Спросить1-комнатная кв.приватизирована на отца мать и их внука отец умер мать составила завещание какая-то доля внуку а остальное мне т.е.ее сыну тоже пенсионеру. Внук убедил мою мать и оформили на него дарственную. Я что-то могу получить от этой квартиры внук или мой племянник говорит что нет.
Вы могли наследовать часть доли отца (если это Ваш отец) на равне с матерью. Если ей не Ваш, то нет от Квартиры Вам ничего не положено.
СпроситьПжл, если квартира приватизирована на бабушку, а она хочет своему внуку сделать дарственную на нее, то внук будет с этого дарения платить налог? Платятся налоги с дарственной или с завещания? И можно ли отказаться быть владельцем приватизированной квартиры в пользу внука, если он там не прописан?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками.
Налоги придется платить если внук решит продать квартирку в течение трех лет с момента оформления ее в собственность
СпроситьУмер дед! я внук! Составлено завещание у нотариуса на внука! Нужно ли внуку собирать какие документы-или внука вызовут чтоб я пришел через пол года?
До истечения шести месяцев после смерти наследодателя нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства, нотариус скажет какие нужны документы, а после истечения шести месяцев, предоставления всех необходимых документов и уплаты госпошлины нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Вызывать нотариус никого не будет, принятие наследства - это право, а не обязанность.
СпроситьБабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.
Спросить
Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.
Спросить
Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.
Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).Евгений, нужно смотреть договор дарения, так же нужно понимать когда этот договор оформлялся.Спросить
Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.
Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.
Спросить
Женищина (пенсионер) проживает в 2-х комн. Кв., котрая была приватизирована в равных долях с ее сыном, который умер. Она хочет эту квартиру завещать, подарить или... своему внуку (внук совершеннолетний). Как ей это сделать с минимальными потерями. Сначала присоединить к своей доли долю сына? За это платить? Потом что? И еще от сына осталась битая машина. Кто ее должен оценить для натариуса.
Уважаемая Ольга!
Сначала Вам необходимо разрешить вопрос о доли умершего сына, т.е. юридически закрепить за бабушкой. Возможно у умершего сына есть наследники - супруга, дети. Если они есть, то необходим отказ от принятия наследства нотариально удостоверенный, а затем, в течении 6-ти месяцев со дня смерти, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок пропущен, тогда через суд востановить пропущенный срок.
При условии, что комнату юридически удалось присоеденить и получить свидетельство о собственности, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры, между бабушкой и внуком. Данный договор необязательно удостоверять у нотариуса. Затраты могут составлять приблизительно 1500 - 2000 руб.
Транспортное средство (машина) оценивается оценщиком имеющим лицензию и сертификат.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьНаследникам умершего сына необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок, установленный законом для этих целей (ст.1154 Гражданского кодекса РФ). По истечение 6 месяцев наследникам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Наследниками первой очереди после умершего являются родители, супруг и дети наследодателя (т.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). После того, как доли наследников будут оформлены, бабушка сможет распорядиться своей. С уважением,
Спросить
