Как защититься от неприятных соседей и навсегда избавиться от ненужного хлама под окнами?
Мой дом находится в общем дворе, с соседями не ладим. Они стали ставить под стены моего дома столы, лавочки, коробки, банки стеклянные и пустые и с огурцами, вообщем весь хлам от ненавистников стоит под окнами. Куда обращаться, есть ли управа на них?
Добрый день, необходимо сначала обратиться к участковому т.к. то что вы описываете является нарушением общественного порядка.
Спросить
Для того, чтобы устранить причину конфликтов нужно установить порядок пользования общим земельным участком в порядке ст.247 ГК РФ. суд Вам выделит участок и Вы будете иметь право требовать всякого устранения препятствий в его пользовании, вплоть до судебного порядка.
Спросить
На основании ст.247 ГК РФ установите порядок пользования общим земельным участком в судебном порядке.
СпроситьМой дом стоит на меже с соседом-сосед начал строительство навеса и вторых ворот для машины столбы под навес устанавливает на моей отмостки прямо к стене дома. Моя стена аварийная-есть трещина. Может он ставить навес без моего согласия и куда мне обращаться?
Обратитесь с заявлением в местную администрацию. Также сможете защищать свои права в суде.
Спросить
Если сосед своими действиями причиняет вам ущерб или создает препятствия для эффективного использования вами вашей недвижимости, то вы вправе в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании вашей недвижимостью на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости с иском к соседу о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.
СпроситьВопрос: У меня частный дом стоит глухой стеной к соседям, стена дома разграничивает участки вместо забора. Соседи зимой скидывают весь снег со двора, под стену моего дома. Что мне делать? Разговоры с соседями не помагают.
Здравствуйте Иван!
Споры подлежат разрешению в судебном порядке. А почему дом стоит на границе земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. Мой часный дом построен в 1953 году. Строение находится ровно на границе раздела участков. Соседи стали лить воду под мой дом. Я залила отмостку к своему дому 0.5 метров. Соседи долго возмущался, что у них во дворе моя отмостка. Через пол года соседи стали строить большой металический навес и слив сделали практически на крышу моего дома. Металлические столбы они залили даже не отступив от моей отмостки. Причём все это сливается в мою клумбу. Так же во дворе у соседей имеется летняя кухня, слив с которой тоже идёт на мою отмостку. Стена моего дома стала страшно сыграть. А по обоям видно, что она осела.
Дом расположен на на смежном участке, получается, что часть стены моего дома находится во дворе у соседа! Он стал складывает мусор мне под стенку дома, стены стала сыреть! Куда идти обращаться, кто мне поможет!
Мой дом находится на границе с соседями. На протяжении 1 года со своей стороны они в плотную к моему дому валят весь хлам, поставили в 1,5 душ и туалет, со стиральной машинки выдели шланг на улицу прямо под мою стену (у них доме нет канализации) подскажите, что делать.
Исковое заявление подать в суд об устранении нарушения Ваших прав; Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Споры об устранении нарушений права, не связанных
с лишением владения
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
48. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
49. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
Спросить
Здравствуйте. По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы. Вам надо обратиться с жалобой в Администрацию вашего района для установления нарушения.
Спросить
Здравствуйте Галина!
Прежде чем обращаться в суд, напишите заявление в полицию и жалобу в Роспотребнадзор за нарушение экологического состояния окружающей среды по ст.8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления КоАП РФ
1. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 8.2.3 настоящего Кодекса, -Спроситьвлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Нарушения со стороны соседа в строительстве деревянного сарая и возможные последствия для моего дома
Мой дом был построен в 1935 году и считается, что он стоит на меже. Сосед построил вдоль дома деревянный сарай для машины, отступив от стены моего дома 1 метр. Стены в доме оштукатурены глиной, стала вспучиваться штукатурка на стене, вдоль которой построен сарай. Крыша у сарая двухскатная - с одной стороны вода стекает во время дождя как раз в середину моего дома. Какие нарушения сделаны моим соседом и куда мне обращаться?
В ЧАСТНОМ СЕКТОРЕ (в общем дворе) перед моими окнами был сад сосед начал строит в этом саду дом и построил перед моими окнами стену! Куда и к кому мне обращаться? Заранее спосибо!
Добрый день!
Вы можете обратиться в суд с требованием о сносе строения, если оно нарушает Ваши права
С уважением,
Жанета
СпроситьДом в деревне. Задняя стена граничит с соседями. Они в советские времена в 2-х метрах от этой стены построили баню. Не могли сопротивляться, не знали законов. В моем межевании граница проходит от этих стен моего дома. Недавно сосед межевал, я подписл, как сосед, межевание проходит от 2 метра от этой стены, до его бани, по моему. Теперь хочу ставить забор от стены своего дома и сколько метров должна быть расстоянние от стены до будущего забора. Спасибо. Газиз.
Мы столкнулись с проблемой. У нас в собственности находится 1/2 дома и участок 6 соток. Соседям принадлежит вторая половина. Доли выделены в натуре.
Дому больше 40 лет, он в аварийном состоянии. Наша половина является пристройкой, т.е. 3 стены примыкают к общей, смежной стене.
Они хотят сломать свою половину. Нам негде жить. Новый дом не достроен и не введен (самострой). Мы боимся, если они затронут свою половину, весь дом развалится.
Что делать? Куда обращаться? Можно ли требовать с них какую-то компенсацию?
Уважаемый Sm!
Довольно частая ситуация.
В идеале Вашим соседям надо постараться так снести свою часть дома, чтобы никак не была затронута Ваша часть дома. В противном случае налицо будет причинение ущерба имуществу, которое, разумеется, может быть компенсировано в добровольном, претензионном или судебном порядке.
Для начала рекомендую вместе с соседями обратиться в проектную строительную компанию, которая сможет провести оценку состояния дома, чтобы понять, возможно ли разобрать половину дома без причинения ущерба для второй половины дома.
Спросить
