Ограничения на пристройку веранды из-за проходящего газопровода - возможность переноса за свой счет.
Дом и земля в собственности. По участку проходит распределительнй магистральный газопровод на соседнию улицу, по фасаду нашего дома. Из-за этого не можем пристроить к дому веранду. В свидетельстве о гос. регистрации ограничений (обременения) не зарегистрировано. Газовая служба предлагает перенос за наш сче.
Здравствуйте, Ирина.
Для правильного ответа на вопрос необходимо собрать и изучить определенные документы.
Но предварительно, для ориентира, могу сказать следующее.
Как правило, строительство магистрального газопровода предваряется изготовлением проекта его прокладки.
Проект прокладки газопровода обычно согласовывается с заинтересованными лицами, права и законные интересы которых он затрагивает.
Скорее всего, в Вашем случае было так же: на момент согласования проекта актуальные собственники Вашего земельного участка и жилого дома проект согласовали. Либо проект согласовывал потребительский кооператив, который от имени собственников выступал заказчиком газопровода, либо еще какой-то вариант согласования был использован, в зависимости от даты.
Поэтому, несмотря на отсутствие зарегистрированных обременений, велика вероятность, что труба на своем месте располагается на законных основаниях.
Таким образом, в том случае, если Вы обратитесь с иском о переносе трубы - газовики скорее всего выдут к вам со встречным иском об установлении сервитута.
Чью сторону примет суд - без анализа документов гадать нет смысла.
Рекомендуем Вам обратиться с этим вопросом и со всеми документами на очную консультацию к юристу по месту Вашего жительства.
Спросить
Купила дом с участком, обременений не зарегистрировано. Пристроиться к дому невозможно из-за проходящего на соседнюю улицу подземного газопровода в 60 см от дома по длине участка 61,6 м. Трубой не пользуемся. Год постройки дома 1956, газопровода - 1986. Согласие дал бывший владелец. Претензию о переносе в Газораспределение посылала. В ответе: Газопровод частный., перенос осуществляется с моего согласия за мой счёт. Право собственности на газопровод не зарегистрировано. Помогите найти законодательные рычаги в отношении собственников газопровода и ОАО Газпром Газораспределение Тверь.
Дом на 4 хозяина с прилегающими участками, в 1994 году был проведен газопровод к моему дому и от моего дома ко всем соседям. Трубы пролегают по участку, сейчас я хочу на своем участке пристроить веранду и трубы мешают. Соседи отказываются отсоединиться от моего газопровода и подключиться к общему. Настаивают, чтобы я провела газопровод к их участкам за свой счёт. Дом в собственности, согласия на проведение газопровода я не давала.
Муж является собственником земельного участка на котором построен жилой дом. В 1994-1995 по участку построили воздушный газопровод на четыре дома, и по участкам соседей тоже, который проходил вдоль стены дома на расстоянии 2-х метров. В то время никто нас не спрашивал разрешения на строительство газопровода. В 2001 году землю оформили в собственность, где проходит газопровод охранная зона 128 кв. м., она начинается от стены дома и получается мы не можем сделать пристрой, это единственное место куда мы могли бы расширить дом. Имеем ли мы право потребовать перенос газопровода с нашего участка.
Вопрос суда, который он вам обязательно задаст. А почему во время строительства газопровода вы не возражали против его строительства? Ваш ответ какой будет на него? А есть место куда переносить газопровод или под землёй его надо проложить? Как-то,так. Выбор только за вами.
Спросить
Ирина, собственник земли естественно может требовать переноса этой линии. По сути для газовиков это сервитут, то есть право ограниченного пользования. Нужно официально в письменном виде обратиться в их адрес и вести переговоры. Если не получится ничего хорошего - готовить исковое заявление по этому вопрос в суд. Закон на Вашей стороне.
СпроситьПо территории земельного участка, находящегося в собственности юр.лица (ЗАО), проходит газопровод, принадлежащий ОАО. Собственник этого земельного участка планирует построить на нем сооружение. За чей счет должны производиться работы по переносу газопровода? Право собственности на землю зарегистрировано в ЕГРП, ограничения (обременения) отсутствуют.
