Возможен ли отказ от маневренного жилья при переселении из аварийного дома в 2025 году?
У нас квартира стоит на переселение в 2025 году, т.к. дом аварийный. Недавно дом сгорел, нам предлагают комнату за городом в деревянном доме 11.7 кв.м., т.к. я одна собственница. Квартира была 26 метров. Могу ли я отказаться от маневренного жилья и ждать, чтобы предложили что то получше?
Здравствуйте, можете отказаться от маневренного жилья. Вы как собственник имеете право на компенсацию в размере рыночной стоимости жилья. Обращайтесь, контакты под ответом.
Спросить
Мы проживаем в городе Мурманске в трехкомнатной квартире (я,жена и две дочки 9 и 12 лет), в многоквартирном, деревяном, двухэтажном доме 1938 года постройки. Дом не признан аварийным (но признан ветхим), он участвует в программе по переселению жильцов из ветхого и аварийного жилья.
В данной квартире одна комната нами куплена (в приватизации мы не участвовали), а две другие отданы нам городом по программе улучшения жилищных условий.
Вопрос: Что лучше сделать, приватизировать две муниципальные комнаты и оставить одну комнату частной или оставить эти комнаты муниципальными? Как будет распределяться жилье в этих обоих случаях? (две муниципальные комнаты + одна частная) или (вся квартира частная)?
В приватизации из нас никто, никогда не участвовал, если мы не будем сейчас приватизировать две комнаты, то сможем ли мы приватизировать после переселения новую квартиру?
Да, сможете приватизировать после переселения. Если же приватизируете сейчас, то при расселении вам либо предложат денежную компенсацию, либо жилье, но за него придется доплатить из собственных средств, если оно дороже,(естественно будет дороже) чем в ветхом доме
СпроситьПроживаю в деревянном 2 этажном доме, признанном аварийным в 2015 году. Нам предложили досрочно выкупиную цену. Предложенная выкупная цена очень низкая, не хватит купить даже комнату. По плану переселение в 4 квартале 2024 года. Могу ли отказаться от неё, и рассчитывать что в 2024 получу выкупную цену побольше.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы имеет право выбрать получить жилье (площадью аналогичной имеющейся) или денежные средства.
Выкупная стоимость рассчитывается как рыночная цена на подобное жилье в населенном пункте. Не факт что будет увеличение цены.
Спросить
Не понятно что означает рыночная цена на подобное жилье. Разве при расселении из деревянных бараков не переселяют в благоустроенное жилье.
Спросить
Рыночная цена - это цена которая есть на рынке на аналогичные (не аварийные) объекты недвижимости. Определяется сертифицированным оценщиком сравнительным исследованием рынка.
Расселяют в неаварийное жилье с со степенью благоустройства, достигнутой в муниципалитете (без удобств, с частичными удобствами, полностью благоустроенное).
В идеале строится новое жилье за счет средств муниципалитета, региона и фонда содействия реформированию ЖКХ.
СпроситьВ Подольске М.О. многоквартирный дом под снос до 16 года. Недавно часть квартир, и моя (в собственности) сгорели. Восстановлению не подлежат. Администрация предлагает ждать 3 года пока застройщик спроектирует и построит дома для переселенцев. Выделяет комнату из маневренного фонда. Неужели нет других программ, чтобы не ждать 3 года?
В законе нет сроков предоставления жилья в указанном вами случае. Поэтому чиновники думают, что можно заставить ждать 3 года или 7 лет. Суды слава богу думают, что квартира должна быть предоставлена незамедлительно. У Вас один путь - идти в суд.
СпроситьУ нас сгорел дом, дом признан непригодным для жилья, нам предоставили жильё маневренного фонда, менее 6 кв.м, сейчас договор найма закончился, нам предложили маневренный фонд в убогой общаге, мы стоим 13 в очереди внеочередников, и хотим, чтобы нам дали квартиру, как положено по закону, могут ли нас из одного жилья маневренного фонда переселить в другое жилье маневренного фонда?
В 2010 году наш дом признали аварийным и поставили на переселения, у меня ребенок с 2002 года инвалид, я подала документы, чтоб мне дали две отдельные комнаты, но нам предоставили жилье по переселению одну комнату. Ребенок-колясочник недееспособный. Что мне предпринять, чтоб дали квартиру с отдельными комнатами. Зарание благодарю!
6 лет назад дали квартиру из маневренного фонда прописали там. теперь предлагают другую квартиру так как этот дом признан аварийным. И указали в случае отказа выселят через суд имеют ли они на это право? Можем ли мы отказаться и ждать вариант получше? Соц найма у нас нет квартира не в собственности.
Доброго времени суток
Никто вас не обязан вечно держать в маневренном фонде. Это всего лишь временное жильё и обычно в нём живут несколько лет, не больше
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день! Договора соц. найма у Вас нет. - должен быть другой договор. Читайте внимательно его условия. Срок заключения договора, ваши права и обязанности.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы можете отказаться но он вас могут выселить, потому как маневременный фонд не предназначен для постоянного проживания.
СпроситьЯ собственник квартиры с 2011 года. Зарегистрированы и проживали вдвоем с мужем. В 2018 году дом признали аварийным, но дом не попал в в программу переселения на 2019-2024 годы. 1 ноября 2020 года дом сгорел, все три подъезда снесли. Нам предложили маневренный фонд - комнату в общежитии. Как добиться предоставления квартиры взамен утраченного?
Если на учете нуждающихся стояли, то собственнику или нанимателю жилого помещения, признанного непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено вне очереди незамедлительно.
Спросить
Живу в деревянном доме стопроцентной изношенности, одна комната дома является моей собственностью, но я в ней не прописана. Если дом снесут, то могу ли я претендовать на новое жилье, предоставляемое городом?
Здравствуйте Быкова Инна!
С уважением отношусь к Вашему вопросу, но кто решил что он изношен полностью.
Если решила администрация Вашего района, то она должно получить от всех проживающих согласие на снос. И взамен предоставить жилье.
Без этих документов ни кто не имеет права Вас лишать жилья.
С уважением,
Александр.
СпроситьВ моей собственности 1 комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. Дом признан аварийным и подлежит сносу в декабре. Предлагают переселиться в комнату маневренного фонда. Я отказался. Подал встречный иск о выкупе принадлежащей мне комнаты. Суд вынес решение о переселении собственника в помещение маневр фонда. Законно ли это?
существуют программы переселения из аварийного и ветхого жилья, которые принимаются на несколько лет вперёд. Не всегда у муниципалитетов есть возможность предоставить сразу всем или части граждан жилые помещения взамен тех, из которых происходит переселение. Скорее да, законно.
СпроситьСгорел дом, в котором у меня была 1 к благоустроенная квартира. Предлагают выделить из маневренного фонда комнату в общежитии на одну меня, Т. к. прописана была только я. Говорят больше вариантов маневренного жилья у города нет. В эту комнату я с мужем и дочерью и всей мебелью просто не поместимся. Жить негде. Какие мои права в этой ситуации? Могу ли я отказаться и требовать другое помещение?
Обратитесь в прокуратуру. Согласно ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Спросить
