Вот у меня есть такой вопрос у меня погиб муж могу ли я купить дом под мат капитал.
Вот у меня есть такой вопрос у меня погиб муж могу ли я купить дом под мат капитал.
Добрый день Кристина. Если у Вас есть сертификат на материнский капитал Вы вправе использовать его. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день Кристина. Вы можете взять ипотеку использовав маткапитал в качестве первоначального взноса. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день.
Да. использование материнского капитала возможно использовать для погашения существующей ипотеки или использовать для первоначального взноса при приобретении. Вам необходимо обратиться к опытному риэлтору или ипотечному брокеру. Вам помогут подобрать банк, который предоставить кредит по условиям использования мат капитала.
СпроситьУ меня такай вопрос, брат хочет купить дом в ипотеку, а у моей семьи есть мат капитал, мож но ли помочь брату купить дом с использования мат капитала на покупку в ипотеку дома?
Добрый день, вы не можете использовать мат. капитал на покупку братом жилья в ипотеку поскольку, мат. капитал может использовать только семья (родители и дети) где родился второй ребенок, а именно:
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):
1) приобретение жилого помещения;
2) строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
3) строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
4) компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
5) уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
6) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
7) оплата участия в долевом строительстве;
8) уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
Обратите внимание!
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
При этом в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей должен быть оформлен в том числе объект недвижимости, который не достроен и не введен в эксплуатацию (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).
СпроситьДобрый день, если дом соответствует всем требованиям и опека даст согласие, то препятствий не вижу.
СпроситьУ меня такой вопрос: я под один мат. капитал купила уже частный дом, могу ли я под второй, губернаторский капитал, купить еще один дом?
У меня такой вопрос: у мужа есть дом в собственности, приобретенный до брака. У нас двое детей. Муж, я и оба ребенка прописаны в этом доме. У меня есть сертификат на получение материнского капитала. Если муж продаст дом своему отцу, сможем ли мы потом его купить у его отца обратно, используя средства мат. капитала?
Меня интересует такой вопрос, могу ли я купить дом у родителей, где я с детьми прописана за материнский капитал? И можно ли их не выписывать. Или можно купить пол дома, и. К. Дом стоит в несколько раз больше, чем размер мат. Капитала.
Вы должны быть собственником дома и родители не иметь регистрации, иметь другое жильё. Часть дома не сможете купить. Вам в ПФР идти и консультацию получать, т.к. в каждом регионе свои вопросы возникают при использовании маткапитала.
СпроситьДо трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право использовать материнский капитал до достижения ребенком трех лет только для погашения долга по ипотеке.
СпроситьЕсли вы покупаете дом без использования ипотеки или кредита, то материнский капитал нельзя использовать пока ребенку не исполнится 3 года.
СпроситьТолько если вы будете покупать недвижимое имущество с привлечение ипотеки, тогда возможно задействовать средства материнского капитала, с согласия пенсионного фонда.
СпроситьЯ разговаривал с юристом по телефону сейчас и мне дали другую информацию, что сейчас можно покупать не дожидаясь 3 х лет.. Может вы ошибаетесь?
СпроситьЗдравствуйте,
Можно купить, если оформить на жилье ипотеку в банке или займ в жилищном кооперативе
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПокупать до 3 лет можно только если вы взяли ИПОТЕКУ ИЛИ КРЕДИТ. То есть данный капитал направляется на погашение ипотеки или кредита. Это ваш юрист ошибается или неправильно объяснил ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю с каким юристом вы общались, закон один для всех, все остальное незаконно.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
СпроситьВот такой вопрос гражданский муж вступил в наследство на участок участок в аренде можем мы вложить в строительство из мат капитала? Или купить за матер капитал у него участок?
Покупка земельного участка на средства материнского семейного капитала законом не предусмотрена. Вложить в строительство Пенсионный фонд не даст, участок принадлежит сожителю.
СпроситьСредства материнского капитала нельзя потратить на строительство жилого дома, можно потратить только на покупку жилого дома. А землю за средства материнского капитала также купить нельзя. Так что к сожалению этот план Не сработает.
СпроситьКупить участок можете на собственные деньги, а на строительство уже попросить средства маткапитала. Они будут выданы 50% до начала стройки, и остаток после возведения дома.
СпроситьЗдраствуйте у меня вот такой вопрос можно ли мне продать дом куплиный за мат. капитал сваей ситре за капитал и купить другой в другом районе.
Вы можете продать дом своей сестре, однако для совершения такой сделки вам потребуется получить разрешение от органа опеки.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Дом, купленный с привлечением средств материнского капитала, Вы можете продать только с разрешения органов опеки
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьУ меня такой вопрос. У моего мужа и его сестрой остался дом в наследство от матери, они его оформили в долевую собственность, сейчас мы хотим купить этот дом за мат. капитал, если муж оформит дарственную на сестру своей половины дома, возможно ли нам его купить за мат. капитал?
СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Добрый день.
На мой взгляд проще покупать долю сестры. Не совсем ясно, для чего надо перед покупкой дарить сестре свою долю.
СпроситьЗдравствуйте! Ни в коем случае нельзя дарить долю сестре, так как это будет расценено, как ухудшение жилищных условий. Можете выкупить долю за счет средств материнского капитала у сестры.
Спроситьесли муж оформит дарственную на сестру своей половины дома, возможно ли нам его купить за мат. капитал?
Не рекомендую так рисковать
Возможно выкупить долю у сестры, если позволяет площадь дома.
СпроситьНаталья Игоревна. Добрый вечер. Если дом будет в собственности сестры и Вы выразите желание купить его целиком, думаю, что со стороны ПФР отказа не будет.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьУ меня такой вопрос у Вам, я хочу купить дом за мат капитал, но у меня есть долги по кредитам, могут ли приставы наложить арест на мат капитал? Заранее спасибо за ответ.