Получили материнский капитал на покупку участка под строительство дома, купили участок по другому адресу, правомерно ли это?
Получили материнский капитал на покупку участка под строительство дома, купили участок по другому адресу, правомерно ли это? детям на новом участке выделили долю.
Московская область, г. Щёлково. Двухэтажный двухподъездный жилой многоквартирный дом на 16 квартир. Вокруг дома под окнами огороды. Кто то из жильцов взял участок для огорода больше, кто то меньше. Общего собрания жильцов указывающий кому какой участок принадлежит под окнами небыло. Проживая на втором этаже участка не имею по причине того, что жильцы с первого этажа взяли для землепользования большой земельный участок под окнами, где расположили самовольно теплицу, палатку, навалили доски. Посути захватив участок земли который должен принадлежать и мне для огородства. Получается на деле кто первый занял участок под окнами тот может делать на нём что посчитает нужным. Как воздействовать на соседей с их теплицой, палаткой, досками на участке? Ведь мне тоже полагается участок под окнами а соседи получается и их полагающийся им участок под окнами взяли и мне полагающийся участок себе прихватили для самостроя. Может ли суд обязать соседей снести их самострой на участке у дома, уменьшить их размер пользования участком ведь мне тоже положен какой то размер участка под окнами дома. Земельный участок с видом разрешенного использования "под жилой зоной" площадью 4591 кв.м. Гос. Кадастровый учет осуществлён. Получается земельный участок вокруг дома в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Выделение долей из таких земельных участков законодательством запрещено. Как мне под огородство под окнами дома получить участок если соседи много взяли для своих нужд земли под окнами дома. Подавать на них в суд? Можно ли получить участок под окнами дома на праве аренды без проведения торгов?
Обратитесь для начала в правление дома, выносите данные вопросы на голосование общего собрания собственников мкд Затем в суд с иском обратитесь, с требованиями указанными Вами выше.
СпроситьУ нас земельный участок в собственности вместе с участком под 2-х квартирным домом, оформлен в 2010 г. Мы к своей квартире пристроили помещение (кочегарку). Обратились за разрешением к инженеру на реконструкцию. Он нас заставляет переоформлять земельный участок. Межевание участка (огород, вокруг дома)отдельно, а под домом отдельно, так как у нас был участок оформлен вместе с участком под нашей квартирой, а у соседей только земельный участок (без участка под квартирой). Потом делать соглашение 2-х владельцев дома на участок земли под домом. Правомерны ли его действия. Так как нам прийдется опять платить за межевание участка отдельно, плюс участок под домом.
Любовь Алексеевна, а вы официально обращались в Администрацию за разрешением узаконить реконструкцию? Если да, то чем он аргументировал этот инженер свое незаконное требование?
СпроситьИзначально, купила землю под ИЖС, со временем выделила участок под ИП и установила на нем торговый киоск. Строить дом пока в планы не входит, а вот построить небольшой магазин думаю надо. Что делать, выделять еще один участок и после этого начать строить магазин, или могу постепенно начинать строить параллельно с оформлением нового участка? Участок под киоск так и останется.
Вам необходимо изменить предназначение земельного участка. Выделять еще один участок и после этого начать строить магазин, или постепенно начинать строить параллельно с оформлением нового участка ЗАВИСИТ ОТ ВАШИХ ОТНОШЕНИЙ С МЕСТНЫМИ ВЛАСТЯМИ.
Если вы уверены , что преднеазначение земельного участка будет изменено - начинайте строить.
Удачи.
СпроситьЖена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.
У меня такой вопрос. Я хочу продать однокомнатную квартиру собственниками которой являюсь я (мать) и мой несовершеннолетний сын. На вырученные деньги от продажи квартиры я хочу купить участок земли для строительства дома, участок уже оформлен под гражданское строительство. Даст ли мне опека согласие на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и покупку участка под строительство дома с условиями что я с сыном временно пропишусь у родственников.
Добрый день! При продаже квартиры в которой прописан несовершеннолетний ребенок Вы обязаны предоставить ему условия лучше чем были или такие же. иначе опека откажет. У родственников вариант подойдет если площадь позволяет. На земельном участке без строения прописка невозможна.
Спросить
Вряд ли опека одобрит сделку, т.к. при продаже жилья Вы обязаны выделить ребенку долю в новом жилище. К тому же Вы приобретаете земельный участок, а не жилое помещение. В данном случае нарушаются права ребенка.
Спросить
Полагаю, что опека не даст разрешение. Вы не сможете доказать опеке, что права ребенка не нарушены, так как жилого объекта (где в будущем выделите ребенку долю) на данный момент не существует.
