На своем личном земельном участке в деревне хочу поставить вагончик под магазин. Как правильно оформить и куда нужно обратиться?
На своем личном земельном участке в деревне хочу поставить вагончик под магазин. Как правильно оформить и куда нужно обратиться?
На установку некапитальной конструкции не требуется разрешения на строительство
но Схема размещения нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов и пр.) должна утверждаться местными властями
поэтому вы можете обратиться в местные муниципальные и региональные власти с заявлением о включении вашего НТО в Схему размещения Нестационарных Торговых Объектов (НТО)
при этом - Нестационарные Торговые Объекты (НТО) также могут подключаться к сетям коммунального электро-и (или) водоснабжения
для получения ТехУсловий к подключению к сетям электроснабжения вам нужно будет обратиться в соответствующую сетевую или энергосбытовую коммунальную организацию
если Вид Разрешённого Использования (ВРИ) вашего земельного участка ИЖС или ЛПХ и находиться он в зоне Ж-1 вам видимо придётся получать также разрешение на получение условно-разрешённого использования по кодам 4.0. и (или) 4.4. по классификатору ВРИ если ваш ВРИ среди основных или вспомогательных ВРИ для вашей Территориальной Зоны обозначенной в Правилах Землепользования и Застройки (ПЗЗ) отсутствует
С уважением,
Яковлев Евгений Алексеевич
e-mail: evgenyi1208@narod.ru
сот.: 8 (906) 133-86-82
моб.: +7 (927) 848-52-02
Спросить
На части арендуемом земельном участке построил магазин. Хочу сдать в субаренду прилегающую к магазину территорию под продовольственный вагончик. Что мне для этого нужно.
Смотрите условия договора аренды, нужно ли Вам согласие арендодателя для сдачи земли в субаренду. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьТакой вопрос, хочу поставить вагончик бытовку на своём земельном участке для занятия парикмахерской делом с оформлением самозанятость, нужно ли что нибудь оформлять и какие нибудь ещё справки.
Регистрируйтесь в качестве самозанятого (-ой) и оказывайте услуги.
Никаких справок не нужно.
Спросить
Здравствуйте. На вагончик-бытовку, который может быть перемещён в любой момент без ущерба его целостности, оформлять какие-либо документы не нужно, а вот для оформления самозанятым, да, придётся наведаться в налоговую инспекцию по месту регистрации.
Спросить
Разрешение на строительство в первую очередь нужно получить, обратитесь в районную администрацию.
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
В случае, если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ иными исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается действительным. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.
5. Разрешение на строительство выдается
СпроситьХочу в сельской местности поставить автозаправочную колонку. Как правильно все оформить. Куда нужно обратиться чтобы разрешили на определенном участке поставить азк. Какие документы нужны.
Хочу в сельской местности поставить автозаправочную колонку.
Нужно оформлять ИП или ООО, потом получать лицензию
Спросить
---Здравствуйте, и ИП мало иметь. нужно просить участок в аренду под АЗС. разрешение на её установку и только потом лицензию приобретать. Всего хорошего.
СпроситьПросить участок в аренду под АЗС. разрешение на её установку просить надо у администрации района где буду ставить?
Спросить
Хочу открыть магазин продуктовый на своем участке ижс как правильно оформить документы и куда обратиться, и вообще возможно ли это.
Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Земельный участок не используется или используется с нарушениями (ст. ст. 284 - 286 ГК РФ)
Земельный участок может быть изъят у собственника, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок используется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
СпроситьХочу поставить вагончик на своем участке и открыть продуктовый мини магазин... должен ли я на это брать разрешение с администрации?
Сначала Вам нужно зарегистрироваться в качестве ИП или открыть ООО,Также нужно будет получить разрешение от органа местного самоуправления, согласовать эту деятельность с СЭС и Пожарным надзором, а Вам необходимо получить санитарную книжку.
СпроситьХочу открыть магазин в деревне (вагончик, бытовка) поставить его на территории родственников. Какие документы и инстанции нужно обойти и возможно ли вообще это?
Добрый день! Если есть уже ИП и вы хотите ставить именно вагончик, то нужно обращаться в местную администрацию, они оформят его как нестационарный объект и выдадут вам разрешение на размещение вагончика, а дальше уже работа как ИП,отчёты и пр.
СпроситьОткрыли шиномотаж на своём земельном участке, поставили вагончик и оформили ип. На этой земле свой жилой дом и придомовая территория на ней вагончик. Как правильно оформить выводить землю из жилого? Или можно по договору аренды без оформления в архитектуре. Если официально оформлять какая процедура куда идти и сколько это оформлять? Чем грозит не оформление?
Если земля находится в землях населённого пункта и выделена под жилищное строительство, то ничего переоформлять не нужно.
Спросить
Вам нужно сменить вид разрешенного использования земельного участка. Обратитесь в администрацию своего населенного пункта с заявлением. Если новый ВИЗ не противоречит градостроительным нормам, то они объяснят, какой комплект документов будет необходим. Процедура и сроки в различных регионах могут отличаться, уточните на месте.
Если будете использовать земельный участок не по назначению, грозит штрафом.
Спросить
