Как поступить, если соседка, несмотря на свое согласие, подала иск на снос пристройки к своей квартире
Что делать мы зделали пристройку к соей части квартиры всё по закону все документы в порядке соседка дала своё сагласие а теперь подала иск всуд чтобы мы снесли пристройку что делать.
У моей знакомой большая семья и они пристроили себе во дворе еше одну комнату! Соседке не понравилось что у соседей появилась пристройка и она написала в архитектуру о незаконной пристройке! Пристройку моя знакомая сделала у себя во дворе у нее частный дом. А от забора до пристройки при покупке давно домовладения по документам один метр. Ни на сантиметр пристройка не вышла за рамки! Администрация города от имени соседки подала в суд! Скажите заставит ли мою знакомую суд снести комнату или нет! Представитель администрации сказал что они не нарушили никакого закона и не ущемили соседей их вина в том что не подали заявление о демонтаже дома. Что теперь делать?
Надо читать исковое заявление. Если они ничего не нарушили то администрация может обязать их оформить пристройку согласно действующему закону.
СпроситьУ нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?
А по какой причине Вам отказали? Производилось ли исследование экспертами. Надо смотреть судебные акты и технические документы, чтобы помочь. Они у Вас есть в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Постройка пристройки - это реконструкция квартиры. Куда вы обращались, чтобы их узаконить?
Вам нужно обращаться с иском в суд и прикладывать заключение экспертизы о том, что данная пристройка не несет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает несущие конструкции дома и т.д.
Спросить
Доброго времени суток.
Узаконить можно только через суд. Грамотно собрать весь необходимый пакет документов.
Без помощи адвоката будет сложно. Будут вопросы обращайтесь в личный кабинет.
СпроситьБыл дом на два хозяина, нашу часть снесли так как стала непригодной, остался участок, не приватизированных, соседка приватизировала свой, теперь подала в суд, чтобы забрать часть участка где стоял дом сбоку, чтобы вся передняя часть была Ее, что делать в этом случае?
Здравствуйте!
Если Вас привлекли к участию в деле, следует исходя из доводов иска подготовить письменные возражения. Позиция возражений должна быть обоснована.
Далее, в суде доказывать свою позицию.
Более подробную консультацию можно оказать после выяснения всех обстоятельств и ознакомления с иском.
СпроситьСоседка пять лет назад дала своё письменное разрешение нам на реконструкцию дома. Теперь отказывается от своего согласия и обратилась в суд, чтобы мы снесли свою пристройку. Её письменное разрешение ещё действительно если я его предоставлю в суде?
Конечно такое разрешение является действительным И вам это разрешение обязательно следует предоставить в качестве доказательства ст 55 ГПК РФ.
СпроситьУ нас одноэтажный жилой дом на троих соседей. Земля в собственности по долям от общего участка. Соседка мне дала разрешение на пристройку, я ее построила, но не узаконила. Соседка продала квартиру, новый сосед перемерил площадь земли, она оказалась меньше, чем по документам. Он подал в суд и выиграл. По решению суда я отдала менее сотки новому соседу по точкам с кадастровым инженером. Теперь хочу узаконить свою пристройку. С одной строны 3 м до соседского забора, с другой стороны пристройка стоит 50 см. от забора. Нужно ли мне теперь разрешение от нового соседа для оформления пристройки, или же старое разрешение действительно?
Варианты узаконивания пристройки:
1.
Подаёте в администрацию заявление о реконструкции, ждёте ответа;
Обращаетесь к кадастрову инженеру для подготовки техплана;
Подаёте уведомление об окончании работ;
Ждёте результатов проверки и уведомления о соответствии.
В этом случае сама администрации подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, пристройка будет считаться узаконенной.
2.
Обращаетесь в суд.
Положительное решение возможно при:
Наличии зарегистрированного права собственности на дом и землю;
Реконструкция не нарушает градостроительные нормы, не несёт опасности для людей;
Не нарушает права третьих лиц.
Перечень документов для обращения в суд:
Исковое заявление;
Техплан на дом;
Документация на пристройку, если есть;
Заключение от коммунальных служб;
Согласование с другими службами:
Документы из администрации, если согласовывали пристройку административным способом;
Квитанции об уплате госпошлины.
При стоимости пристройки до 50 тыс. руб дело рассматривает мировой суд.