Благодарю за ответ.
У меня такой вопрос: Я живу в селе, у меня свой частный дом, большой участок земли! Во дворе проходит газопровод (3 метра от дома) я запланировал пристроить к дому дополнительные квадратные метры, но газовая труба (проходящая по моему двору) не позволяет расшириться! Могу ли я потребовать от газовой службы переноса газопровода за пределы моей территории? Если нет то подскажите пожалуйста что мне может помочь в этой ситуации!?!? Заранее благодарен Вам!
Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником земельного участка по которому проходит газопровод, земельный участок имеет кадастровый номер, то Вы имеете право в соответствии со ст. 304 ГК РФ подать иск к газовой службе о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всего доброго.
Спросить
Только обратившись с этой проблемой к собственнику этих труб. Не факт, что это будет возможно.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер.
Обратитесь с письменным заявлением в организацию обслуживающую газовые сети, при отказе с исковым заявлением в суд.
СпроситьВ 2013 году купили участок под ИЖС, построили дом. Есть паспорт дома, присуждён почтовый адрес, в доме зарегистрированы 6 человек, есть свидетельство о гос регистрации жилого дома, есть договор с электрокомпанией на электричество. Но нет разрешения от Администрации села на строительство дома. В 2014 году Газпром проложил вдоль всей улице магистральный газопровод высокого давления с диаметром трубы (3 трубы) 1220, 1600 и 1220 мм. Но обременение вовремя на участки под ИЖС не наложил. Наша улица попала в охранную зону газопровода (350 метров от оси трубы). Проживать в доме мы не имеем права. И жилой дом в охранной зоне находится не должен. Хотим подать в суд на Газпром и получить деньги за дом и участок. Возможно ли это? Спасибо.
Здравствуйте!
Действующим законодательством предусмотрена возможность возмещения убытков при ограничении прав на земельный участок и здание в связи с установлением или изменением зоны с особым условием использования территории. Но данный вопрос имеет очень много нюансов и тонкостей. Если вам необходима подробная консультация по данному вопросу готов ответить на ваши вопросы на платной основе.
Спросить
Добрый вечер! Стоимость составит от 25 000 рублей, без участия в суде. Более точную стоимость смогу сообщить после изучения имеющихся у вас документов и разработки стратегии решения данного вопроса. В слепую сложно оценить ситуацию. Подробная письменная консультация по данному вопросу с изучением документов будет стоить 3 000 рублей. По итогам консультации сможете принять окончательное решение.
СпроситьПравомерно-ли мне отказывают в подключении газа к частному дому (право собственности зарегистрировано в 2014) из-за того, что по моему земельному участку под ижс на землях нп (право собственности зарегистрировано в 2010 на основании договора купли-продажи, обременения на участке не зарегистрированы) в 2 м от угла дома проходит газовая труба высокого давления. На момент покупки земельного участка фундамент был заложен.
Здравствуйте Наталья Николаевна!
Напишите письменное заявление с данной просьбой, попросите дать письменный обоснованный ответ по факту отказа, если Ваше право будет нарушено, обращайтесь в суд.
При необходимости обращайтесь, поможем.
СпроситьПо фасаду дома проходит газовая труба к соседям. Хочу пристроить веранду, мешает труба. Как все законно оформить.
Добрый день!
Для начала вам следует обратиться в газовую службу с заявлением об изменении схемы газоснабженния соседнего дома с переносом газопровода.
Основание: устранение препятствий в пользовании вашим имуществом.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете позвонить.
СпроситьВ свидетельстве о собственности на землю ЛПХ Земли населённых Пунктов. Никаких обременение не зарегистрировано. Но по генплану газовая труба проходит по участку. Как быть? И могу я строить дом? Спасибо!
Здравствуйте, Геннадий.
Конечно, лучше всего узнать - есть ли там труба в реальности?
Возможно она там только запланирована.
Строить дом без выяснения этих вопросов неразумно
Спросить
