Какая высота забора разрешена для ИЖС?
Какая высота забора разрешена для ИЖС?
Все документы, регламентирующие правила застройки участка, содержатся в местной администрации, сотрудники которой могут соединить вас со специалистом в области архитектуры и градостроительства.
Специального документа, регламентирующего правила возведения ограды между участками в нашей стране нет.
Чаще всего, для планирования возведения построек на участке ИЖС используется СНиП 30-02-97, так как в нем наиболее полно раскрыты основные правила, местные муниципалитеты иногда просто повторяют его положения в своих документах.
При возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:
забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время;
разрешено возведение «глухих» заборов;
ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста;
при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод;
если входная калитка находится на расстоянии, меньше полутора метров, она должна открываться вовнутрь, чтобы не мешать пешеходам;
при выборе цвета ограждения, рекомендуется посоветоваться с местной администрацией.
При возведении внутренней ограды требуется:
по требования СНиП ограда, разделяющая два соседних участка, должна быть прозрачной (сетка или решетка);
высота забора может достигать 1,5 м, при глухом варианте постройки – 0,75 м. Данные требования предполагают минимизировать затенение территории соседнего участка;
если толщина забора больше 5 см, то постройка должна возводиться на территории владельца;
если ограда возводится по инициативе только одного владельца, то лаги должны находиться со стороны его участка, так же как декоративные элементы;
живая изгородь возможна только при согласии соседей.
Спросить
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра.
Спросить
Все ограничения по строительству на землях ИЖС, указаны в Правилах землепользования и застройки муниципального образования г.Калуга. На сайте администрации имеется соответствующая информация и тексты нормативных актов.
Спросить
Какая максимальная высота забора разрешена со стороны улицы без привлечения специалистов и соответствующих органов. То есть какой максимальной высоты я могу поставить забор чтобы меня не заставили его снести. (профнастил) Краснодарский край.
Доброе время суток. Региональным законодательством могут быть установлены индивидуальные размеры, но по общему правилу забор не может быть более чем два с половиной метра и не должен быть глухим.
Спросить
Имеет ли право сосед установить глухой забор, перед моим оконом на кухню, если расстояние от забора до моего окна всего 1.2? он собирается установить забор той высоты, какой у меня получится высота окна около 3-3.5 метров! Мы живем в городе, участок для ИЖС. ему не нравится, что мое окно выходит к нему во двор. Какая максимальная высота забора допустима? Спасибо.
Здраствуйте Лана. Сосед решил установить забор не потому, что Ваше окно выходит в его сторону. Для это просто нужно поставить Вам напротив своего окна высокий щит и все.
Забор он ставит, так как это модно. Пойдите к нему и поговорите сначала и ним. Может и решится вопрос без установки забора.
Желаю Вам всего хорошего.
Спросить
Высота за бора не должна превышать 1, 5 метра. Чтобы поставить более высокий забор вам нужно получить согласие от соседей.
Спросить
Здравствуйте! Федеральные нормы, касающиеся высоты забора в СНТ, носят рекомендательный характер. Рекомендуется не ставить забор между участками выше 1,8 метра. На забор со стороны улицы эта рекомендация не распространяется, он может быть и выше. Однако высота забора может регулироваться уставом СНТ и региональными нормами, поэтому прежде, чем ставить высокий забор, желательно ознакомиться с этими документами.
СпроситьКакая высота забора разрешена по программе антитерор?
Смотря на каком объекте. Это регулируется ведомственными указами и распоряжениями.
СпроситьКакова может быть высота забора между соседями при ИЖС в Краснодаре? Может ли быть забор при проф. Настила с сеткой для проветривания внизу 12 см? И есть ли ограничения по высоте бетонного фундамента для такого забора?
Большое спасибо!
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
СпроситьСтроим дом на участке с уклоном. Перепад высот 1,7 м.Участок угловой. Делаем подпорную стену 1 м и выравниваем участок. Опорная стена выходит на улицу. В нашем ДНТ принята высота забора 2 м.Считать ли высоту подпорной стенки при высоте забора? И от какой отметки считается высота забора (с участка или с улицы)? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана Ивановна!
Нужно проводить строительные работы согласно СНИПАМ. Удачи.
Спросить
Какова должна быть высота забота между соседями? У меня немецкая овчарка, через забор спортивный клуб, который посещают дети школьного возраста. Высота забора (металлическая сетка) примерно 1.6 м. Руководители клуба требуют от меня возведения более высокого забора. По закону какой высоты д/б забор?
Добрый день! По закону и в соответствии с нормами СНИП 1,5 метра.
Нормативы носят в основном рекомендательный характер, если дело касается ограничений по строительству забора между участками соседей:
Запрет установки забора между соседями с глухим покрытием (без просветов);
Максимально разрешенная высота забора между соседними участками — 1,5 м. Уточнять требования СНиП необходимо для каждого конкретного региона.
Внешний забор регламентируется следующими ограничениями:
Максимальная высота забора: 2,2 м;
При строительстве ограждения в сторону улицы необходимо пользоваться только безопасными стройматериалами;
Калитка забора открывается к участку, если расстояние от ворот до пешеходной дорожки на улице ≤ 1,5 м.
Чтобы не вызвать имущественных и земельных споров, изучите внимательно требования, существующие в снт (садовом некоммерческом товариществе) и в строительных документах: СНиП 30-02-97, СП 11-106-97, ТКП 45-3.01-117-2008 (размеры забора), Федеральный закон №66-ФЗ и ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ.
Спросить
Если решением ОС СНТ высота не определена, то она не должна нарушать права и интересы соседей.
Спросить
