Как избежать проблем с судебными приставами при покупке дома за материнский капитал?
Я хочу купить дом за материнский капитал, но ранее до этого у меня проходило банкротство физ. лиц. недавно я зашла на сайт госуслуги и в своем личном кабинете увидела, что судебные приставы мне выставили задолженность на мой СНИЛС, которая уже как полтора года списана. Что мне делать и смогут ли они после покупки дома за мат. капитал забрать мою долю или наложить арест. Если покупаемое жилье будет являться единствееным жильем.
Уважаемая Юлия! Идти к приставам и разбираться. Если будет задолженность, то могут наложить арест на регистрационные действия.
Спросить
Ответьте на мой вопрос! Я проживаю в доме с мужем и свекровью, дом является собственностью свекрови, а у меня 1/2 доли квартиры в другом районе! Что является моим единственным жильём? и не могут за долг перед банком судебные приставы наложить на моё жильё арест?
Интересует такой вопрос. С мужем в гражданском браке. Есть совместный ребёнок (5 мес). Хотим купить жилье (мат. капитал+ипотека), ипотеку одобрили. У меня задолженность в размере 85 тыс. Есть исполнительные производства. Нет дохода. То есть работы нет. Читала что, если купить квартиру /дом, то нужно выделить долю мне и ребёнку (отцу ребёнка я так понимаю ничего не достанется т.к официально не женаты)., и приставы могут наложить арест на мою долю и продать ее с публичных торгов. Можно ли сразу после покупки и выделения доли, сделать дарение своей доли моему ребёнку? Ведь по закону приставы не смогут продать и наложить арест на собственность моего ребёнка. Так ли это? И возможно ли так сделать? Выплачивать задолженность планирую после покупки жилья.
Если это будет ваше единственное жилье для вас и (или) детей, то его не могут продать на торгах, поскольку это запрещено законом. Арест наложить могут, а вот обратить взыскание - нет.
Так что если вопрос только в этом, то отказываться от такой покупки нет смысла.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на дом (не единственное жилье) или на долю в доме (должника), купленный на материнский капитал, в счет погашения долга банку?
Имеешь долю в квартире и она является единственным жильем на сегодняшний момент, решил взять ипотеку на новое жилье и оформил. Будет ли моя доля после оформления ипотеки считаться уже не единственным жильем, хотя ипотека не выплачена, т.е. квартира в залог у банка до полной выплаты? Могут ли судебные приставы наложить на нее арест за долги?
Добрый день, Дмитрий. После оформления ипотеки квартира будет у вас в собственности. А значит, доля в квартире уже не будет являться единственным жильем. Соответственно, могут реализовать за долги уже имеющуюся жилплощадь.
Спросить
Да, не могут, а обязаны в силу ФЗ "Об исполнительном производстве".
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня есть в собственности 1/3 доля в квартире, эту долю судебный пристав арестовал. Я проживаю в другом доме, где прописана, но не являюсь собственником. Если я на себя оформлю этот дом, смогут ли судебные приставы его то же арестовать? Этот дом будет являться моим единственным жильём в собственности?
Такими действиями Вы поплатитесь одним из объектов недвижимости, которые будут являться Вашей собственностью. И в данный момент, Ваша 1/3 доли находится под угрозой, так как Вы имеете прописку в другом месте. Если взыскатель имеет хорошего юриста, то сможет добиться обращения взыскания на Вашу 1/3 доли, в связи с вышеизложенным.
СпроситьУ нас с мужем и детьми дом в ипотеке. Моя доля в доме 1/5. У меня у судебных приставов долг большой. Хотим закрыть ипотеку и продать дом, чтобы купить другой дом подешевле. Могут ли судебные приставы в то время, как мы закроем ипотеку и снимем обременение с дома, до продажи этого дома (около 1-2 месяцев) наложить на него арест? Это единственное жилье.
Могут применить арест, но только на долю должника. На Вашу долю накладывать арест невправе
СпроситьУ меня долг по кредиту оплачиваю по исполнительным листам из заработной платы судебным приставам. Мне хотят подарить комнату. Могут ли наложить арест на это жилье приставы? Будет ли это являться единственным жильем, если я прописан в муниципальной квартире, не принадлежащей мне?
Имеет ли право судебный пристав наложить арест полностью на дом купленный под мат капитал? Или он имеет право наложить арест только на его долю? И судебный пристав говорит для того чтобы снять арест мне нужно написать расписку то что я списываю с должника весь долг по алиментам в размере 791000 и тогда он снимет арест с дома и только после этого я смогу выделить доли детям? Правильно ли это?
Здравствуйте. Если доли уже выделены тогда пристав может наложить арест на долю должника. Если доли не выделены тогда пристав накладывает арест на весь дом и вы можете подать иск о выделении доли должника.
Спросить
Имеет право.
Здравствуйте, для конкретного ответа на ваш вопрос - нужна полная юридическая консультация с ознакомлением Ваших документов. Услуга платная. Всего доброго!
СпроситьМоя мама преобрела дом за маткапитал, нас 8 детей, и мне сказали что есть моя доля! Также на мужа оформлен дом, у меня кредиты с трудом перебиваемся, я хочу списать может суд забрать у меня долю или наложить арест на жилье?
По закону (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ) , материнский капитал дается на семью.
При приобретении недвижимости с учетом средств материнского капитала, мама обязана оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после определенного обстоятельства (все зависит от Вашей ситуации).
При чем при оформлении жилого дома, нужно будет оформлять и земельный участок под этим домом пропорционально выделенным долям.
Отказаться к сожалению от своей доли нельзя, вы можете сначала зарегистрировать долю зем. участка и долю жилого дома на себя, а потом подарить кому угодно. Но если в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, то да, арест могут наложить на эти доли, за неуплату долгов. А при объявлении себя банкротом, все имеющееся на Вас имущество арестовывается/перепродается с торгов и эти деньги уходят в счет погашения задолженности.
Спросить
