Налог на продажу унаследованной дачи - долг пенсионерки в определении суммы и способы уплаты
Пенсионерка продает дачу, дача досталась в наследство от мамы, 3 года со смерти мамы не прошло, будет ли платит налог пенсионерка, если да, то как.
Минимальный период владения недвижимостью не соблюден, в качестве снижения суммы вполне возможно воспользоваться фиксированным имущественным вычетом. В 2019 году он по-прежнему составляет 1 миллион рублей.
Такой вычет можно использовать исключительно один раз в налоговый период. Если реализуются доли недвижимости, вычет применяется пропорционально долям.
Либо ждать достижения владения 3 лет.
Спросить
Добрый вечер. Да будет, платить исходя из кадастровой стоимости дачи, т.е. надо смотреть по кадастровому номеру стоимость участка и стоимость дома. Можно в договоре купли продажи показать сумму не меньше 70% от кадастровой стоимости дома и участка. При этом можно сделать еще налоговый вычет в 1 миллион рублей. С того, что останется - она будет должна заплатить 13%.НДФЛ. Надо смотреть кадастровую стоимость оценки, возможно вообще ничего не заплатит...
Спросить
Надо ли платить налог при продажи дачи? Покупали дачу за 300000 руб. продаем за 600000 руб. в пользовании 1.5 года. По документам дача проходит как нежилое строение.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Придется платить от 300тыс. 13%(39тыс.)
но здесь мало информации, можно и сбежать от налога.
В 2014 году купили дачу за 560 т.р., оформили свидетельство о собственности на маму-пенсионерку. В 2016 году хотим продать дачу за 550 т.р. Нужно ли маме-пенсионерке платить налог 13%, т.к. дача находилась в собственности менее 3-х лет. Если нужно, то как правильно высчитать сумму налога. Заранее благодарю за ответ.
От сестры в дар в 2018 году досталась дача. Я пенсионерка. Дача в
у меня в собственности 2 года. Я решила продать дачу за миллион руб. Буду ли я платить налог и с какой суммы. Спасибо.
Здравствуйте! Если будете продавать за 1 миллион рублей, то Вы вправе уменьшить эту сумму дохода на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на основании пп.1 п.1, п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ. Тогда налог платить не придется. Но налоговую декларацию при этом нужно подать.
СпроситьЯ пенсионерка. У меня есть дача, на которой я работаю уже 13 лет. Исправно плачу налоги и взносы. Собственность оформила только в 2015 году, так, как дача досталась от родителей. Даче уже 40 лет. Должна ли я платить налог при продаже?
Добрый день!
Если стоимость проданной дачи превысит 1 млн рублей, то должны оплатить 13% с разницы. Кроме того, задекларировать полученный доход в налоговой до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки.
СпроситьХотим купить дачу. Продавцу дача досталась в 2007 году по наследству от родителей. Нужно ли согласие от супруга на продажу дачи.
Спасибо.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна
Нет такого согласия не нужно поскольку это имущество наследника, супруга, а не общее совместное.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЯ вступила в наследство покойного дедушки (умер в 2006 году) после смерти мамы (в 2009 году) на квартиру. Ему принадлежит дача. Являюсь ли я прямой наследницей на дачу? Дачу не переоформляли и не были на ней с 2009 года. Из близких родственников есть только родная сестра дедушки. Может она претендовать на наследство дачи? Я не была на даче 3 года и соответственно не оплачивала арендную плату за земельный участок. Могу ли я оформить дачу на себя? Ольга.
Если вы уже приняли часть наследства, то имеете право оформить и все остальное имущество. Главное, чтобы дача была в собственности.
СпроситьУ меня родители умерли, а дача оформлена на мою маму, завещание и наследство нет и дача не приватизирована, имею ли я делить с братом дачу пополам, если он налоги ни разу не платил и не бывал на даче ни разу!
Даша, вы с братом являетесь наследниками 1-й очереди, но если право собственности мамы не зарегистрировано, то нотариус не выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Для того, чтобы стать собственицей дачи (земельного участка) вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Если желаете - составлю иск.
СпроситьХотим продать дачу, которая в собственности меньше 3 лет. Дача в собственности. Нужно ли будет платить налог? Стоимость дачи 300 тыс. руб.
Здравствуйте.
Оформляйте вычет:
Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Спросить
Здравствуйте!
Не нужно будет, если в этом году иного недвижимого имущества (кроме этой даче) продавать не будете.
СпроситьМой муж по дарственной получил от своей матери дачу. Будет ли эта дача в случае его смерти включена в наследственную массу? И сможет ли свекровь, как неработающая пенсионерка, претендовать на обязательную долю в наследстве (конкретно на долю от дачи)? Спасибо.
Да, все имущество умершего входит в наследственную массу. Его мать имеет право на наследство по закону.
Спросить
Здравствуйте!
будет включена в наследство
свекровь будет иметь право на обязательную долю в наследстве
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спроситьсейчас он собственник этой дачи. Нужно ли теперь ему в свою очередь оформлять эту дачу на своего ребенка чтобы она после его смерти осталась сыну или без оформления перейдет в наследство?
Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг(а), если сын является единственным ребенком, а остальные наследники откажутся от своей доли наследства в его пользу - то дача достанется сыну по наследству.
Спросить