СпроситьПомогите Ради Бога! Выделение в натуре 1/2 доли в доме и участке. Участок под домом, доля моя 50% не выделена. Будет суд по выделению доли. Не знаю выделят или нет есть оценка специаллиста и экспертиза что есть 2 отдельных входа и стена противопожарная. То есть по-факту можно выделить. Участок размежован и есть кадастровый номер. Как МНЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ УЧАСТОК И МОЖНО ОДНОЙ ЕСЛИ ДОЛЮ НЕ ВЫДЕЛЯТ ВСЕ-ТАКИ ТАК КАК ПРАВО НА 7 МЕСЯЦЕВ ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО-ВЛАДЕЛЕЦ 1/2 ПОЛУЧИЛ БУМАГУ НО МНЕ СКАЗАЛ ОБ ЭТОМ ТОЛЬКО КОГДА Я В СУД ПОДАЛА НА ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ. ИЛИ МНЕ ОДНОЙ НЕ ДАДУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕСЛИ ДОЛЯ НЕ ВЫДЕЛЕНА? Какие документы нужно и куда идти? А если выделят долю и в участке то-же можно зарегистрировать сразу мою долю и дома и участка отдельно? Как положено по Закону все делать? Спасибо и Спаси Господи за помощь!
Поскольку у вас будет судебное заседание и, как вы полагаете, можно разделить доли дома в натуре, то вам прежде всего надо готовиться к суду. После вступления решения суда в законную силу вы сможете зарегистрировать вашу часть дома. Выдел доли в земельном участке зависит от его площади, если площадь вновь образуемых участков не меньше минимума по вашему району, то можно выделить.
Спросить
Здравствуйте!
У Вас такая мешанина! У Вас реальная доля или идеальная? Если реальная, то надо размежовывать земельный участок, если идеальная, то спокойно регистрируйте свою 1/2.
Спросить
Если есть заключение экспертизы. Выделит суд вам долю Не паникуйте и жите решения суда и у вас всё получится. По решению суда всё и зарегистрируете. Удачи.
Спросить
Зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок можно будет после вынесения решения суда выделение доли в натуре.
Спросить
Если есть техническая возможность раздела дома, то он будет произведен по одному из вариантов, который дает эксперт. Что касается земли, то земля в любом случае останется в общей долевой собственности, если в результате раздела участка образуются два самостоятельных участка меньше минимально возможной площади земельного участка в вашем муниципальном образовании. Обычно меньши 250-300 кв. метров участок быть не может. Поэтомуот этого и будет все зависеть.
Спросить
Спасибо огромное ВСЕМ Спаси Господи за помощь! У ответчика фирма по продаже участков, он ремонт делат не хочет выставил на продажу-это его бизнесс, а мне дом отца, получил на участок распоряжение, мне не дал, я узнала он этом только после первого заседания суда что осталось 7 месяцев на оформление. 22.6 будет суд я отдала все докуметы экпертизы что можно разделить и дом и участок в суд докуметы поступили. Ждаты суда теперь. А если не дадут можно одной зарегистрировать участок он Госреестре по-чему-то толко на мое имя я выписку взяла там толко мое имя - как его зарегистрировать?
Есть участок НАШ 25 СОТОК, РАЗДЕЛИЛ ИНЖЕНЕР ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПО 12 СОТОК И ВТОРАЯ 12,1 СОТОК и дом по 50% собственности ЕСТЬ Экспертиза ЧТО ДВА РАЗДЕЛНЫХ ВХОДА И СТЕНА ПРОТИВОПОЖАРНАЯ и я прошу выделить мои 50% вдоме и участке в натуре так как у ответчика это бизнесс и он сразу выставил на продажу, а мне дом родной - могу я поросить ту долю дома где перекрытия не обваленые у суда?
СпроситьВы можете требовать у суда любую долю, которая вас больше устраивает Но решение, конечно будет принимать суд, В данном случае возможен раздел как домовладения, так и земельного участка исходя из его площади. Что является для вас хорошей новостью.
СпроситьПосмотрите на выписку из Росреестра - если там указана собственность долевая, нельзя зарегистрировать земельный участок без второго собственника.
СпроситьВопрос касательно возможности продажи или дарения выделенной доли отдельно.
Ситуация такая. Имею двухконтурный участок, состоящий из небольшого участка 0.43 сот. расположенного под выделенной частью дома 23.5 кв. м и участка побольше, размером 4.3 сот. Участок разделяет дорога, статус земли-ЛПХ.
Каким из образов возможна продажа или дарение доли дома (и участка под ним или без него) с сохранением за собой другого участка, большей площади? Доляв доме мне не нужна, но часть участка которая расположена отдельно от дома, сохранить для себя хочу.
Читаю, что разделить столь малый участок и выделить отдельно землю под домом и отдельно те 4 сотки по другую сторону дороги невозможно. Наверняка есть какие-либо пути решения? Если я,например, подарю эту часть дома кому-либо, может ли этот человек выделить участок под частью дома самостоятельно? Например, в судебном порядке?
Да разделить нельзя
Не важно если ее нельзя выделить то нельзя
В доме именно доля?
