Договор дарения комнаты в коммунальной квартире / Договор - 590 советов адвокатов и юристов

Имеется в собственности комната в трёхкомнатной коммунальной квартире. Недавно стало известно, что собственники остальных комнат, получили их в ходе фиктивной сделки с использованием договора дарения (выписка из ЕГРН это подтверждает). Вопрос: как мне третьему лицу, доказать этот факт а суде? Какие доказательства нужно предоставить суду? Спасибо.

Комната брата но оформлена на мне, он за нее коммунальные услуги не платит, можно ли в договоре дарения, вместе с одареваемой комнатой прописать и отдать долг по ЖКХ одаряемому?

Вопрос по поводу налогообложения при продаже недвижимости. Ситуация такая: мама купила комнату в коммунальной квартире (не доля, отдельный лицевой счёт), за 2 млн руб, оформила на себя. Спустя несколько лет подарила дочери, по договору Дарения. Дочь хочет продать её, не дожидаясь срока владения 3 лет. С какой суммы нужно будет платить налог 13 процентов? У матери на руках остались документы купли - продажи, с распиской продавца в получении средств. В налоговой ответили, что налог нужно платить с суммы: сумма продажи, которая будет минус сумма покупки матери в свое время (2 млн). Мать в тот период времени официально не работала, на налоговый вычет не подавала. Так ли это?

Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации

Бывшая жена покупает комнату в коммунальной квартире. Может ли она подарить эту комнату дочери, а дочь передарить эту комнату своему отцу.

Законно ли это?

Нужно ли будет согласие при дарении собственников этой коммунальной квартиры?

Сроки оформления договора дарения?

Нужно ли будет платить налоги 13 процентов.

У меня огромные долги у судебных приставов. Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной комнаты 11,6 квадратов в которой прописаны я муж и четверо несовершеннолетних детей. Благотворительный фонд купил мне комнату в этой же секции и она в моей собственности. Могу ли я подарить её старшей дочери (договор дарения) или сделку заблокируют из за долгов?

Вопрос по расселению из аварийного дома: у нас были раньше 2 комнаты в коммунальной квартире., Дом признали аварийным в 2016. Так как я в нашем городе не живу, мы в 2020 г оформили договор дарения моей комнаты маме, чтоб она была собственником всей квартиры. Расселение сейчас идёт, дом должны расселить до конца 2023 г. Маме начали приходить различные письма. Пришли 2 - об изъятии зем. участка и об изъятии жилья из аварийного дома. И вместо того, чтоб выделить нам равноценную по площади квартиру (как сначала планировали) , отдел по расселению вдруг поменяли решение и предлагают нам сейчас на часть квартиры выдать жильё , а на другую часть - компенсацию. Ссылаются на статью 32, что собственником второй части квартиры мама стала после признания дома аварийным. Мы не согласились. Тогда они подали иск в суд. Как нам действовать в этой ситуации? Подскажите пожалуйста Заранее благодарю

Можно ли будет признать сделку по покупке комнаты в коммунальной квартире недействительной, если на момент совершения предыдущей сделки (договор дарения) лицо будет признано недееспособным?

Соседка продаёт комнату сына, который более 20 лет находится на учёте в ПНД и НД, а также периодически лечится в психиатрической больнице. Каким-то образом через нотариуса оформила договор дарения на себя от сына и получила право собственности. Теперь продаёт эту комнату.

В 3-х комнатной коммунальной квартире два собственника

1-15,4 кв.м. комната приобретена по договору купли продажи в марте 2012 года --первый собственник

2-15,9 кв.м. комната по договору дарения в декабре 2019 года - 2 собственник

3 - 7,7 кв.м. комната выкуплена у города по льготной стоимости двумя собственниками - общая долевая собственность 50 на 50

Хотим продать квартиру вместе. Как правильно оформить договор купли продажи, надо ли платить налог с продажи и является ли комната 7,7 кв.метров микродолей - на каждого собственника всего 3,85 кв.метров?

Сегодня в МФЦ отказали принять договор дарения. То есть 2 собственника (близкие родственники) имеются 1/2 доли в двух комнатах. Пришли к мировому соглашению и решили провести регистрацию через МФЦ по договору дарения (перекрёстные дарственные) Один дарит свою долюв одной комнатет, второй свою во второй. В МФЦ сказали, что сделка только через нотариуса. Непонятно почему? И договор купли-продажи сказали тоже через нотариуса.

Во первых комнаты под разными кадастровыми номерами передаются (по дарению ну или через куплю-продажу) между двумя собственниками, имеющими право преимущественно покупки.

Квартира коммунальная. Даже если был бы покупатель другой собственник, ведь продавец тут сам выбирать может между покупателями имеющими право преимущественной покупки.

ОБЯЗАТЕЛЬНА ЛИ СДЕЛКА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА? Заранее благодарю за ответ.

Будет добры, подскажите.

Москва, 2023 год. Апрель, мне хотят подарить маленькую долю в комнате коммунальной квартиры, по договору дарения. Будучи собственником, смогу ли я на нее зарегистрироваться постоянно? Или нет. Так как доля очень маленькая. Может даже 1/100

Если нельзя, то на какую долю квадратные метры общей площади или жилой нужно иметь долю что бы зарегистрировали постоянно.

Заранее спасибо.

Проживаю и прописан в коммунальной квартире 3-комнатная, меня обманули на доверии и я подписал договор дарения на две комнаты которые раньше были в соц найме и собственником был я.Можете помочь эти комнаты моё единственное жильё как мне что делать куда обратится что бы вернуть хоть какое жильё .Иск я прикладываю. Со мной юристы не хотят работать, дело проигрошное. Как быть, можете помочь я скоро бомж буду, скоро реновация.

