Могут ли соседи оспорить дарственную на комнату в коммунальной квартире и в какой срок
Здравствцйте, я приобрел комнату в коммунальной квартире, но оформили сделку по договору дарения, могут ли соседи оспорить дарственную и если да, то в какой срок.
Заранее спасибо.
Валентин, здравствуйте! Такая возможность существует, но я бы сказала, что только в теории.. Собственники соседних комнат (а не просто соседи, которые могут быть и не собственниками, а нанимателями) имеют право обратиться в суд с иском: о признании сделки дарения недействительной, о применении к ней правил договора купли-продажи, переводе на них прва и обязанностей по договору. Только с таким иском. И только в течение трех месяцев со дня, когда узнали о нарушении своего права. При этом, им придется документально (!) доказать, что была заключена сделка купли-продажи, а не дарения, то есть, доказать передачу денег. А также также они должны быть готовы положить на депозит суда всю ту сумму, за которую была продана комната.. Смогут ли они это сделать?? Полагаю, что сделать это будет очень и очень сложно, практически - невозможно...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Хочу продать комнату в коммунальной квартире по договору дарения. Могут ли соседи по коммунальной квартире, наследники умершего собственника комнаты, не вступившие в наследство, оспорить договор дарения на комнату?
Я хочу приобрести комнату в комунальной квартире по договору дарения.
Нужно ли согласие всех соседей, если соседние комнаты тоже приватезированы?
Что ндолжно быть прописано в договоре, чтобы сделку нельзя было оспорить?
Заранее благодарен, спасибо.
Каковы риски при приобретении недвижимости по договору дарения? Хотим приобрести комнату в комунальной квартире... Не могут ли потом соседи оспорить приобретение недвижимости? А так же не может ли хозяйка комнаты потом передумать и оспорить договор дарения?
У нас трехкомнатная квартира в коммунальной квартире. 2 комнаты в собственности у соседки, третья комната в нашей собственности. В феврале этого года соседка прописала своего сына в одной из своей комнате, после чего сын в мае этого года продал эту комнату третьим лицам. Можно ли оспорить эту сделку через суд, если мы хотим выкупить комнату. Спасибо заранее за ответ.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Я считаю что мои соседи по коммунальной квартире приобрели комнату не в соответствии с законом. Поэтому я хочу оспорить эту сделку. Я обращалась к нескольким юристам и получила противоречивые ответы - 10 дней со дня регистрации сделки, 3 месяца, 1 год и 3 года. Какой срок правильный? Пасибо.
Сосед по коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, не предложив использовать соседям первоочередное право покупки этой комнаты, оформив сделку как договор дарения. Можно ли оспорить эту сделку, и как доказать в суде, что договор фиктивный?
Если на комнату в коммунальной квартире оформлена дарственная, имеют ли право соседи, собственники двух других комнат оспорить факт дарения. И при дарении надо ли у них брать согласие?
Я проживаю в коммунальной кварире, у меня в собственности комната, Сосед, имеющий 2 комнаты, одну оформил по дарственной на постороннего человека, Могу ли я оспорить дарственную?
В коммунальной квартире, где я проживаю, сосед продал свою комнату. Но оформил эту сделку как дарение. На момент сделки моя комната не была приватизирована, т.е. я не был собственником. Скажите, имел ли я право первоочередной покупки комнаты, даже если не был собственником на тот момент. Я могу доказать в суде, что сделка была притворной, т.е была купля/продажа, а не дарение. Скажите, есть ли у меня шанс через суд воспользоваться правом первоочередной покупки?