Спросить
Здравствуйте Анна Юрьевна. К вашему сожалению невозможно дать вам консультацию конкретную не видя документов и не зная всей сути ситуации. К вам с несколько десятков вопросов лично у меня для того, чтобы понять ситуацию и разобраться в ней и дать вам в итоге консультацию. И ещё не пристройка узаконивается а весь дом сохраняется в реконструированном виде если суд такое решение вынесет. Какой суд ваш сосед выиграл с какими требованиями он обращался с определением порядка пользованием земельным участком? Пристройка в в полуметре от какого забора, что этот забор огораживает соседний земельный участок или что-то другое? Могу предположить, что вам нужна платная консультация юриста. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Частный одноэтажный дом усадебного типа на два соседа. Совместная собственность. Сосед к своей части дома незаконно пристроил, с увеличением площади застройки двухэтажное строение. В результате просадочных явлений пристройка дала крен. По результатам последнего экспертного заключения несущие конструкции дома и пристройки в аварийном и неудовлетворительном состоянии. ГАСК подтвердил техсостояние пристройки и моей части дома.
В первом иске были требования Снести пристройку - т.к. построена на моей канализации, Суд оказал в исковых требованиях на основании судебной экспертизы (проведенной до просадки грунта под пристройкой). Мотив - пристройка построена с хороших материалов (силикатный кирпич)
Во втором иске требования Снести пристройку - т.к. построена на моей канализации, пристройка и моя квартира (часть дома) в аварийном состоянии, обрушился фундамент под пристройкой.
Комиссия исполкома отказалась проводить обследование. ГАСК не подает в суд на снос а просит исполком создать техническую комиссию.
Я обратился повторно в суд с требованием Снести пристройку с другим основанием (техническим заключением института). Во втором иске первой инстанции отказал.
Аппеляционный суд отказал т.к. есть решение суда по первому иску с такими же требованиями.
В проведении судэкспертизы суды отказали, в выездном заседании отказали. Судебное разбирательство ведется с 2000 года.
Вопрос. Какие перспективы в ВССУ по второму иску?
Может ли первое судебное решение в новом деле быть письменным доказательством?
В кассации на что обращать внимание на какие статьи ЦПК и др..
Нет, это не будет доказательством, чтобы говорить о перспективах нужно видеть документы, тексты решений судов в частности. Кассационная жалоба пишется на решение суда, зависимо от того, какие нарушения были допущены судом, без правового анализа документов невозможно говорить о перспективах и о кассации в целом. Обращайтесь к юристу для составления документов, услуги платные.
СпроситьУ меня такая ситуация: я являюсь собственником квартиры в двухквартирном частном доме (поселок городского типа). Сделал пристройку к своей части дома на территории холодной веранды. Разрешение на строительство имеется, пристройка пока не приватизирована. Соседке по дому эта пристройка не нравится, она подала иск в суд, что из-за нашей пристройки у нее на холодной веранде скапливается много снега и вследствие этого она рушится. (наша пристройка выше, чем ее холодная веранда). Подскажите, пожалуйста как нам юридически лучше защитить свои права, на какие статьи и каких законов следует опираться?
Как правильно поступить. У нас многоквартирный одноэтажный дом, квартира маленькая (общая площадь 30,2 кв м), проживает 5 человек (3 дети разного возраста и пола). Хотим сделать пристройку к своей квартире, для увеличения площади, но соседка против, говорит вы мне закроете весь свет, хотя у самой не законная пристройка уже стоит и в ней подключен газовый котел, все время ругается с нами из за пристройки и грозит вызвать комиссию и подать в суд, что бы мы снесли пристройку. Земля оформлена в кадастровом, но поквартирно никто не оформлял. Как нам решить этот спор и сделать все по закону, с чего начать, что бы она не доставала.
Возник такой вопрос.
Живу в доме на 4 хозяина, Соседка незаконно пристроила коридор и подняла крышу в общем доме, после чего дом начал потихоньку рушиться (оседать). Администрация подала в суд (районный) ,суд вынес решение незаконную постройку снести. Соседка подала исковое заявление в областной суд с просьбой пристройку оставить. Возможно ли то,что второй суд будет на стороне соседки и незаконно построенной пристройки?
Дом на 2 семьи: собственники - мой отец и соседка. Земля в собственности только под половиной отца. Отец захотел сделать пристройку, взял согласие соседей, администрация сельского поселения дала добро на строительство. Строили несколько лет, и когда пришло время оформлять пристройку, соседка уперлась, и не захотела давать сооласие на оформлерие... Что теперь делать? Может ли она претендовать на часть пристройки.
Для того, чтобы оформить в собственность пристройку, в случае если соседка не даст согласие, нужно обращаться в суд с иском о признании за вашим отцом права собственности на данную пристройку.
Спросить
Строили несколько лет, и когда пришло время оформлять пристройку, соседка уперлась, и не захотела давать сооласие на оформлерие... Что теперь делать??? Может ли она претендовать на часть пристройки.
Коллега прав, здесь нужно идти в суд. Обращайтесь, если нужна помощь.
Спросить
Через суд ее и узаканивайте, согласие соседки при таком этапе узаканивания пристройки не потребуется. Главное, чтобы все соответствовало строительным нормам и стандартам ну и пожарной безопасности.
Спросить