Надо вернуть все обратно, двухконторный участок, сделать двумя под домом, и большой.
ЛПХ 4 сотки? Может не входить в минимамльные размеры, поменяйте на огород сад, пройдет.
СпроситьМоя мать умерла 10 лет назад, в садовом обществе на ее имя выделялся участок в 1997 г в собственность (первичная приватизация по решению райисполкома) архивная справка есть, дочь в наследство не вступала, спустя 7 лет после смерти, по решению общего собрания, дочери был выделен материн участок, она там построила дом, провела коммуникации, занимается этим участком уже 3 года, через 3 года появляется садовод, который не занимался садовым участком ему выделенным с 1997 г,перебрасывали с участка на участок, и в конечном результате его перебросили на мамин участок, а его ранее участок выделили другому садоводу, у которого есть только решение собрания о выделение ему участка, садовод, которому выделили участок 1997 г и не занимался участком, не платил взносы и не участвовал в жизни садового общества, получил архивную справку, поставил на кадастровый учет и получил выписку из единого госреестра на право собственности без номера участка и теперь спустя 19 лет требует участок, но все участки заняты и нет свободной земли в обществе, чтобы ему выделить, какие должны быть действия дочери, что бы у нее не забрали участок, все взносы исправно платит и заплатила за меживание, которое проходит сейчас в садовом обществе, чтобы сразу оформить право собственности на себя, минуя судов на право наследования, разъясните пожалуйста, заранее благодарна.
В данном случае необходимо ознакомиться с решением СТ о предоставления земельного участка второму предполагаемому собственнику и всеми остальными документами. Говорить о вариантах решения проблемы после с их ознакомлением.
СпроситьПротоколом собрания собственников жилого дома, по инициативе вдовы участника ВОВ в 2013 году был выделен земельный участок общего пользования около дома. Несмотря на то, что не было кворума и отсутствовали секретарь и председатель собрания, на основании этого протокола, администрация городского поселения согласовала схему размещения зем. участка под строительство гаража. Зная, что собрание не состоялось, в 2014 году мой друг со своим соседом собрали собрание по тому же вопросу. Собрание состоялось, им обоим были выделены участки под строительство гаражей. Соседу друга был выделен (по согласованию схемы) тот же участок, что и вдове ветерана, а моему другу рядом. По устной договоренности они с соседом поменялись местами. И друг начал производить строительство. Через некоторое время дочь вдовы обратилась в суд на друга с иском об устранении препятствий. Суд удовлетворил её иск. А недавно выяснилось, что вдова, выигравшая суд, не является собственником, она лишь прописана в этом жилом доме. Собственником является её дочь, которая от имени своей матери обратилась в суд. У меня такой вопрос; правомочны ли собственники выделять земельный участок под строительство гаража человеку, не являющемуся собственником жилья в доме, жильцы которого являются собственниками этого зем. участка? Может ли это обстоятельство послужить для отмены предыдущего судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. И можно ли сослаться на ст.37 Жилищного Кодекса РФ? Или возможно сослаться на другую статью?
Прежде всего, надо читать решение суда, полностью. Хорошо бы ещ 9 е ознакомиться с материалами дела. Иначе все это не более чем гадание на кофейной гуще. Лично я считаю, что отменить решение суда не получится на указанном основании.
Спросить
Если вы знали, что собрание не правомочно, почему в течение 1 года не обжаловали его? Вы сами начали вести неправильные действия, поэтому сейчас вам будет практически невозможно разрешить ситуацию.
Спросить
То есть то, что земельный участок, находящийся в общей собственности жильцов многоквартирного дома, был выделен лицу не являющимся собственником жилья в этом доме, законно? И это не может являться причиной для отмены судебного решения?
Спросить
"То есть то, что земельный участок, находящийся в общей собственности жильцов многоквартирного дома, был выделен лицу не являющимся собственником жилья в этом доме, законно? И это не может являться причиной для отмены судебного решения?"
Согласна ст. 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Выясняйте обстоятельства выдела земельного участка и если вы считаете, что нарушены ваши права, то обратитесь в суд.
СпроситьКупили участок с выделенным участком под домом. На этот участок в 4 разделе выписки указано ограничение обременение. Как я понимаю из документов, продавец в 2006 году купил участок с незарегистрированным домом. В 2012 году зарегистрировал дом но с участка под домом никто ограничение не снял. Что теперь нам делать. Хотим снести дом.
Добрый день!
Чтобы снести дом нужно составить акт обследования. (его делает кадастровый инженер)
Попробуйте для начала написать обращение через сайт Росреестра. Пусть они дадут вам разъяснения.
Там уже с кадастровым инженером может уже и найдете выход.
Для того, чтобы решить этот вопрос, в любом случае надо смотреть на документы все, которые есть. Начиная с договора к-п, заканчивая выпиской.
Спросить