Я все по тому же вопросу. Произошол акт дарения ребенку 13.5 лет. Соседом по коммунальной квартире. Теперь сосед пошло в суд с иском вернуть подаренное им Якобы сделка была совершена неверно. Он должен там проживать и хранить свои вещи. Написал иск что сделку провели неверно и написали все не то что он хотел. Сделка была стандартная. В комнате на момент подписания договора он был прописан и прописан сейчас. Действительно можно отменить договор дарения по всем этим причинам мне непонятным. Почему он должен находится в комнате моего ребенка и не выписывается от туда. На момент заключения договора сам даритель был ознакомлен с условиями.

Мой сосед по коммунальной квартире подписал договор дарения на одну из своих комнат.8.5 м. на моего сына 13.5.лет 11.02.2023. На данный момент он резко передумал стал врывается в комнату ребенка устраивать скандалы что это его. Отказывается выносить от туда свои ненужные вещи. Сказал что этот договор онулирует. Возможно ли это. Я уже даже ремонт там сделала небольшой.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, меньше 3 лет в собственности, оформлена по договору дарения между близкими родственниками и сразу же купить другую комнату. Я не работающий пенсионер, налоговым вычетом пользовалась в 2000 году. Возможно ли снова воспользоваться налоговым вычетом?

У меня в собственности 1/4 доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире. Второй собственник 3/4 получил долю по дарению. Хочет выкупить мою, у меня есть долги, готовы с долгами купить. Как правильно оформить сделку? Нужно ли делать это через нотариуса? Нужно ли прописывать долги в договоре или при продаже они и так перейдут? Или долги останутся на мне? Как оформить правильно, чтобы долги перешли новому собственнику? Заранее благодарю за понятный ответ!

Имею в собственности комнату в коммунальной квартире (3-х комнатной). Две остальные комнаты в собственности у матери с совершеннолетним сыном. Вчера узнала (со слов нового собственника), что ему (третьему лицу) две комнаты подарили. Более трёх лет мать с сыном продавали эти комнаты. В 2019 году получала нотариально заверенное уведомление о продаже двух комнат по цене намного выше рыночной. К нотариусу не ходила, отказ не оформляла. Покупателя на свои комнаты (мать и сын) не могли найти. За это время образовался большой долг за квартплату.

Могу ли я оспорить договор дарения (что по документам точно не знаю)? С чего нужно начать?

В декабре 2021 года моей несовершеннолетней дочери моя мама по договору дарения подарила комнату в коммунальной квартире. Долгов там немеренное количество. Я там прописана, но не проживаю уже много лет (есть регистрация по месту фактического пребывания по другому адресу, где и оплачиваю к\у). Моя мама (которая была собственником) - там прописана и фактически проживает. Моя дочь, которая теперь стала собственником - там собственник, но не прописана, не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Собственно вопрос:

Какие коммунальные услуги, кроме кап. ремонта, я платить обязана в любом случае, как законный представитель собственника, а какие - могу оспорить, предоставив подтверждение, что "живу в другом месте и оплачиваю там"? Соответственно, потребление и оплата останутся на прописанной и фактически проживающей моей маме? Спасибо большое.

Что нам положено при реновации если я и совершеннолетняя дочь-собственники (договор дарения)1-ой комнаты в коммунальной 2-ух ком. квартиры. А бывший муж собственник другой (брачный договор)?

Я хочу подарить свою приватизированную комнату, находящуюся в коммунальной квартире, физ.лицу. Вторая комната принадлежит муниципалитету. Нужно ли согласие муниципалитета для договора дарения?

Дано: молодая семья - мама и ребенок. Малоимущие. В собственности ничего нет. В данный момент прописаны у родителей в квартире (соц. найм). Мой отец собирается переоформить на меня комнату в коммунальной квартире (в собственности) по договору дарения. Если я соглашусь переоформить документы, перепропишусь с ребёнком из квартиры в комнату, то смогу ли я попытаться встать на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (или содействии) или сначала необходимо прожить там 5 лет?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, собственник не уведомил соседей (отказов нет) и предлагает купить по договору дарения через нотариуса. Обязательно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Могу ли я сразу после заключения договора дарения оформить право собственности на комнату? Как лучше сделать: дарение полностью комнаты или дарение 1/100 доли на комнату и купля-продажа оставшихся 99/100 доли чтобы не собирать отказ от соседей и избежать больших налогов за покупку?

После развода и раздела имущества по суду у меня 2 комнаты в 4 комн. Коммунальной квартире и 1/2 комнаты в другой квартире, у бывшего мужа - 1 комната в этой же квартире и 1/2 комнаты в другой коммунальной квартире. Комната мужа, которая в нашей квартире куплена в 2013 году и оформлена по договору дарения, муж хочет продать эту комнату соседям, но я хочу выкупить эту комнату, так как эта комната была приобретена для нашей дочери, соседи не проживают и не проживали в квартире, живут в другом городе, кроме того, я хотела бы получить 1/2 комнаты. Бывший муж ни на какие варианты не согласен из вредности. Как быть в этой ситуации?

Переоформление доли на маму.

Здравствуйте, в моём детстве мама приватизировала комнату в коммунальной квартире, и выделила доли на себя, меня и брата. Хочу переоформить свою долю на маму. Обязательно ли оформлять договор дарения и заверять его у нотариуса?

Сложилась следующая ситуация: моя супруга имеет комнату в собственности в двухкомнатной коммунальной квартире, собиремся выкупить вторую комнату. Собственница второй комнаты владеет комнатой на основании договора дарения, она мать-одиночка. Её ребёнок прописан в другом месте. В комнате до сих пор прописан прежний владелец.

Какие документы необходимы для оформления купли-продажи в этом случае?

Как узнать не находится ли покупаемая комната в залоге в каком-либо банке?